第六百八十八章 惊人的房价
“张家岛的房价,每平米最低大概在一百万美金左右,高级,豪华地段的楼层,平均在五百万到一千万美金每平米之间。比如说,靠近本酒店的那座,八十八层住宅区,十层一下,每平米大概在三千万美金,十层以上到二十层之间,大概在五百万美金/平米,三十层到六十层大概在一千万到三千万美金/平米之间,六十层以上,最低也三千二百万美金/每平米。最上面那层,六千八百万美金一平米,但是附送楼顶,可以把在楼顶上打造成一个自己专属的私人花园之类的场地!”金发美女经纪人,指着外面距离不远的那栋大厦,微笑着介绍说!
到张家岛上的人,很多都希望在从张家岛上购买一套房产,因为这里环境怡人,四季如春,非常适合人类居住。有房子以后,就算不移民到张家岛来,也可以长期在这里居住。有房产的人,也可以选择在张家岛上工作,因为这里的薪金水平相当的高,几乎是其他国家的几倍,甚至几十倍!
比如说:服务行业。不管是酒店管理员,还是酒店普通服务员,肯干的话,年薪至少在三十万美金以上!
有房子以后,就算不想长期居住,也可以委托张家岛上的智能城市系统,出租出去,或短租,或长租都完全可行。而且也绝对是一种相当保值的途径!
但是,张家岛上的房价,并不是所有的人都能接受的了的!
就拿最普通的地段,一个四十平米,一室一厅小格局的‘单身’房子来讲,去掉各种费用,全部买下来。也需要四千二百万美金左右。这笔钱,足够让很多人,望洋兴叹了,有网友评论,张家岛的房价是世界之最!
“这么贵?”刘学晶忍不住把眼睛瞪了起来,她刚才还以为自己和帅妞从赌场赢来的钱。已经不算少了呢,可现在听酒店的经纪人这么一说,发现拥有两亿美金,在张家岛上连个毛都算不上啊!
一平米一百万,是最普通的地段,最普通的楼层,那两亿美金不是说,只能在最普通的地段,最普通的楼层。买一套二百平米的房子?这还不算装修啊,物业之类的钱。照这么算,想在张家岛上生活,就是身价十亿,也算不了什么大户了啊!
金发美女经纪人含笑着,只是点了点,并没有多解释什么。张家岛上可对外出售的房产,并不是太多!
首先。张家岛需要给张家岛公民安排居住的地方,然后才是对外出售。如果将来张家岛上的房价。真抄了起来,那作为张家岛上的公民,手里的一套房子,或许就值几亿美金。不过张家岛公民居住的房子,是归张家岛所有的,张家岛公民并没有买卖的权利。只有居住权。
紫烟儿对张家岛上的房价,也不仅有些惊讶,但是对钱这东西,她真心不怎么在乎,她手里的钱。正发愁怎么往外花呢!
“就你刚才说的那栋高层,整栋都是居民楼吗?”紫烟儿好奇的问。
“不是!”金发美女经纪人摇头笑着说:“下面十层是商场,十层以上才是小区。”
“那最上面的那层,大概有多少平米?”紫烟儿突然笑着问。
金发经纪人愣了下,不过很快就反应过来,用自己带来的电脑查看了下一下,微笑着说:“八十八层只有一户,大概五百一十六平米左右!”
“如果我把那层买下来,楼顶也会送给我对吗?”紫烟儿含笑着问。
“没错!”
“那最低多少钱一平米?”紫烟儿想了想说。
刘学晶把小嘴往大里张了张,忍不住吃惊的插话说道:“烟儿姐,你,你不是真打算把那个顶层买下来吧?”
紫烟儿则含笑不语!
“靠!”刘学晶现在算是明白,自己的身价到底跟对方差多少了,就算是五千万一平米,五百多平米,也差不多要二百多亿美金了呢,这么多钱,就算把自己拆开卖,也不值的啊。二百多亿,那可是二百多亿美金啊!
含情脉脉的望着紫烟儿,刘学晶声音里带着丝颤抖的说:“烟儿姐,以后你养着我吧,我可以专门给你看房子呀!”
话把在场的人都给逗乐了,紫烟儿笑骂着横了她眼说:“行了,少在我这里哭穷了,你身价也不差,至于给我看房子吗,五百多平米大概有好多个房间呢,到时候我送给你一套就是了!”
刘学晶眼睛一亮,高兴的叫道:“真的?君子一言,驷马难追哦,烟儿姐咱们可就这么说定了!”
金发美女经济人内心里也不由在暗自惊讶,对方真的想要买那个顶层的豪华套房吗?这可不是一笔小数目就能购买下来的!
“那套房子的最低价格是,六千五百万美金每平米,首付最低不能低于百分之七十,如果您现在要购买的话,将会终身为您免除物业费,以及会赠送你一套高档装具家电。如果全款购买的话,还会在送您一个停车位,以及一辆价格不超过一千万美金的豪华跑车!”金发经纪人询问好以后,抬起头来微笑着看着紫烟儿说。
紫烟儿想了想问:“全款一次付清的话,需要多少钱呢!”
“三百三十五亿四千万美金!”金发美女的声音里略发恭敬起来。有钱人在哪里都会受到礼遇尊敬!
“把零头给我摸掉,三百三十亿美金,我全款一次付清。”紫烟儿平淡笑着开口说道。就算花掉这三百多亿美金,她的银行账号里,还差不多躺着几百亿美金呢,跟本就花不完,所有也不在乎这点钱是多少!
金发美女经纪人激动的点了点头,深吸了一口气说:“没问题,不知道紫女士什么时候可以签订合约呢?”
对她来说,这是有生以来,谈定的最大一笔生意,从这笔生意里,她差不多可以拿到三千三百万美金的提成,差不多可以够她买一套属于自己的小房子了!
紫烟儿含笑着说:“随时都可以!”
张衡回到张家岛酒店的时候,紫烟儿已经把对面那套高档豪华,价值三百多亿美金的套房,够买了下来!
“老板,刚才你是没看到,烟儿姐一投千金,不,是三百多亿美金,瞧见没有,对面那个稍微矮一点的大楼,顶层已经被她给买下来了呢。咱们以后也用不着在住酒店了,可以直接搬到烟儿姐那么去住着!”刘学晶看着张衡回来,叽叽喳喳欢快的说道。刚才紫烟儿可是已经说过了,会分给她一个房间居住。就算一个小一点的房间,也差不多值个十几亿美金什么的吧,那可都是好多小钱钱啊!
张衡愣了下,看着紫烟儿哭笑不得说:“你把那套房子买下来了?”
“嗯!”紫烟儿看着手里的酒店服务平板电脑,看看还有什么地方,可以花钱的没有,还是这样花钱快,银行里躺着的钱,一下就少了三分之一。
“怎么没等我回来,商量一下就买了呢?”张衡说,钱现在进了张家岛管委会的口袋里,他虽然是张家岛的岛主,但是也不好再开口往外拿了。
“有什么好商量的,难道跟你商量以后,可以不要钱,白送我吗?”紫烟儿抬头看了张衡一眼,似笑非笑的反问。
张衡摸了摸鼻子,干笑着说:“就算不能送你,最少以咱们的关系,打个折扣还是没问题的吗!”就算打个八折,那也是省下来了好几十亿美金呢!货真价实的银子,这么多钱,都够直接在国内再买两栋这样的大楼了!
紫烟儿却不领张衡的情,摇头说:“还是免了吧,我又不差那几十亿的小钱,还得跟您张大岛主张一回嘴,搭上一个人情,谁知道,你又会借着这个因由,对我做什么呀。我还是防着点的好!”
我勒个去!
得,好心成了驴肝肺,尼玛的,几十亿美金啥时候都贬值成小钱钱了?
刘学晶在一旁听着,忍不住砸舌嘟囔着说道:“你们两个都是活败家子,赤果果的大土豪啊,这要放在四五十年代,都是要被打到的阶层,可恶,太可恶了,就算是在有钱,也不能这么败家花呀!”
张衡坐到沙发上,没在理会紫烟儿,他算看出来了,这大明星是钱多的拱包,正发愁没地方花去呢,现在好了,张家岛给她提供了一个超高消费的场所,不过话又说回来,张家岛的房价用来保值也是十分不错的。
张家岛银行可以回购张家岛,但是价格是市场价格的百分之九十。也就是说,如果她买的房子,总价值增长了百分之十,那她就不会亏钱,如果增长了百分之二十,她就赚到了,至于落价吗,总的来说,因为张家岛因为地域的限制原因,让张家岛上的商业住房并不会太多,落价的可能性不是很大!
“怎么样,你们两个要不要在张家岛上也买套房子啊?”张衡转头对着刘学晶和紫烟儿笑着问!
“如果老板给出钱买的话,我是没问题,一定会收的,但是档次不能太低哦。不然会影响老板在我心里形象的!”刘学晶娇笑着眨了眨眼睛说。(未完待续。。)
到张家岛上的人,很多都希望在从张家岛上购买一套房产,因为这里环境怡人,四季如春,非常适合人类居住。有房子以后,就算不移民到张家岛来,也可以长期在这里居住。有房产的人,也可以选择在张家岛上工作,因为这里的薪金水平相当的高,几乎是其他国家的几倍,甚至几十倍!
比如说:服务行业。不管是酒店管理员,还是酒店普通服务员,肯干的话,年薪至少在三十万美金以上!
有房子以后,就算不想长期居住,也可以委托张家岛上的智能城市系统,出租出去,或短租,或长租都完全可行。而且也绝对是一种相当保值的途径!
但是,张家岛上的房价,并不是所有的人都能接受的了的!
就拿最普通的地段,一个四十平米,一室一厅小格局的‘单身’房子来讲,去掉各种费用,全部买下来。也需要四千二百万美金左右。这笔钱,足够让很多人,望洋兴叹了,有网友评论,张家岛的房价是世界之最!
“这么贵?”刘学晶忍不住把眼睛瞪了起来,她刚才还以为自己和帅妞从赌场赢来的钱。已经不算少了呢,可现在听酒店的经纪人这么一说,发现拥有两亿美金,在张家岛上连个毛都算不上啊!
一平米一百万,是最普通的地段,最普通的楼层,那两亿美金不是说,只能在最普通的地段,最普通的楼层。买一套二百平米的房子?这还不算装修啊,物业之类的钱。照这么算,想在张家岛上生活,就是身价十亿,也算不了什么大户了啊!
金发美女经纪人含笑着,只是点了点,并没有多解释什么。张家岛上可对外出售的房产,并不是太多!
首先。张家岛需要给张家岛公民安排居住的地方,然后才是对外出售。如果将来张家岛上的房价。真抄了起来,那作为张家岛上的公民,手里的一套房子,或许就值几亿美金。不过张家岛公民居住的房子,是归张家岛所有的,张家岛公民并没有买卖的权利。只有居住权。
紫烟儿对张家岛上的房价,也不仅有些惊讶,但是对钱这东西,她真心不怎么在乎,她手里的钱。正发愁怎么往外花呢!
“就你刚才说的那栋高层,整栋都是居民楼吗?”紫烟儿好奇的问。
“不是!”金发美女经纪人摇头笑着说:“下面十层是商场,十层以上才是小区。”
“那最上面的那层,大概有多少平米?”紫烟儿突然笑着问。
金发经纪人愣了下,不过很快就反应过来,用自己带来的电脑查看了下一下,微笑着说:“八十八层只有一户,大概五百一十六平米左右!”
“如果我把那层买下来,楼顶也会送给我对吗?”紫烟儿含笑着问。
“没错!”
“那最低多少钱一平米?”紫烟儿想了想说。
刘学晶把小嘴往大里张了张,忍不住吃惊的插话说道:“烟儿姐,你,你不是真打算把那个顶层买下来吧?”
紫烟儿则含笑不语!
“靠!”刘学晶现在算是明白,自己的身价到底跟对方差多少了,就算是五千万一平米,五百多平米,也差不多要二百多亿美金了呢,这么多钱,就算把自己拆开卖,也不值的啊。二百多亿,那可是二百多亿美金啊!
含情脉脉的望着紫烟儿,刘学晶声音里带着丝颤抖的说:“烟儿姐,以后你养着我吧,我可以专门给你看房子呀!”
话把在场的人都给逗乐了,紫烟儿笑骂着横了她眼说:“行了,少在我这里哭穷了,你身价也不差,至于给我看房子吗,五百多平米大概有好多个房间呢,到时候我送给你一套就是了!”
刘学晶眼睛一亮,高兴的叫道:“真的?君子一言,驷马难追哦,烟儿姐咱们可就这么说定了!”
金发美女经济人内心里也不由在暗自惊讶,对方真的想要买那个顶层的豪华套房吗?这可不是一笔小数目就能购买下来的!
“那套房子的最低价格是,六千五百万美金每平米,首付最低不能低于百分之七十,如果您现在要购买的话,将会终身为您免除物业费,以及会赠送你一套高档装具家电。如果全款购买的话,还会在送您一个停车位,以及一辆价格不超过一千万美金的豪华跑车!”金发经纪人询问好以后,抬起头来微笑着看着紫烟儿说。
紫烟儿想了想问:“全款一次付清的话,需要多少钱呢!”
“三百三十五亿四千万美金!”金发美女的声音里略发恭敬起来。有钱人在哪里都会受到礼遇尊敬!
“把零头给我摸掉,三百三十亿美金,我全款一次付清。”紫烟儿平淡笑着开口说道。就算花掉这三百多亿美金,她的银行账号里,还差不多躺着几百亿美金呢,跟本就花不完,所有也不在乎这点钱是多少!
金发美女经纪人激动的点了点头,深吸了一口气说:“没问题,不知道紫女士什么时候可以签订合约呢?”
对她来说,这是有生以来,谈定的最大一笔生意,从这笔生意里,她差不多可以拿到三千三百万美金的提成,差不多可以够她买一套属于自己的小房子了!
紫烟儿含笑着说:“随时都可以!”
张衡回到张家岛酒店的时候,紫烟儿已经把对面那套高档豪华,价值三百多亿美金的套房,够买了下来!
“老板,刚才你是没看到,烟儿姐一投千金,不,是三百多亿美金,瞧见没有,对面那个稍微矮一点的大楼,顶层已经被她给买下来了呢。咱们以后也用不着在住酒店了,可以直接搬到烟儿姐那么去住着!”刘学晶看着张衡回来,叽叽喳喳欢快的说道。刚才紫烟儿可是已经说过了,会分给她一个房间居住。就算一个小一点的房间,也差不多值个十几亿美金什么的吧,那可都是好多小钱钱啊!
张衡愣了下,看着紫烟儿哭笑不得说:“你把那套房子买下来了?”
“嗯!”紫烟儿看着手里的酒店服务平板电脑,看看还有什么地方,可以花钱的没有,还是这样花钱快,银行里躺着的钱,一下就少了三分之一。
“怎么没等我回来,商量一下就买了呢?”张衡说,钱现在进了张家岛管委会的口袋里,他虽然是张家岛的岛主,但是也不好再开口往外拿了。
“有什么好商量的,难道跟你商量以后,可以不要钱,白送我吗?”紫烟儿抬头看了张衡一眼,似笑非笑的反问。
张衡摸了摸鼻子,干笑着说:“就算不能送你,最少以咱们的关系,打个折扣还是没问题的吗!”就算打个八折,那也是省下来了好几十亿美金呢!货真价实的银子,这么多钱,都够直接在国内再买两栋这样的大楼了!
紫烟儿却不领张衡的情,摇头说:“还是免了吧,我又不差那几十亿的小钱,还得跟您张大岛主张一回嘴,搭上一个人情,谁知道,你又会借着这个因由,对我做什么呀。我还是防着点的好!”
我勒个去!
得,好心成了驴肝肺,尼玛的,几十亿美金啥时候都贬值成小钱钱了?
刘学晶在一旁听着,忍不住砸舌嘟囔着说道:“你们两个都是活败家子,赤果果的大土豪啊,这要放在四五十年代,都是要被打到的阶层,可恶,太可恶了,就算是在有钱,也不能这么败家花呀!”
张衡坐到沙发上,没在理会紫烟儿,他算看出来了,这大明星是钱多的拱包,正发愁没地方花去呢,现在好了,张家岛给她提供了一个超高消费的场所,不过话又说回来,张家岛的房价用来保值也是十分不错的。
张家岛银行可以回购张家岛,但是价格是市场价格的百分之九十。也就是说,如果她买的房子,总价值增长了百分之十,那她就不会亏钱,如果增长了百分之二十,她就赚到了,至于落价吗,总的来说,因为张家岛因为地域的限制原因,让张家岛上的商业住房并不会太多,落价的可能性不是很大!
“怎么样,你们两个要不要在张家岛上也买套房子啊?”张衡转头对着刘学晶和紫烟儿笑着问!
“如果老板给出钱买的话,我是没问题,一定会收的,但是档次不能太低哦。不然会影响老板在我心里形象的!”刘学晶娇笑着眨了眨眼睛说。(未完待续。。)