第913章 房子等那些事儿（续）
“你知道你的孩子是什么人在教么？在中国一般是无法适应社会的人才会沦为一个教师，举个例子，前段时间我因为一个项目的关系，找了几个大学的硕士生做程序。结果有几个人笨得很，完全不给你考虑，非得你守着才干活，而且给个文件明显有一个错别字，也不给改。等你发现了还跟你较真，是这不是他的错，是你给的就是错的。一点责任感都没有，一点儿都不会考虑究竟是为了做事而做事，还是为了做好一件事而做事。”
“我还是很心平气和的给他们讲道理：你们必须学会为别人思考，思考别人想要什么结果再去做事情，否则无法在社会上生存。结果那几个说：我们才不要去社会上，我们考试成绩好得很，学校要我们留校做老师。再说了本来我们就没什么错，你怎么安排我们怎么做，你不安排我们就不做，这是我们的尊严和原则。我说！如果你去守门，老板没安排你下班的时候锁好仓库你就不锁了吗？您心寒吗？以后您的孩子就是在这样的人的指导下学习和成长，您放心么？”
“这才是一共三个，还有一个是什么？”有人问道。
“还有一个自然就是买车了。”老一点儿的那个记者说道，“我以前有个朋友住北二环，公司在西直门那里。每天坐地铁上班最多半小时，可非得买一二手夏利，每天早上八点开始在路上堵着，然后一点一点的挪到公司。嘿，一个月停车费都不少。可人家就是乐意，觉得开了车好像自己身份高级一点。别说开个夏利，就是开个奥迪大奔，我也没见谁对谁三磕九拜，除了显得自己比别人傻一点外完全没有别的作用。”
“还有一次，我遇见一个月收入才一千多的小姑娘，在计划贷款买车。于是我就问她：小姑娘，你又没做生意，自己按时上班，地铁又方便，买车干什么呢？小姑娘想了半天，估计实在是也想不出什么理由来了，最后她就说，有时候去超市买东西吧，打车又觉得近了点不划算，走路又远了点，所以自己开车去了。听得我差点没恶心死，你开车去超市买个方便面不觉得恶心么？装备了大哥大去拣垃圾，也是拣垃圾的，别以为买了车能证明什么。”
对于这一点，同行们是有赞同的，有不赞同的，有人就说比如现在京城里面自己做生意，很忙，一天大概要跑好几个地方，见很多客户。但人家就是不买车，为什么？打车随招即来，打完就走，不用担心停车没地方，不用担心挂了碰了，不用担心被贼偷了绑了，无论挂风下雨都有司机，万一碰着个堵车还可以下车坐地铁，一年也就一万多块，要买一车，一年停车费都得一万多，这不是傻么？
“说别买车别买车，可就有无数的人疯了一样的去贷款买，一定要嫌自己将来死得不够惨似的！买吧，买完了加息了不是？油价涨疯了不是？停车费又贵了不是？后悔了不是？新车一上路就掉价了，卖也卖不掉了不是？”那老记者笑着说道，“告诉你，油价还得涨。一定要涨到和美圆一样的油价。嘿嘿！您拿老美十分之一都不到的收入，养和人家一个价的汽油，我看您还得瑟不？”
江风听得哈哈大笑，不过老记者说得确实能够反映出现在的一些情况。
事实上每个人都不傻，只是被舆论导向给弄懵了。其实傻点不要紧，但xìng命悠关的事儿还是得多考虑考虑，多盘算盘算经济利益之间的关系，别到头来，房产一跌，油价一涨，交了半辈子钱拿了毕业证还是啥都不会干，交了几十年保险还啥啥福利都没有，亏的就不是一点儿了。
“有人还说什么，哎呀没办法，难道不住了，不买车啦，公车好挤呀。我说全是愚民教育出来的虚荣心在做怪，有事就打车，没事就地铁。一年一万顶天了，还省了车库费，停车费，罚款等一堆，油价涨到十块也跟咱没关系，也不耽误事儿。”老记者笑着说道。
众人说话之间，就到了地头了。
这边是在京郊，相对而言地广人稀，听孟彤说，也就是一个老板搞了个房地产项目，度假村什么的，想要提高一下知名度，所以给央视这边进行了联系，提供了赞助费用，让他们过来做一期节目，热闹。
“这边还提供了晚上的住宿呢，据说是新装修的高档酒店，条件很不错的。”孟彤对江风说道。
“看来他们的投入很大嘛，不过这个地方有点偏了，先前又有不少已经打出牌子的度假村，想要展起来，不是那么容易的。”江风评价道。
因为之前跟度假村有过几次接触，所以江风对于这里面的门道也是比较熟悉的，看了这里的大致位置和运作模式之后，基本上心里面就有谱儿了。
“按你说的，他们岂不是赔惨了？”孟彤反问道。
江风摇摇头道：“那也未必了，如果说是重新规划一下，把这边的度假村改成了居住小区来改造，应该是可以收回投资并且大赚一笔的，毕竟房地产市场的好rì子很快就要来临了。”
江风可是清楚的记得，在这后面几年里，京城的房价会飙升到一个什么程度。就拿现在来说吧，2008年年初的现在，京城普通商住房的房价，一般就在一万出头。可是，到了2012年5月，京城的房间却是已经攀升到了两万多，翻了整整一番有余。
这还是普通的商住房，要是考虑像这个度假村这样的高档楼盘，涨势则更是惊人。像这个楼盘，真要是改成商住楼，现在的售价应该在三万一平米左右，但是四年后，售价绝不低于八万，甚至可能上到十万以上。
事实上，从2008年京城奥运会到2012年的伦敦奥运会，4年间，楼市的表现，从某些角度来看很像奥运会的一些项目，“跳水”、“撑杆跳”、“跳高”、“接力”……中国楼市上演了一场场扣人心弦的“奥运比赛”。
“跳水”、“撑杆跳”、“跳高”、“接力”这四项奥运会传统项目，自2008年起一直在中国楼市轮番上演。
2008年是不平静的一年，当金融海啸扑面而来的时候，中国楼市上演了一幕惊险的房价“高台跳水”；2009年的房地产市场是政策市，市场繁荣起于政策，就像奥运项目里的“撑杆跳”，市场借助“政策的撑杆”实现迅速回暖；2010年zhèng fǔ开始着手调控楼市，力求抑制房价过快上涨，但凭借之前强劲的上升惯xìng，房价依然在“跳高”；2011年至江风前世记忆的终点的2012年5月，宏观调控措施成效开始显现，然而地方zhèng fǔ微调楼市如“接力”一般，此起彼伏，“调”声一片，但是房价环比却出现了上涨苗头，部分城市初现量价齐升的态势。
孟彤听了江风的话，就有些不相信的说道：“不会吧，不是说从今年起，国家就要调控房价吗？大家都认为房价会跌呢。”
江风一撇嘴，说道：“这种话你也相信？你知道啥叫调控不？调就是调高，控就是控制住不下降，这一调一控，那房价还有降下来的可能吗？或许，在今年，由于次贷危机的影响，以及zhèng fǔ为了奥运会而特意的控制，房价不会有什么太过明显的上涨，但是到了明年的情况，天知道会是什么样的了。不过，我倒是觉得这是一个不错的投资方式，你不是觉得零花钱太多，不知道该怎么花吗？要是相信我的话，就在今年买几套地段好一些的别墅什么的，三两年之后，至少赚一两倍的利润。”
孟彤跟江风相识的时间也不短了，两人自从2003年年初相识，到现在也有五年多了。江风对自己的女人一向不吝啬，每年固定给的零花钱就是一千万，再加上平时隔三差五的买一些小礼物什么的，花费更少不少。孟彤本人又是央视的王牌主持，虽然央视给的工资不算高，年薪也就是十来万的样子，但是她去参加一些其它的活动，譬如像这次这样的来帮人主持一个活动什么的，得到的外水也不少。因此，这些年下来，孟彤也积累了上亿人民币的资产，是个不折不扣的小富婆了。
“你的话，我自然是相信的，嗯，回头我就去买几套房子放着。”孟彤笑着说道。
江风看看空荡荡的走廊无人，心中也有些发热，这家京郊酒店的条件相当好，酒店住处的后边就是一个幽静的小花园。
夕阳还残留着最后的一抹热力，洒落在花园小径里留下斑驳的影子，这里相当幽静，不虞有其他人来打扰，江风手下意识的揽上了孟彤丰腴的腰肢，孟彤只感觉自己呼吸突然间变得急促起来，红晕扑面的脸颊烫得连孟彤自己都觉得害怕。(未完待续。)
“我还是很心平气和的给他们讲道理：你们必须学会为别人思考，思考别人想要什么结果再去做事情，否则无法在社会上生存。结果那几个说：我们才不要去社会上，我们考试成绩好得很，学校要我们留校做老师。再说了本来我们就没什么错，你怎么安排我们怎么做，你不安排我们就不做，这是我们的尊严和原则。我说！如果你去守门，老板没安排你下班的时候锁好仓库你就不锁了吗？您心寒吗？以后您的孩子就是在这样的人的指导下学习和成长，您放心么？”
“这才是一共三个，还有一个是什么？”有人问道。
“还有一个自然就是买车了。”老一点儿的那个记者说道，“我以前有个朋友住北二环，公司在西直门那里。每天坐地铁上班最多半小时，可非得买一二手夏利，每天早上八点开始在路上堵着，然后一点一点的挪到公司。嘿，一个月停车费都不少。可人家就是乐意，觉得开了车好像自己身份高级一点。别说开个夏利，就是开个奥迪大奔，我也没见谁对谁三磕九拜，除了显得自己比别人傻一点外完全没有别的作用。”
“还有一次，我遇见一个月收入才一千多的小姑娘，在计划贷款买车。于是我就问她：小姑娘，你又没做生意，自己按时上班，地铁又方便，买车干什么呢？小姑娘想了半天，估计实在是也想不出什么理由来了，最后她就说，有时候去超市买东西吧，打车又觉得近了点不划算，走路又远了点，所以自己开车去了。听得我差点没恶心死，你开车去超市买个方便面不觉得恶心么？装备了大哥大去拣垃圾，也是拣垃圾的，别以为买了车能证明什么。”
对于这一点，同行们是有赞同的，有不赞同的，有人就说比如现在京城里面自己做生意，很忙，一天大概要跑好几个地方，见很多客户。但人家就是不买车，为什么？打车随招即来，打完就走，不用担心停车没地方，不用担心挂了碰了，不用担心被贼偷了绑了，无论挂风下雨都有司机，万一碰着个堵车还可以下车坐地铁，一年也就一万多块，要买一车，一年停车费都得一万多，这不是傻么？
“说别买车别买车，可就有无数的人疯了一样的去贷款买，一定要嫌自己将来死得不够惨似的！买吧，买完了加息了不是？油价涨疯了不是？停车费又贵了不是？后悔了不是？新车一上路就掉价了，卖也卖不掉了不是？”那老记者笑着说道，“告诉你，油价还得涨。一定要涨到和美圆一样的油价。嘿嘿！您拿老美十分之一都不到的收入，养和人家一个价的汽油，我看您还得瑟不？”
江风听得哈哈大笑，不过老记者说得确实能够反映出现在的一些情况。
事实上每个人都不傻，只是被舆论导向给弄懵了。其实傻点不要紧，但xìng命悠关的事儿还是得多考虑考虑，多盘算盘算经济利益之间的关系，别到头来，房产一跌，油价一涨，交了半辈子钱拿了毕业证还是啥都不会干，交了几十年保险还啥啥福利都没有，亏的就不是一点儿了。
“有人还说什么，哎呀没办法，难道不住了，不买车啦，公车好挤呀。我说全是愚民教育出来的虚荣心在做怪，有事就打车，没事就地铁。一年一万顶天了，还省了车库费，停车费，罚款等一堆，油价涨到十块也跟咱没关系，也不耽误事儿。”老记者笑着说道。
众人说话之间，就到了地头了。
这边是在京郊，相对而言地广人稀，听孟彤说，也就是一个老板搞了个房地产项目，度假村什么的，想要提高一下知名度，所以给央视这边进行了联系，提供了赞助费用，让他们过来做一期节目，热闹。
“这边还提供了晚上的住宿呢，据说是新装修的高档酒店，条件很不错的。”孟彤对江风说道。
“看来他们的投入很大嘛，不过这个地方有点偏了，先前又有不少已经打出牌子的度假村，想要展起来，不是那么容易的。”江风评价道。
因为之前跟度假村有过几次接触，所以江风对于这里面的门道也是比较熟悉的，看了这里的大致位置和运作模式之后，基本上心里面就有谱儿了。
“按你说的，他们岂不是赔惨了？”孟彤反问道。
江风摇摇头道：“那也未必了，如果说是重新规划一下，把这边的度假村改成了居住小区来改造，应该是可以收回投资并且大赚一笔的，毕竟房地产市场的好rì子很快就要来临了。”
江风可是清楚的记得，在这后面几年里，京城的房价会飙升到一个什么程度。就拿现在来说吧，2008年年初的现在，京城普通商住房的房价，一般就在一万出头。可是，到了2012年5月，京城的房间却是已经攀升到了两万多，翻了整整一番有余。
这还是普通的商住房，要是考虑像这个度假村这样的高档楼盘，涨势则更是惊人。像这个楼盘，真要是改成商住楼，现在的售价应该在三万一平米左右，但是四年后，售价绝不低于八万，甚至可能上到十万以上。
事实上，从2008年京城奥运会到2012年的伦敦奥运会，4年间，楼市的表现，从某些角度来看很像奥运会的一些项目，“跳水”、“撑杆跳”、“跳高”、“接力”……中国楼市上演了一场场扣人心弦的“奥运比赛”。
“跳水”、“撑杆跳”、“跳高”、“接力”这四项奥运会传统项目，自2008年起一直在中国楼市轮番上演。
2008年是不平静的一年，当金融海啸扑面而来的时候，中国楼市上演了一幕惊险的房价“高台跳水”；2009年的房地产市场是政策市，市场繁荣起于政策，就像奥运项目里的“撑杆跳”，市场借助“政策的撑杆”实现迅速回暖；2010年zhèng fǔ开始着手调控楼市，力求抑制房价过快上涨，但凭借之前强劲的上升惯xìng，房价依然在“跳高”；2011年至江风前世记忆的终点的2012年5月，宏观调控措施成效开始显现，然而地方zhèng fǔ微调楼市如“接力”一般，此起彼伏，“调”声一片，但是房价环比却出现了上涨苗头，部分城市初现量价齐升的态势。
孟彤听了江风的话，就有些不相信的说道：“不会吧，不是说从今年起，国家就要调控房价吗？大家都认为房价会跌呢。”
江风一撇嘴，说道：“这种话你也相信？你知道啥叫调控不？调就是调高，控就是控制住不下降，这一调一控，那房价还有降下来的可能吗？或许，在今年，由于次贷危机的影响，以及zhèng fǔ为了奥运会而特意的控制，房价不会有什么太过明显的上涨，但是到了明年的情况，天知道会是什么样的了。不过，我倒是觉得这是一个不错的投资方式，你不是觉得零花钱太多，不知道该怎么花吗？要是相信我的话，就在今年买几套地段好一些的别墅什么的，三两年之后，至少赚一两倍的利润。”
孟彤跟江风相识的时间也不短了，两人自从2003年年初相识，到现在也有五年多了。江风对自己的女人一向不吝啬，每年固定给的零花钱就是一千万，再加上平时隔三差五的买一些小礼物什么的，花费更少不少。孟彤本人又是央视的王牌主持，虽然央视给的工资不算高，年薪也就是十来万的样子，但是她去参加一些其它的活动，譬如像这次这样的来帮人主持一个活动什么的，得到的外水也不少。因此，这些年下来，孟彤也积累了上亿人民币的资产，是个不折不扣的小富婆了。
“你的话，我自然是相信的，嗯，回头我就去买几套房子放着。”孟彤笑着说道。
江风看看空荡荡的走廊无人，心中也有些发热，这家京郊酒店的条件相当好，酒店住处的后边就是一个幽静的小花园。
夕阳还残留着最后的一抹热力，洒落在花园小径里留下斑驳的影子，这里相当幽静，不虞有其他人来打扰，江风手下意识的揽上了孟彤丰腴的腰肢，孟彤只感觉自己呼吸突然间变得急促起来，红晕扑面的脸颊烫得连孟彤自己都觉得害怕。(未完待续。)