第二十九章：贷款买房
7月11日，清晨。
骤得巨款的陈卓兴奋了一夜，早晨起来的时候，眼睛都红红的。
因为此后华山师兄弟们出场的镜头都是夜景，所以白天主要拍摄李杰他们的戏份，晚上陈卓才会开工。
陈卓也跟剧组打了一个招呼，回到了市区，想要把支票兑现了。
如果你突然得到了一笔巨款，会怎么使用？
当然要先去大吃一顿。
到了香港，美味小吃街都没逛几次，著名的大酒楼更不要提了。因为一个月前和洪锦宝一起被砍的事，陈卓连庙街都没敢去第二次。
然后去买几套高档衣服。
范思哲、佐丹奴，路易斯威登、香奈儿、金伯利、耐克儿一样高档服装来一套，嗯，似乎混进了其他东西，不管了，反正我要穿名牌，最不济也要来一套班尼路的吧，牌子货！
要不要玩玩股票试试投资呢？
如果想要短线获利，我一个门外汉进入股市很容易被吃的渣都不剩。若想长线投资，自己哪有美国时间等上十年让股票升值啊！算了，这个先不试了。
要不然去买**彩？
重生者回到过去，买彩票赚取第一桶金不是常规操作吗？但可惜的是自己重生在1991年，你会记得三十年前某一天中午吃饭时，自己是左脚先迈入厨房，还是右脚先呢？
要不，买间房去！自己现在住的小屋，每个月要交五千块的租金。这个月27号又要交租了，感觉自己就像是被周扒皮定期剥削的长工啊。
1985年-1997年是香港炒房的黄金期，连续十二年上涨。特别是在1996年至1997年短短一年间，房价冲刺般的上涨了三倍！三倍啊！所以，如果自己手里有大钱，在九七之前炒房绝对能大赚一笔。但可惜，自己手里只有二十万，按照如今香港的房价，恐怕只够买一个卫生间吧。
或许，我可以分期付款！嗯，找个房产中介问问去。
一边琢磨着，一边回到市区，陈卓在皇后大道的汇丰银行兑换了支票后，提着一个大箱子，里面装满了港币。顿时感觉自己的人生充实了起来，连走路都呼呼带风声，看向路边的高档酒楼、、潮装、珠宝店，也不像一前那么自卑了。整个人都兴奋的晕乎乎的。
当他再次回过神来的时候，发现自己站在一个“为华东祈福，向大陆支援”的条幅下面。
“欢迎您来捐款，这位先生，我们会替大陆同胞感谢你的。”几个穿着白衬衣，打着领带的工作人员向陈卓鞠躬道谢。
“别，别，先别鞠躬，我......”陈卓刚想说，自己前几天已经捐了五千元，自己只是路过。但是瞟到了门口的大牌子---皇后大道东387号新.华.社.香港.分社！
“先生您要捐多少？”工作人员还是和蔼可亲的问道。
“我捐，捐两万元！”陈卓咬咬牙，一下子捐出去了十分之一的财产，想想还真是好心疼啊，但为了大陆受难的同胞，就再多尽一份力。
“两万？真的吗？太感谢您了先生。”工作人员大喜道，这是几天来他们接收到的最大的一笔个人捐款。那些富商和演艺界人士，捐款是不通过他们的。
“额，不客气，不客气！”
捐完款，陈卓赶紧提着轻了一些的箱子，调头又朝汇丰银行走去。
提着这么多现金是很充实没错，但是也很容易花出去或被抢劫啊。还是去开个银行户头吧。
将十五万块存入银行后，陈卓手里只留了三万块现金备用。
嗯，可以去打听打听现在的房价了，不过，最好还是有个熟人陪着比较好。
“喂，阿虎啊，我是陈卓，中午有空没有，喊上你弟弟，一起吃饭吧！”陈卓想到了阿虎和阿豹他们，有他们这些地头蛇带路，好多事情会方便一些。
“没问题，卓哥，你在庙街入口等我们，不见不散啊。”
很快阿虎和阿豹两兄弟就跑了过来。
三人一起吃了个午饭，陈卓也向他们说起了自己想要买房子的打算。
“什么？卓哥，你要买房子啊。能够买一间属于自己的房子，可是无数香港人的期望呢！”阿虎羡慕的说道。
“对啊，对啊，现在房价这么贵，我们家五口都还挤在一间小屋里。卓哥，你好厉害！”阿豹也说道。
陈卓笑道：“我也不过是想要问问房价罢了。未必能够买得起。”
“你能交得起首付也很厉害啦，哪像我们一直攒钱，却发现越攒房价越高，上工好几年，还是凑不够首付的钱。”
“就是说啊，现在房价越来越贵了。早些年买房的那些人光靠收租就生活无忧，每天打牌赌马，真羡慕他们。”
三人一行走在大街，观察那些卖房的中介所。
“这家店怎么样，我好像在电视上看过他们中介所的广告，中原房地产公司，一定就很大气啊。”陈卓指着一家装修漂亮的门面店说道。
“不行，这种连锁的房屋中介跟百货公司一样，都是卖一些高级品和名牌商品，不会卖那些属于平民的东西。更重要的是，他们定的价格一定很硬，无法通融啦。”阿虎阻止道。
“说的也是啊。”陈卓点了点头。三人继续前行。
“我们应该寻找那些隐藏在街角，那种有点旧，又要倒不倒的公司。”
“为什么？”
“隐藏在街角，说明财力不够雄厚，不会出现店大欺客的情况。有点旧，说明公司开了一段时间，至少还是有点实力；要倒不倒，才会更加迫切想要客人上门，会对我们做出更大的让步。”
“有道理！”
“卓哥，你看那间怎么样？”阿豹一指不远处的一家门面店。门口挂着一个半旧的招牌“诚实房地产公司”。
陈卓三人刚一进门，一个身穿白色西服，戴着金丝眼镜的男子就窜了过来。
“客人你们好，我们是资源丰富，又诚实守信的诚实房地产公司。欢迎你们的光临。”
“啊，你好，我们就是过来看一看。”
“没关系，请先坐下，一边喝茶，一边尽情参观。鄙人是客户经理甄诚实，这是我的名片。自我出生四十年来，一直秉持着诚信为原则，有什么需要都可以告诉我。你们想要找什么样的房子，预算又是多少呢？”
“有没有房价在一百万左右，距离市中心两个小时以内的房子呢？”陈卓说道。
“哦，原来想买房的是您啊。现在香港油尖旺地区的房价最贵，已经到4万元每平，九龙塘、深水涉、铜锣湾是第二区间，也有2.8万元每平的均价。第三区间就是观塘、黄大仙、东区、西区，房价也有2万元每平。第四区间就是葵青、沙田、屯门等偏远地区，价格都在1万元以下。再往外就是元朗、西贡等乡下地方。但是交通不方便，进市区都在两小时以上。不知道您的预算有多少？”
“预算的话，大概有十五万。”陈卓算了一下，自己手里留三万现金生活，其他都可以用来买房。
“十五万吗？按照现在分期付款至少需要支付一成房款的比例来算，您至少可以买一栋价值150万元的房子。如果是在第三区间的话，可以买75平左右的大两居或小三居。”甄诚实建议道：“正好，我们公司手里有西区的一些房源，您需要的话，可以随时看房。”
“是二手房吗？”
“那是当然了。一手的房源是各大房地产开发公司的资源。但是二手也有二手的好处，至少已经装修完毕，随时可以入住。”
“如果贷款的话，需要提供什么东西，可以贷多少年呢？”陈卓问道。
“这个简单，我们公司常年帮助客户办理贷款业务，只要您将身份证件、银行户头提供给我们，一切都ok啦！”
“我的是大陆身份证，也可以使用吗？”陈卓问道。
“什么？客人，您不是香港本地人啊？听您的粤语说的这么好，一点听不出来外地口音啊。”
“我是北方人。”
“那就有点麻烦了。您要知道，根据香港不动产登记法的规定，外地人买房只能用全款。贷款需要本地户口才行啊！”
“那太可惜了。”竟然不能贷款，那还买个屁啊。
“客人，冒昧问一句，您是做什么工作的。”
“我们卓哥是拍电影的，很快就能成为电影大明星！”阿虎骄傲的说道。
“这样啊，那客人为什么不申请成为香港公民呢？以您的条件，应该很容易吧！”
“我很爱我的家乡，这辈子都不可能移民外地的。”陈卓斩钉截铁的说道。
“冒昧问一句，您结婚了吗？”
“这个倒没有。”
“既然客人不愿意更改身份，那倒还有一个办法。根据香港不动产有关规定，如果夫妻一方是香港本地人，同样可以享受购房贷款的权利。”甄诚实笑道。
“可我还没结婚呢？”
“迟早都要结的嘛。其实我们诚实房地产公司除了房产中介业务，还有一些婚姻中介业务。只要您需要，我们随时可以为您办理相关业务。”甄诚实又暗示了一下。
“你的意思是，假结婚？”
“哎呀，客人，这可是您说的。我们诚实房地产公司的宗旨是诚实，我本人的宗旨也是诚实。诚心诚意，实实在在的诚实。为了实现这个精神，我们可是兢兢业业，只要客人交付给我们的业务，一定诚诚实实的给您办好！”
面对甄诚实这么明显的暗示，陈卓思考了一下，不过是为了骗贷款的假结婚而已，如果这个中介公司能够办妥，多花一点钱也是可以的。
“那花费是多少？”
“3%的佣金一直是我们的承诺。”
骤得巨款的陈卓兴奋了一夜，早晨起来的时候，眼睛都红红的。
因为此后华山师兄弟们出场的镜头都是夜景，所以白天主要拍摄李杰他们的戏份，晚上陈卓才会开工。
陈卓也跟剧组打了一个招呼，回到了市区，想要把支票兑现了。
如果你突然得到了一笔巨款，会怎么使用？
当然要先去大吃一顿。
到了香港，美味小吃街都没逛几次，著名的大酒楼更不要提了。因为一个月前和洪锦宝一起被砍的事，陈卓连庙街都没敢去第二次。
然后去买几套高档衣服。
范思哲、佐丹奴，路易斯威登、香奈儿、金伯利、耐克儿一样高档服装来一套，嗯，似乎混进了其他东西，不管了，反正我要穿名牌，最不济也要来一套班尼路的吧，牌子货！
要不要玩玩股票试试投资呢？
如果想要短线获利，我一个门外汉进入股市很容易被吃的渣都不剩。若想长线投资，自己哪有美国时间等上十年让股票升值啊！算了，这个先不试了。
要不然去买**彩？
重生者回到过去，买彩票赚取第一桶金不是常规操作吗？但可惜的是自己重生在1991年，你会记得三十年前某一天中午吃饭时，自己是左脚先迈入厨房，还是右脚先呢？
要不，买间房去！自己现在住的小屋，每个月要交五千块的租金。这个月27号又要交租了，感觉自己就像是被周扒皮定期剥削的长工啊。
1985年-1997年是香港炒房的黄金期，连续十二年上涨。特别是在1996年至1997年短短一年间，房价冲刺般的上涨了三倍！三倍啊！所以，如果自己手里有大钱，在九七之前炒房绝对能大赚一笔。但可惜，自己手里只有二十万，按照如今香港的房价，恐怕只够买一个卫生间吧。
或许，我可以分期付款！嗯，找个房产中介问问去。
一边琢磨着，一边回到市区，陈卓在皇后大道的汇丰银行兑换了支票后，提着一个大箱子，里面装满了港币。顿时感觉自己的人生充实了起来，连走路都呼呼带风声，看向路边的高档酒楼、、潮装、珠宝店，也不像一前那么自卑了。整个人都兴奋的晕乎乎的。
当他再次回过神来的时候，发现自己站在一个“为华东祈福，向大陆支援”的条幅下面。
“欢迎您来捐款，这位先生，我们会替大陆同胞感谢你的。”几个穿着白衬衣，打着领带的工作人员向陈卓鞠躬道谢。
“别，别，先别鞠躬，我......”陈卓刚想说，自己前几天已经捐了五千元，自己只是路过。但是瞟到了门口的大牌子---皇后大道东387号新.华.社.香港.分社！
“先生您要捐多少？”工作人员还是和蔼可亲的问道。
“我捐，捐两万元！”陈卓咬咬牙，一下子捐出去了十分之一的财产，想想还真是好心疼啊，但为了大陆受难的同胞，就再多尽一份力。
“两万？真的吗？太感谢您了先生。”工作人员大喜道，这是几天来他们接收到的最大的一笔个人捐款。那些富商和演艺界人士，捐款是不通过他们的。
“额，不客气，不客气！”
捐完款，陈卓赶紧提着轻了一些的箱子，调头又朝汇丰银行走去。
提着这么多现金是很充实没错，但是也很容易花出去或被抢劫啊。还是去开个银行户头吧。
将十五万块存入银行后，陈卓手里只留了三万块现金备用。
嗯，可以去打听打听现在的房价了，不过，最好还是有个熟人陪着比较好。
“喂，阿虎啊，我是陈卓，中午有空没有，喊上你弟弟，一起吃饭吧！”陈卓想到了阿虎和阿豹他们，有他们这些地头蛇带路，好多事情会方便一些。
“没问题，卓哥，你在庙街入口等我们，不见不散啊。”
很快阿虎和阿豹两兄弟就跑了过来。
三人一起吃了个午饭，陈卓也向他们说起了自己想要买房子的打算。
“什么？卓哥，你要买房子啊。能够买一间属于自己的房子，可是无数香港人的期望呢！”阿虎羡慕的说道。
“对啊，对啊，现在房价这么贵，我们家五口都还挤在一间小屋里。卓哥，你好厉害！”阿豹也说道。
陈卓笑道：“我也不过是想要问问房价罢了。未必能够买得起。”
“你能交得起首付也很厉害啦，哪像我们一直攒钱，却发现越攒房价越高，上工好几年，还是凑不够首付的钱。”
“就是说啊，现在房价越来越贵了。早些年买房的那些人光靠收租就生活无忧，每天打牌赌马，真羡慕他们。”
三人一行走在大街，观察那些卖房的中介所。
“这家店怎么样，我好像在电视上看过他们中介所的广告，中原房地产公司，一定就很大气啊。”陈卓指着一家装修漂亮的门面店说道。
“不行，这种连锁的房屋中介跟百货公司一样，都是卖一些高级品和名牌商品，不会卖那些属于平民的东西。更重要的是，他们定的价格一定很硬，无法通融啦。”阿虎阻止道。
“说的也是啊。”陈卓点了点头。三人继续前行。
“我们应该寻找那些隐藏在街角，那种有点旧，又要倒不倒的公司。”
“为什么？”
“隐藏在街角，说明财力不够雄厚，不会出现店大欺客的情况。有点旧，说明公司开了一段时间，至少还是有点实力；要倒不倒，才会更加迫切想要客人上门，会对我们做出更大的让步。”
“有道理！”
“卓哥，你看那间怎么样？”阿豹一指不远处的一家门面店。门口挂着一个半旧的招牌“诚实房地产公司”。
陈卓三人刚一进门，一个身穿白色西服，戴着金丝眼镜的男子就窜了过来。
“客人你们好，我们是资源丰富，又诚实守信的诚实房地产公司。欢迎你们的光临。”
“啊，你好，我们就是过来看一看。”
“没关系，请先坐下，一边喝茶，一边尽情参观。鄙人是客户经理甄诚实，这是我的名片。自我出生四十年来，一直秉持着诚信为原则，有什么需要都可以告诉我。你们想要找什么样的房子，预算又是多少呢？”
“有没有房价在一百万左右，距离市中心两个小时以内的房子呢？”陈卓说道。
“哦，原来想买房的是您啊。现在香港油尖旺地区的房价最贵，已经到4万元每平，九龙塘、深水涉、铜锣湾是第二区间，也有2.8万元每平的均价。第三区间就是观塘、黄大仙、东区、西区，房价也有2万元每平。第四区间就是葵青、沙田、屯门等偏远地区，价格都在1万元以下。再往外就是元朗、西贡等乡下地方。但是交通不方便，进市区都在两小时以上。不知道您的预算有多少？”
“预算的话，大概有十五万。”陈卓算了一下，自己手里留三万现金生活，其他都可以用来买房。
“十五万吗？按照现在分期付款至少需要支付一成房款的比例来算，您至少可以买一栋价值150万元的房子。如果是在第三区间的话，可以买75平左右的大两居或小三居。”甄诚实建议道：“正好，我们公司手里有西区的一些房源，您需要的话，可以随时看房。”
“是二手房吗？”
“那是当然了。一手的房源是各大房地产开发公司的资源。但是二手也有二手的好处，至少已经装修完毕，随时可以入住。”
“如果贷款的话，需要提供什么东西，可以贷多少年呢？”陈卓问道。
“这个简单，我们公司常年帮助客户办理贷款业务，只要您将身份证件、银行户头提供给我们，一切都ok啦！”
“我的是大陆身份证，也可以使用吗？”陈卓问道。
“什么？客人，您不是香港本地人啊？听您的粤语说的这么好，一点听不出来外地口音啊。”
“我是北方人。”
“那就有点麻烦了。您要知道，根据香港不动产登记法的规定，外地人买房只能用全款。贷款需要本地户口才行啊！”
“那太可惜了。”竟然不能贷款，那还买个屁啊。
“客人，冒昧问一句，您是做什么工作的。”
“我们卓哥是拍电影的，很快就能成为电影大明星！”阿虎骄傲的说道。
“这样啊，那客人为什么不申请成为香港公民呢？以您的条件，应该很容易吧！”
“我很爱我的家乡，这辈子都不可能移民外地的。”陈卓斩钉截铁的说道。
“冒昧问一句，您结婚了吗？”
“这个倒没有。”
“既然客人不愿意更改身份，那倒还有一个办法。根据香港不动产有关规定，如果夫妻一方是香港本地人，同样可以享受购房贷款的权利。”甄诚实笑道。
“可我还没结婚呢？”
“迟早都要结的嘛。其实我们诚实房地产公司除了房产中介业务，还有一些婚姻中介业务。只要您需要，我们随时可以为您办理相关业务。”甄诚实又暗示了一下。
“你的意思是，假结婚？”
“哎呀，客人，这可是您说的。我们诚实房地产公司的宗旨是诚实，我本人的宗旨也是诚实。诚心诚意，实实在在的诚实。为了实现这个精神，我们可是兢兢业业，只要客人交付给我们的业务，一定诚诚实实的给您办好！”
面对甄诚实这么明显的暗示，陈卓思考了一下，不过是为了骗贷款的假结婚而已，如果这个中介公司能够办妥，多花一点钱也是可以的。
“那花费是多少？”
“3%的佣金一直是我们的承诺。”