0084 出行
徐毅不由得倒吸一口冷气，以前只知道这省城的房子贵，没想到贵到这种程度，不过再想想也释然，毕竟云江流经省城就这么一段，这两岸适合建房子的也没多少地方，也算是稀缺资源。自己也去过沿江广场，每天人流如织，确实热闹，这有人就有市场，不过这房价能涨到这程度，也说明这省城有钱人是真多呀。
“是呀，所以这个才是真正的暴利，当然其实也没必要真的非要说说哪个行业是暴利，真的投身其中，只要掌握渠道，没有一行不是暴利，只是各行各业对于社会和人们生活的影响程度不同罢了。”
“这倒可能，呵呵，不过这房子的确说得上是城里人一辈子最大的事儿了，这结婚生子，孩子的上学什么的都可能受到这个影响，再两情相愿，也可能被丈母娘一句：你先买了房子再说，给彻底拆开。”
“是呀，国家整顿房地产市场的力度也一定会越来越大，如果任由房价上涨，可以说是遗患无穷，所以我早想把手上的房子全都处理掉了，以免哪天被彻底调控了，这次即使不是我母亲的的事儿，我也准备要回来的，而且沿江一代的房价基本都差不多到顶了，再留着也没啥意思，我已经让房地产公司把房子全都挂牌出去了，这次回来，基本上都能签订销售合同，收回的现金，我准备全投入到澳洲去，过个两年，再回来开发国内nǎi粉市场，让那些nǎi协无作为，利yù熏心的家伙们体验一下什么叫国际竞争力。”
“那好呀，我就拭目以待了。”徐毅心有戚戚焉，国内还没哪个行业的负面新闻比nǎi业更多，造成的后果更严重，就算前两年的毒胶囊都没三聚氰胺造成的后果深远，长此以往，只怕真的没有安全的nǎi可用了。
“说来劳务派遣我比留学咨询做得还短，毕竟这个市场不可能一直火爆，而且受到国际环境影响太大。前几年，澳洲培训市场炒作最火爆的时候，我就把培训学校做了个高价卖掉了，同时也逐步停止了劳务输出的业务，陆续地把钱输入回国内，做了最后一次房地产投资。”
“那时候，我们手里商用房加上住宅大大小小有几百套房产，而且那时候沿江一带的商圈也已经初现雏形，房地产也开始快速上涨，我们最早买的那批房子差不多都翻了十四五倍左右。不过我们都看好这市场还有上升空间，所以还是硬着头皮买了最后一批商业用房。没过多久，省城也开始调控房地产市，控制炒房，这房地产的生意也算到了头儿了，不过省城大范围内房价上涨的势头也是从那时候开始大幅度加速的。”
“三年前澳洲经济危机也大面积爆发，很多牧场无以为继，纷纷倒闭。我和你嫂子就出手了几十套升值空间不大的店铺，拿着钱买了片牧场，在澳洲直接办理了投资移民。”
“其实我办这个牧场还有另一个用意，那些年村里不少看着这雇主担保移民挺划算的，赚得也比在家种地强多了，纷纷移民出去，却不想着如果自己以后失业怎么办。别人我也管不过来，这些人我还能管得过来，毕竟没哪一份工作一定能干一辈子的，谁能保证他们这技术以后会一直有市场，万一失业怎么办？”
“其实澳洲用工收紧的苗头早就已经出来了，基本上普通工种的雇主担保移民移民局就不会再批准了。雇主想要担保？好，你先在报纸上登三个月广告，确定在市场上招不到人才可能准许你担保移民。万一以后澳洲这经济进一步回落，我也怕他们一下子被断了后路，有个牧场，这技术高的不行，不过有些工作总是用不到太多技术含量的，不能有以前赚得多，但是至少能让家人不至于挨饿吧。。”
“所以这次回来，我就准备把所有的房产全部处理掉，然后钱全都投到扩大牧场规模和购置nǎi粉干燥设备上面，还准备在国内找几个业内的资深人士，毕竟产品想进入国内，不止要符合澳洲本地的规定，同样也要满足国内的相关强制xìng标准。”
除了徐毅，剩下几个人显然都是酒jīng考验的战士，所以酒桌上倒是一点儿也不沉闷，再加上郑怀远时不时地讲一些这些年的趣事儿，以及澳洲别样的风物人情，一顿饭一直从四五点钟吃到差不多晚上八点钟，几个人这才结账出来，雇了个代驾将车开回了医院。
“小徐，明早上你有空么？”郑怀远想起一件事儿来朝徐毅问到。
“有空，那我明天探视时候再过来给阿姨检查下。”
“呵呵，不是这事儿，我母亲基本上没啥事儿了，要不我也不可能放心医院一个人不留，一直陪你们喝到这个时候。”郑怀远笑笑，一顿饭吃下来，自己对于徐毅这个人的品行还是有了一定了解的，托付给他，这应该也算是最好的解决办法，而且这人不愿意接受自己的好意，自己给钱什么的人家肯定会拒绝，弄不好心底还会留下芥蒂，不过等下还是回去打几个电话，连夜把能弄的材料都弄好，尽可能少占用徐毅的时间，毕竟再怎么样，人家还是个学生，而且马上就要毕业考试了，为这事儿再弄个补考什么的，只怕让人家。
“哦，那就好，别的事儿呀，那我啥时候过来？”
不是这事儿，那能是什么事儿？徐毅也有些好奇，这总不能是游山玩水就是了，自己就一个穷学生，虽说自己救了他母亲，算是场善缘，不过这请自己吃顿饭也算尽到心意了，更何况这郑怀远看着就是个孝顺儿子，母亲重病总不可能撇下她，领着自己去逍遥。
“那我们八点钟在医院门口这里见怎么样？我带你去个地方。”郑怀远说到。
第二天早上，徐毅看好时间，到了医院门口，就看见郑怀远陪着一个陌生的中年男子站在路边一辆黑sè的轿车旁边。
“小徐，给你介绍下，这是平安律师事务所的秦国栋秦律师。”郑怀远把身边戴着金丝眼镜，一身深青sè，稍微有些消瘦，但是看起来非常jīng干的男子介绍给徐毅
“这是我妈妈的救命恩人，徐毅。”
“小徐你好，初次见面，请多指教！”说着，秦国栋伸手在西装内袋掏出张名片递给徐毅，然后握住徐毅的手轻轻摇了两下。
“好，咱们上车，抓紧时间争取上午能把这事儿都办完。”郑怀远笑笑说到。
“郑哥，咱这儿要去哪儿？”徐毅问到，这还叫个律师来，这到底为的什么，难道要和谁打官司，可是就算打官司，这也没自己什么事儿吧？
“老秦，拜托你来开吧，我这两年多都没往那面儿跑了，更不知道这改成步行街以后，哪儿能停车，这要不是金龙他们几个都不熟悉那路，我也不能麻烦你呀。”
“这有什么麻烦的，这么多年你照顾我生意，我那小事务所能发展到今天？再者说俺这么多年下来，这都变成老朋友了，有啥麻烦不麻烦的。”秦国栋也笑笑。
“那咱走吧。”
车子一直开出大学城，进了市区，一直向东南而去，差不多半个小时，找了个停车场停了下来。
“老郑，咱得从这儿走过去，再往前开，要能找到停车场才怪了，我这每天上下班都得停这里。”
“你事务所还在老地方么？”
“没了，不过离着原先的地儿不远，你那楼卖了，买家直接翻倍的租金，更是连涨几年，再在那儿的话我是吃不消了。光讲排场有啥用，我宁可稍微偏一点儿，这租金便宜不少，而且事务所的牌子也做起来了，基本上业务量也稳定下来了，没必要还在那儿撑门面。”
“这倒是。”
几个人走着走着，一路上车来车往络绎不绝，再向前甚至直接塞车了。
指着一眼看不到头儿的车流，秦国栋笑到：“看到了吧，这地儿天天都这样，这十有仈jiǔ都是没经验或者存着侥幸心理的。这沿江大道改成步行街以后，这附近道路分流还得等海城路扩建完了才行，这要不是修了地铁，刚才咱那儿基本上也没法停车了，我呀，还得再搬家。”
“秦律师这是往沿江大道的路？”徐毅虽然来的次数少，也看出来再往前好像。
“是呀，堵车堵得壮观吧？这条路算好的，这要是直通江滨公园那里的路，赶上周末都能堵出去四五里地去。”
“不到沿江，不知道省城有多少人，这话真没说错。”
“呵呵，你也听过这话呀？”
“是呀，不过我过来都是换乘公交再坐地铁，倒也不觉得怎样，这么壮观的场面还是第一次看到呢。”
“你这毕业早了，要到明年的话，五号线准备延长到大学城了，你从医院门口上车直接就能坐到滨江公园。”
“呵呵，我还嫌自己毕业晚了呢，这要早些年，就业压力多小呀，哪儿至于像现在这样。”
“这倒是，不过这地铁要延长的消息市zhèng fǔ的公告还没出来呢，你要是手里有钱，大学城现在买套房子，等着地铁通了，这房价估计也得翻倍的涨。大学城现在的房价还是挺划算的，而且周围都是大学，这房子升值是迟早的事儿，而且省里也定了，大学城周围不搞小城镇建设，短期也没扩建计划，这大学城的房子也绝对是买一套少一套。估计放个十年八年再转手卖掉，我觉得一套至少也能赚个两三百万。”
“呵呵，我没钱，更没省城的户口，肯定买不了，秦律师你倒是可以考虑呀。”
“我也早都买了，就在沿江这里有两套，花城还有一套，我都要准备把花城那套卖掉了，这说不上哪天征收房产税，这就亏了。”
“你少逗小徐了，你当年这儿的两套不是在你儿子名下呀，净扯淡，这过户手续还是我老婆帮你办的呢。”郑怀远听了，呵呵笑着，直接揭穿了秦国栋的老底儿。
“是呀，得亏听你劝转得早，这要放现在，过个户这得让我心疼死，得花多少钱去。”
“是呀，所以这个才是真正的暴利，当然其实也没必要真的非要说说哪个行业是暴利，真的投身其中，只要掌握渠道，没有一行不是暴利，只是各行各业对于社会和人们生活的影响程度不同罢了。”
“这倒可能，呵呵，不过这房子的确说得上是城里人一辈子最大的事儿了，这结婚生子，孩子的上学什么的都可能受到这个影响，再两情相愿，也可能被丈母娘一句：你先买了房子再说，给彻底拆开。”
“是呀，国家整顿房地产市场的力度也一定会越来越大，如果任由房价上涨，可以说是遗患无穷，所以我早想把手上的房子全都处理掉了，以免哪天被彻底调控了，这次即使不是我母亲的的事儿，我也准备要回来的，而且沿江一代的房价基本都差不多到顶了，再留着也没啥意思，我已经让房地产公司把房子全都挂牌出去了，这次回来，基本上都能签订销售合同，收回的现金，我准备全投入到澳洲去，过个两年，再回来开发国内nǎi粉市场，让那些nǎi协无作为，利yù熏心的家伙们体验一下什么叫国际竞争力。”
“那好呀，我就拭目以待了。”徐毅心有戚戚焉，国内还没哪个行业的负面新闻比nǎi业更多，造成的后果更严重，就算前两年的毒胶囊都没三聚氰胺造成的后果深远，长此以往，只怕真的没有安全的nǎi可用了。
“说来劳务派遣我比留学咨询做得还短，毕竟这个市场不可能一直火爆，而且受到国际环境影响太大。前几年，澳洲培训市场炒作最火爆的时候，我就把培训学校做了个高价卖掉了，同时也逐步停止了劳务输出的业务，陆续地把钱输入回国内，做了最后一次房地产投资。”
“那时候，我们手里商用房加上住宅大大小小有几百套房产，而且那时候沿江一带的商圈也已经初现雏形，房地产也开始快速上涨，我们最早买的那批房子差不多都翻了十四五倍左右。不过我们都看好这市场还有上升空间，所以还是硬着头皮买了最后一批商业用房。没过多久，省城也开始调控房地产市，控制炒房，这房地产的生意也算到了头儿了，不过省城大范围内房价上涨的势头也是从那时候开始大幅度加速的。”
“三年前澳洲经济危机也大面积爆发，很多牧场无以为继，纷纷倒闭。我和你嫂子就出手了几十套升值空间不大的店铺，拿着钱买了片牧场，在澳洲直接办理了投资移民。”
“其实我办这个牧场还有另一个用意，那些年村里不少看着这雇主担保移民挺划算的，赚得也比在家种地强多了，纷纷移民出去，却不想着如果自己以后失业怎么办。别人我也管不过来，这些人我还能管得过来，毕竟没哪一份工作一定能干一辈子的，谁能保证他们这技术以后会一直有市场，万一失业怎么办？”
“其实澳洲用工收紧的苗头早就已经出来了，基本上普通工种的雇主担保移民移民局就不会再批准了。雇主想要担保？好，你先在报纸上登三个月广告，确定在市场上招不到人才可能准许你担保移民。万一以后澳洲这经济进一步回落，我也怕他们一下子被断了后路，有个牧场，这技术高的不行，不过有些工作总是用不到太多技术含量的，不能有以前赚得多，但是至少能让家人不至于挨饿吧。。”
“所以这次回来，我就准备把所有的房产全部处理掉，然后钱全都投到扩大牧场规模和购置nǎi粉干燥设备上面，还准备在国内找几个业内的资深人士，毕竟产品想进入国内，不止要符合澳洲本地的规定，同样也要满足国内的相关强制xìng标准。”
除了徐毅，剩下几个人显然都是酒jīng考验的战士，所以酒桌上倒是一点儿也不沉闷，再加上郑怀远时不时地讲一些这些年的趣事儿，以及澳洲别样的风物人情，一顿饭一直从四五点钟吃到差不多晚上八点钟，几个人这才结账出来，雇了个代驾将车开回了医院。
“小徐，明早上你有空么？”郑怀远想起一件事儿来朝徐毅问到。
“有空，那我明天探视时候再过来给阿姨检查下。”
“呵呵，不是这事儿，我母亲基本上没啥事儿了，要不我也不可能放心医院一个人不留，一直陪你们喝到这个时候。”郑怀远笑笑，一顿饭吃下来，自己对于徐毅这个人的品行还是有了一定了解的，托付给他，这应该也算是最好的解决办法，而且这人不愿意接受自己的好意，自己给钱什么的人家肯定会拒绝，弄不好心底还会留下芥蒂，不过等下还是回去打几个电话，连夜把能弄的材料都弄好，尽可能少占用徐毅的时间，毕竟再怎么样，人家还是个学生，而且马上就要毕业考试了，为这事儿再弄个补考什么的，只怕让人家。
“哦，那就好，别的事儿呀，那我啥时候过来？”
不是这事儿，那能是什么事儿？徐毅也有些好奇，这总不能是游山玩水就是了，自己就一个穷学生，虽说自己救了他母亲，算是场善缘，不过这请自己吃顿饭也算尽到心意了，更何况这郑怀远看着就是个孝顺儿子，母亲重病总不可能撇下她，领着自己去逍遥。
“那我们八点钟在医院门口这里见怎么样？我带你去个地方。”郑怀远说到。
第二天早上，徐毅看好时间，到了医院门口，就看见郑怀远陪着一个陌生的中年男子站在路边一辆黑sè的轿车旁边。
“小徐，给你介绍下，这是平安律师事务所的秦国栋秦律师。”郑怀远把身边戴着金丝眼镜，一身深青sè，稍微有些消瘦，但是看起来非常jīng干的男子介绍给徐毅
“这是我妈妈的救命恩人，徐毅。”
“小徐你好，初次见面，请多指教！”说着，秦国栋伸手在西装内袋掏出张名片递给徐毅，然后握住徐毅的手轻轻摇了两下。
“好，咱们上车，抓紧时间争取上午能把这事儿都办完。”郑怀远笑笑说到。
“郑哥，咱这儿要去哪儿？”徐毅问到，这还叫个律师来，这到底为的什么，难道要和谁打官司，可是就算打官司，这也没自己什么事儿吧？
“老秦，拜托你来开吧，我这两年多都没往那面儿跑了，更不知道这改成步行街以后，哪儿能停车，这要不是金龙他们几个都不熟悉那路，我也不能麻烦你呀。”
“这有什么麻烦的，这么多年你照顾我生意，我那小事务所能发展到今天？再者说俺这么多年下来，这都变成老朋友了，有啥麻烦不麻烦的。”秦国栋也笑笑。
“那咱走吧。”
车子一直开出大学城，进了市区，一直向东南而去，差不多半个小时，找了个停车场停了下来。
“老郑，咱得从这儿走过去，再往前开，要能找到停车场才怪了，我这每天上下班都得停这里。”
“你事务所还在老地方么？”
“没了，不过离着原先的地儿不远，你那楼卖了，买家直接翻倍的租金，更是连涨几年，再在那儿的话我是吃不消了。光讲排场有啥用，我宁可稍微偏一点儿，这租金便宜不少，而且事务所的牌子也做起来了，基本上业务量也稳定下来了，没必要还在那儿撑门面。”
“这倒是。”
几个人走着走着，一路上车来车往络绎不绝，再向前甚至直接塞车了。
指着一眼看不到头儿的车流，秦国栋笑到：“看到了吧，这地儿天天都这样，这十有仈jiǔ都是没经验或者存着侥幸心理的。这沿江大道改成步行街以后，这附近道路分流还得等海城路扩建完了才行，这要不是修了地铁，刚才咱那儿基本上也没法停车了，我呀，还得再搬家。”
“秦律师这是往沿江大道的路？”徐毅虽然来的次数少，也看出来再往前好像。
“是呀，堵车堵得壮观吧？这条路算好的，这要是直通江滨公园那里的路，赶上周末都能堵出去四五里地去。”
“不到沿江，不知道省城有多少人，这话真没说错。”
“呵呵，你也听过这话呀？”
“是呀，不过我过来都是换乘公交再坐地铁，倒也不觉得怎样，这么壮观的场面还是第一次看到呢。”
“你这毕业早了，要到明年的话，五号线准备延长到大学城了，你从医院门口上车直接就能坐到滨江公园。”
“呵呵，我还嫌自己毕业晚了呢，这要早些年，就业压力多小呀，哪儿至于像现在这样。”
“这倒是，不过这地铁要延长的消息市zhèng fǔ的公告还没出来呢，你要是手里有钱，大学城现在买套房子，等着地铁通了，这房价估计也得翻倍的涨。大学城现在的房价还是挺划算的，而且周围都是大学，这房子升值是迟早的事儿，而且省里也定了，大学城周围不搞小城镇建设，短期也没扩建计划，这大学城的房子也绝对是买一套少一套。估计放个十年八年再转手卖掉，我觉得一套至少也能赚个两三百万。”
“呵呵，我没钱，更没省城的户口，肯定买不了，秦律师你倒是可以考虑呀。”
“我也早都买了，就在沿江这里有两套，花城还有一套，我都要准备把花城那套卖掉了，这说不上哪天征收房产税，这就亏了。”
“你少逗小徐了，你当年这儿的两套不是在你儿子名下呀，净扯淡，这过户手续还是我老婆帮你办的呢。”郑怀远听了，呵呵笑着，直接揭穿了秦国栋的老底儿。
“是呀，得亏听你劝转得早，这要放现在，过个户这得让我心疼死，得花多少钱去。”