第一千三百零二章 地租
高林看了眼对面满脸惊惧的农户，然后笑着道：“没有为大伙准备好住房，确实是我们的责任。大伙先别急，我们中队会帮助大伙把房子修好的，也不用大伙出一文钱，你们只要出把子力气就成，而且在修房的这段时间，你们每户的一日三餐都由我们中队负责。”
高林的话音刚落，对面的数百名迁徙的老百姓顿时呆住了。他们做梦都没想到还有这样的好事，不用自己出银子修房，就已经不错了。
而且修房子的这段时间，还供大伙的一日三餐，看来这里的东家简直就是大善人啊。农户们过惯了苦日子，别说一日三餐，哪怕每天赏一碗稀粥，对他们都是了不得的事情了。
周通皱着眉头，感觉这事儿太蹊跷。他和村子里的那些苦逼农户不同，毕竟以前在外面算是见过世面，所以他可不信世上有天上掉馅饼的美事儿。
“东家，以后的地租是多少啊？明年的种地的种子、农具什么的租子，东家是不是少收点，大伙被东家弄到这里，家家户户也没剩下什么了。”
高林看了眼说话的周通，笑了下道：“这些土地是中华共和国的国有土地，你们以后会承包国有土地进行耕种，国家要和大伙签一份承包十年的协议。我们可不是你们的东家，算是这个村子的管理者，主要是平时为大家提供各种帮助。至于你们承包国有土地的地租吗……”
他说到这里顿了一下，周通他们也都把心提了起来，全都非常的紧张。他们以前东家非常吝啬，地租将近是他们收获的五成，而且他们刚来的时候，借给他们的农具、种子，当年都收了他们两成的粮食。
周林看着一帮人都是满脸紧张的望着他，也不免苦笑了下，然后大声说道：“大家承包中华国的土地，包括种子、农具，以及一些必要的生活用品，都由国家以信贷的形式向大家发放，贷款期和承包协议一样也是十年，大家可以用十年的时间慢慢的还清。你们每年要将所有收获的两成，上缴给国家的做为租种土地的租金。”
周通和众多迁徙过来的老百姓，听了高林的话，全都满脸的不可思议。他们几辈都是佃户出身，就算是再仁厚的地主家的地租也没听说过这么低的。
虽然地租如此便宜，但是种子、农具等东西却要贷款，这个又让他们紧张了起来，因为大伙都被地主家的高利贷的利息祸害苦了。
“东家，你们贷给大伙的种子和农具，利息是几分啊？”又是周通率先问了句，其他人也都粑耳朵竖了起来，紧张的等待着东家的答复。
“国家把东西贷给你们可不收利息，你们只要用你们每年收获的粮食拿出一部分还贷就行，估计最多不超过秋粮收获的一成。
他们听了高林的话，心里都感觉有些贵了，非常不要利息，可是每年多缴一成的粮食，那就意味着这十年有一年是白干了。
好在东家定的这个地租低，就算都加在一起，也才仅仅是三成地租，大家还是感觉划算。所以他们也都长出了一口气。
可周通依然有些不放心，他连忙大声的问了句道：“东家，除了缴纳的地租，是不是还要给朝廷缴纳赋税啊？缴纳赋税还是以银折粮吗？除了这些，大伙还要缴纳水脚钱，车脚钱，口食钱，还有库子钱，蒲篓钱，竹篓钱，沿江神佛钱和火耗吗？”
因为交粮的话运费较高，大明为了减轻农民负担，朝廷采取以钞折粮的举措，也就是每石米折钞两贯，农民可以缴钱折粮免除运费。
但是这样一来，那些地方官吏就没得捞了啊，原本运粮可以说河上起大风，部分粮食掉河里了，这一部分就收入各级地方官的腰包。
可上有政策下有对策，于是他们就想出了各种明目的苛捐杂税。
水脚钱就是银钱水路和陆路的运费换个叫法，口食钱是运钱一路人吃马喂的费用，库子钱是收的仓库管理费，竹篓钱是收钱用的竹篓也要钱。
最扯淡的就是沿江神佛钱，意思是船在江河上，为了船能把钱安全运到，沿江的神佛都得拜，这香火钱也得抽税。
张居正推行一条鞭法，税赋一律征银，百姓交上来的碎银，会溶掉再炼成银锭，这其中会有损耗就称之为火耗。
不要小瞧这些苛捐杂税，林林总总的加在一起，对大明百姓也是不小的负担。其实就是各地的地方官巧立的名目以收取钱财。
周林也是流民出身，他当然知道这些苛捐杂税。他摇了摇头道：“你们租种的是国家的土地，每年秋收的时候，只需缴纳地租和还国家的贷款，除此之外，不需缴纳任何赋税和杂税。”
这回大家算是放心了，如果每年光缴纳三成地租，那他们以后的日子就好过了，起码一家人能够吃饱肚子了。
这时，队伍里又有人问道：“东家，那我们每年出几次劳役？每次多长时间啊？”
这个时代的佃户租种地主家的土地，不但要缴纳粮食做为地租，还要服徭役。就是在农闲时节，农民直接为朝廷提供无偿劳务。这是农民必须要尽的义务。
明代规定男子十六岁为成丁，一直到六十岁，都有服徭役的义务，年龄跨度是四十四年。甚至有些地区的士绅地主，还要求治下的佃农每年也要为他们服杂役。
旁边的中队长王虎听了，对他们解释道：“我们中华国不用大伙出徭役，但是每年会组织大家进行一些建设。比如这次修缮房屋，还有为了明年顺利的进行春耕生产，过几天我们会组织大家对周围的土地进行秋翻。
这几年的年景不好，连年大旱使得附近的土地需要引水灌溉。所以明年农闲的时候，我们组织大家挖水渠、挖深井，修一修附近的道路。这是为了让大伙谋福利的事情，所以这可不算是让大家出徭役。如果遇到紧急情况，国家需要大家的帮助，也会临时对你们进行动员出劳役，但是在大家劳役期间，都会为大家提供一日三餐，或是减免贷款和地租。”(未完待续。)
高林的话音刚落，对面的数百名迁徙的老百姓顿时呆住了。他们做梦都没想到还有这样的好事，不用自己出银子修房，就已经不错了。
而且修房子的这段时间，还供大伙的一日三餐，看来这里的东家简直就是大善人啊。农户们过惯了苦日子，别说一日三餐，哪怕每天赏一碗稀粥，对他们都是了不得的事情了。
周通皱着眉头，感觉这事儿太蹊跷。他和村子里的那些苦逼农户不同，毕竟以前在外面算是见过世面，所以他可不信世上有天上掉馅饼的美事儿。
“东家，以后的地租是多少啊？明年的种地的种子、农具什么的租子，东家是不是少收点，大伙被东家弄到这里，家家户户也没剩下什么了。”
高林看了眼说话的周通，笑了下道：“这些土地是中华共和国的国有土地，你们以后会承包国有土地进行耕种，国家要和大伙签一份承包十年的协议。我们可不是你们的东家，算是这个村子的管理者，主要是平时为大家提供各种帮助。至于你们承包国有土地的地租吗……”
他说到这里顿了一下，周通他们也都把心提了起来，全都非常的紧张。他们以前东家非常吝啬，地租将近是他们收获的五成，而且他们刚来的时候，借给他们的农具、种子，当年都收了他们两成的粮食。
周林看着一帮人都是满脸紧张的望着他，也不免苦笑了下，然后大声说道：“大家承包中华国的土地，包括种子、农具，以及一些必要的生活用品，都由国家以信贷的形式向大家发放，贷款期和承包协议一样也是十年，大家可以用十年的时间慢慢的还清。你们每年要将所有收获的两成，上缴给国家的做为租种土地的租金。”
周通和众多迁徙过来的老百姓，听了高林的话，全都满脸的不可思议。他们几辈都是佃户出身，就算是再仁厚的地主家的地租也没听说过这么低的。
虽然地租如此便宜，但是种子、农具等东西却要贷款，这个又让他们紧张了起来，因为大伙都被地主家的高利贷的利息祸害苦了。
“东家，你们贷给大伙的种子和农具，利息是几分啊？”又是周通率先问了句，其他人也都粑耳朵竖了起来，紧张的等待着东家的答复。
“国家把东西贷给你们可不收利息，你们只要用你们每年收获的粮食拿出一部分还贷就行，估计最多不超过秋粮收获的一成。
他们听了高林的话，心里都感觉有些贵了，非常不要利息，可是每年多缴一成的粮食，那就意味着这十年有一年是白干了。
好在东家定的这个地租低，就算都加在一起，也才仅仅是三成地租，大家还是感觉划算。所以他们也都长出了一口气。
可周通依然有些不放心，他连忙大声的问了句道：“东家，除了缴纳的地租，是不是还要给朝廷缴纳赋税啊？缴纳赋税还是以银折粮吗？除了这些，大伙还要缴纳水脚钱，车脚钱，口食钱，还有库子钱，蒲篓钱，竹篓钱，沿江神佛钱和火耗吗？”
因为交粮的话运费较高，大明为了减轻农民负担，朝廷采取以钞折粮的举措，也就是每石米折钞两贯，农民可以缴钱折粮免除运费。
但是这样一来，那些地方官吏就没得捞了啊，原本运粮可以说河上起大风，部分粮食掉河里了，这一部分就收入各级地方官的腰包。
可上有政策下有对策，于是他们就想出了各种明目的苛捐杂税。
水脚钱就是银钱水路和陆路的运费换个叫法，口食钱是运钱一路人吃马喂的费用，库子钱是收的仓库管理费，竹篓钱是收钱用的竹篓也要钱。
最扯淡的就是沿江神佛钱，意思是船在江河上，为了船能把钱安全运到，沿江的神佛都得拜，这香火钱也得抽税。
张居正推行一条鞭法，税赋一律征银，百姓交上来的碎银，会溶掉再炼成银锭，这其中会有损耗就称之为火耗。
不要小瞧这些苛捐杂税，林林总总的加在一起，对大明百姓也是不小的负担。其实就是各地的地方官巧立的名目以收取钱财。
周林也是流民出身，他当然知道这些苛捐杂税。他摇了摇头道：“你们租种的是国家的土地，每年秋收的时候，只需缴纳地租和还国家的贷款，除此之外，不需缴纳任何赋税和杂税。”
这回大家算是放心了，如果每年光缴纳三成地租，那他们以后的日子就好过了，起码一家人能够吃饱肚子了。
这时，队伍里又有人问道：“东家，那我们每年出几次劳役？每次多长时间啊？”
这个时代的佃户租种地主家的土地，不但要缴纳粮食做为地租，还要服徭役。就是在农闲时节，农民直接为朝廷提供无偿劳务。这是农民必须要尽的义务。
明代规定男子十六岁为成丁，一直到六十岁，都有服徭役的义务，年龄跨度是四十四年。甚至有些地区的士绅地主，还要求治下的佃农每年也要为他们服杂役。
旁边的中队长王虎听了，对他们解释道：“我们中华国不用大伙出徭役，但是每年会组织大家进行一些建设。比如这次修缮房屋，还有为了明年顺利的进行春耕生产，过几天我们会组织大家对周围的土地进行秋翻。
这几年的年景不好，连年大旱使得附近的土地需要引水灌溉。所以明年农闲的时候，我们组织大家挖水渠、挖深井，修一修附近的道路。这是为了让大伙谋福利的事情，所以这可不算是让大家出徭役。如果遇到紧急情况，国家需要大家的帮助，也会临时对你们进行动员出劳役，但是在大家劳役期间，都会为大家提供一日三餐，或是减免贷款和地租。”(未完待续。)