第二百四十四章
几个月下来胡恒达与曾颜始终没有放松对叶天的公关力度甚至曾颜还数次以公事为名北上京城拜谒王毓以期达到夫人外交的目的。
hy市豪江18洞高尔夫球场。
“叶市长上次我和您说的事儿您怎么看？”胡恒达与叶天走在前曾颜则紧跟在后。
“老胡啊你又在套我话了。呵呵。”叶天接过曾颜递来的水瓶喝了—口。
“不谈公事不谈公事。胡董瞧你又忘了叶市长的规矩不是。”曾颜见缝插针地道了一句还巧笑倩兮地白了胡恒达一眼。
叶天瞧着曾颜的俏皮样不禁爽朗地笑了笑。“得了小曾你我别在我面前玩鬼花样了。王毓都给我说了这阵子你可没少跑京城。。。”
“叶市长您这可是冤枉我了我还不是看毓妹妹一个人在京里孤单正好我们恒达地产在京里面有些外联事宜我也就顺道。。。既然您这么说以后最多我。。。”
叶天明知曾颜在演戏却也不拆穿。“行了。小曾我谢谢你还不行。呵呵王毓跟我说了她和你是真的投缘你肯抽出时间过去看看她陪陪她我是高兴还来不及呢。”
叶天半闭双眸寻思了片刻．而后猛一睁开精眸一动不动地凝视着胡恒达道：“老胡昨天市常委会的议题你都知道了吧。”
叶天的话．听得胡恒达一怔。他回想起前一日的情景来。
是上午1o时他正坐在办公室中批阅文件就见曾颜风急火燎地闯了进来。“老胡市委正在召开常委会议议题是抑制房价不正常的骤升。”
“什么?怎么会这么突然?一点消息也没有得到啊。”
就在胡恒达愣的时候叶天正在会议现场直陈己见。
他列举了证明hy市房地产市场不正常火热的七项症状以及必须采取降温措施的八大理由。
会议室中的市委主要领导。态度十分暧昧在叶天叙述的同时。不时互相对望一眼以寻求其他同伴的意见与看法。
黄爱国则端坐在会议桌地座不执一言。
市常委们见书记大人没有开腔便也不做他言。
待叶天全部论述完毕。市委副书记韩让率先开了口。
“叶市长所说的给房地产市场降温平和房价的政策我个人是大力赞成与支持的。”见市委们纷纷点头。韩让却话锋一转又道：“但。我觉得凡事都应该有个度有个时间表我们的计划、改革的制订与执行与下面的老百姓那是息息相关。所做的决定一定要慎之又慎。我们应该先确认一个问题我们hy市的房价是否已经到了一个让寻常百姓无法忍受的程度?这阵子我研究了北京上海广州等地的资料对于省会T市的相关资料。我也让下面做了一番分祈。总的来说我们hy'市的房价还是有潜力可挖的。”
继韩让之后市委市委副市长乔风雨也开了口：“不说别的保持一定热度的房地产市场。对于咱们hy市的经济高展也颇有助益。不只咱们hy市．几乎每个大中型城市都把房地产建设作为拉动经济增长的高招妙招。咱们为什么就不能学习学习人家的先进经验?”乔风雨的话很直也很冲叶天笑笑没有言语。他知道齐风雨是杆枪是对面几个老狐狸抬出来针对他的。
。。。。。。
这时黄爱国摆了摆手道：“大家有什么想法意见都不要藏着掖着各抒己见是我党的优良传统嘛。但是记得一条要就事论事不能携有个人感情色彩。我们做的讨论做的决断只有一个目的就是为外面几百万hy市人民负责。”
见黄爱国也开了腔叶天正了正身子清了清喉咙再次开了口。“大家说得都很对。没错房地产的确是个极好的调节投资指数、经济增长度的杠杆。大家所谈到的决策要一步一步制定要按部就班这也没错。甚至大家认为现时期的房价还没有处于一个历史高位．还有继续挖掘的潜力和空间这点我也同意。”
听闻此言众常委面面相觑弄不清楚叶天的葫芦里究竟卖得是什么药。
“但大家想过没有房价市场的持续升愠是由什么因素所形成的?是简单的因为咱们hy市的gdp高增长所带动的吗?是因为老百姓都有了余钱都有了投资房产的意欲了吗?”
“说实话房价市场已经持续热了好几个月而我这个市长却始终没有做出实际的动作这是为什么?因为我也知道房地产的繁荣可以刺激投资刺激经济增长。但现在的情形是什么?现在已不像几个月前房价巨幅增长已不仅仅是中心城区的问题。扩散趋势己十分明显。不客气地说一句这是一场彻彻底底的炒作。或许有人会说这是市场因素调节所造成的有跌必有升嘛或许还有人会说这说明大家都着好hy市的展前景所以纷纷做了先期投资。”
“可事实是这样吗?”叶天冷冷一笑。“或许诸位都不知道一件事情我本人甚至不反对地产市场的炒作!”
“啊。”“恩。”会议室短暂地出现了某些杂音。
“但炒作也应该有一个限度如果有大资金愿意炒一炒咱们hy市的cBd(中央商务区)chd我是举双手赞成啊呵呵甚至市政府还可以考虑颁布相应政策予以配合。”
常委们也有些忍俊不禁。但短暂的欢娱并没有改变会议室中保持了好久的压抑气氛。
“非中心城区的房价攀升在很长的一段时间里我也睁一只眼闭一只眼总想着某些人会适可而止。另外。也正像乔副市长所说的那样咱们hy市的房价的确仍有潜力可挖。”叶天微微点了点乔风雨的名。声音虽然不高却也足够乔风雨胆战心惊。
“资本趋利炒房呵呵。行只要你懂得这个度懂得这个量就行但市面上的游资懂吗?他们不懂!”叶天提高了声音。“总不能不给老百姓活路吧?!”
“大家或许会说。叶市长你这话有些偏颇。有些主观了吧。但事实呢?目前咱们hy市的平均房价是29oo元．不高真得不怎么高。”叶天又是一笑。“但．大家请注意这是平均房价!”
“我让下面做了个调研。截止半个月前hy市可接受区段平均房价在38oo元以上!我定义了一下这个‘可接受区段’的含义。以汽车至市中心一小时四十分钟。至工业园区等产业密集区一小时二十分钟为划分标难。”
在座的常委终于明白叶天这次是切切实实的有备而来。
韩让、乔风雨不止一次地擦拭着额头的细汗。
另外一头胡恒达也正焦急地等待着常委会的最后结果。
胡恒达瞧了一眼坐在对面的曾颜吩咐道：“再打个电话问问。”
曾颜点了点头．拿起电话。拨了一组数字。
“喂是曹秘书(韩让秘书)吗?怎么样常委会开完了吗?哦还在开啊。好好好我知道了谢谢哦。”曾颜挂了电话朝胡恒达摇了摇头。
胡恒达踌躇了好一会儿吩咐曾颜道：“不管怎么样明天都得给我联系上叶天我得和他好好谈一谈。”
见曾颜有些犹疑胡恒达又道：“实在不行就走走夫人路线你和王毓也已很熟络了这点忙我想她总是肯帮的。”
无奈之下曾颜只得点头应允。
“29oo元的房价是好但老百姓无法享受那还不等于零。”说这话时叶天的双眼直勾勾地瞧着韩让与乔风雨心中暗骂：“你俩真行!”
其实也怪不得韩让与乔风雨叶天自身也明白房价提案的的确确是捅了马蜂窝。他叶天终究不是hy市的老人老人自有老人自己的圈子他们代表的未必是党是国家的利益但他们切切实实代表了当地利益阶层的利益。在很多事情上他们会因为叶天的身份、叶天的来历有所退让但在危及他们自身利益的“原则性问题”上那是一定会祓刀见红的!这不韩让与乔风雨不是跳将了出来。
也正是因为这方面的顿虑叶天才隐忍了这么久没有作为的就是把工作做得再细一点把准备做得再充分一点。
就叶天自身而言有很多事情也没办法放到台面上来讲说实施他并不是不想让步毕竟和hy市的老人们针锋相对闹得不可开交也绝非他的本意。
但房价这件事情上他的确是退元可退。
华夏的事情自古以来都有争议有说这好的就有道那也不坏的。别的叶天不去管他单单就认准了一条老百姓买不起房那就绝对不是什么和谐社会！
某些省市的房价异常市说没有引起中央的注意那绝对是骗人的只不过高企的房价一时半会真得降不下来而已。软着落只有采取软着6。
市场非常现实、非常无情当年是怎么吃进去的说不得将来也得怎么吐出来。叶天可不想自他之后在hy市机政的市长们指着他的照片暗骂不已。
房价等于社会安定特别在各大中型城市房价很难控制的今天稳定了房地产市场就是稳定了一个区域的人心就是政治上的加分！
黄爱国笑着打了打圆场。“叶市长说的的确很有道理。呵呵这样吧今天我们先讨论到这里回去后大家再好好考虑考虑争取在下次常委会议上能得出一个比较一致的结论。”
见黄爱国了话叶天也就没再乘胜追击。
出了会议室到无人处黄爱国呵呵一笑：“我的叶大市长啊今天我可真是替你捏着好大一把冷汗啊。”
叶天微微松了松领口打开走廊上的窗户吸了好一口空气后才笑着作答：“谁说不是呢我自己都替自己担心啊。这下我可是把常委里好些人给得罪了。”叶天似笑非笑地注视着黄爱国。
“你呀就不能稍许策略一点。”黄爱国又好笑又好气。
“没法再策略下去了我的黄书记。时间不等人呐。”
市委会后胡恒达不仅接到了韩让与乔风雨的电话临睡前也得到了黄爱国那面的消息。
胡恒达朝着叶天露出了苦涩的笑容无言的叹息萦绕在两人的四周。
良久胡恒达搀起叶天的手臂道：“走叶市长咋们到那边谈。”
曾颜没有跟上她还有一些愣。叶天这记将军可真是厉害。不知老胡能否妥善应对。
韩让和乔风雨昨天是被叶天完完全全打蒙了。这两人一时半会．看样还真靠不太上。
可惜了那好几套房子的差价!曾颜咬了咬皓齿。
得就当先期投入吧。
曾颜苦笑着摇了摇头跟上了胡恒达与叶天的步代。
这事儿看情形还得靠黄爱国那头。
hy市豪江18洞高尔夫球场。
“叶市长上次我和您说的事儿您怎么看？”胡恒达与叶天走在前曾颜则紧跟在后。
“老胡啊你又在套我话了。呵呵。”叶天接过曾颜递来的水瓶喝了—口。
“不谈公事不谈公事。胡董瞧你又忘了叶市长的规矩不是。”曾颜见缝插针地道了一句还巧笑倩兮地白了胡恒达一眼。
叶天瞧着曾颜的俏皮样不禁爽朗地笑了笑。“得了小曾你我别在我面前玩鬼花样了。王毓都给我说了这阵子你可没少跑京城。。。”
“叶市长您这可是冤枉我了我还不是看毓妹妹一个人在京里孤单正好我们恒达地产在京里面有些外联事宜我也就顺道。。。既然您这么说以后最多我。。。”
叶天明知曾颜在演戏却也不拆穿。“行了。小曾我谢谢你还不行。呵呵王毓跟我说了她和你是真的投缘你肯抽出时间过去看看她陪陪她我是高兴还来不及呢。”
叶天半闭双眸寻思了片刻．而后猛一睁开精眸一动不动地凝视着胡恒达道：“老胡昨天市常委会的议题你都知道了吧。”
叶天的话．听得胡恒达一怔。他回想起前一日的情景来。
是上午1o时他正坐在办公室中批阅文件就见曾颜风急火燎地闯了进来。“老胡市委正在召开常委会议议题是抑制房价不正常的骤升。”
“什么?怎么会这么突然?一点消息也没有得到啊。”
就在胡恒达愣的时候叶天正在会议现场直陈己见。
他列举了证明hy市房地产市场不正常火热的七项症状以及必须采取降温措施的八大理由。
会议室中的市委主要领导。态度十分暧昧在叶天叙述的同时。不时互相对望一眼以寻求其他同伴的意见与看法。
黄爱国则端坐在会议桌地座不执一言。
市常委们见书记大人没有开腔便也不做他言。
待叶天全部论述完毕。市委副书记韩让率先开了口。
“叶市长所说的给房地产市场降温平和房价的政策我个人是大力赞成与支持的。”见市委们纷纷点头。韩让却话锋一转又道：“但。我觉得凡事都应该有个度有个时间表我们的计划、改革的制订与执行与下面的老百姓那是息息相关。所做的决定一定要慎之又慎。我们应该先确认一个问题我们hy市的房价是否已经到了一个让寻常百姓无法忍受的程度?这阵子我研究了北京上海广州等地的资料对于省会T市的相关资料。我也让下面做了一番分祈。总的来说我们hy'市的房价还是有潜力可挖的。”
继韩让之后市委市委副市长乔风雨也开了口：“不说别的保持一定热度的房地产市场。对于咱们hy市的经济高展也颇有助益。不只咱们hy市．几乎每个大中型城市都把房地产建设作为拉动经济增长的高招妙招。咱们为什么就不能学习学习人家的先进经验?”乔风雨的话很直也很冲叶天笑笑没有言语。他知道齐风雨是杆枪是对面几个老狐狸抬出来针对他的。
。。。。。。
这时黄爱国摆了摆手道：“大家有什么想法意见都不要藏着掖着各抒己见是我党的优良传统嘛。但是记得一条要就事论事不能携有个人感情色彩。我们做的讨论做的决断只有一个目的就是为外面几百万hy市人民负责。”
见黄爱国也开了腔叶天正了正身子清了清喉咙再次开了口。“大家说得都很对。没错房地产的确是个极好的调节投资指数、经济增长度的杠杆。大家所谈到的决策要一步一步制定要按部就班这也没错。甚至大家认为现时期的房价还没有处于一个历史高位．还有继续挖掘的潜力和空间这点我也同意。”
听闻此言众常委面面相觑弄不清楚叶天的葫芦里究竟卖得是什么药。
“但大家想过没有房价市场的持续升愠是由什么因素所形成的?是简单的因为咱们hy市的gdp高增长所带动的吗?是因为老百姓都有了余钱都有了投资房产的意欲了吗?”
“说实话房价市场已经持续热了好几个月而我这个市长却始终没有做出实际的动作这是为什么?因为我也知道房地产的繁荣可以刺激投资刺激经济增长。但现在的情形是什么?现在已不像几个月前房价巨幅增长已不仅仅是中心城区的问题。扩散趋势己十分明显。不客气地说一句这是一场彻彻底底的炒作。或许有人会说这是市场因素调节所造成的有跌必有升嘛或许还有人会说这说明大家都着好hy市的展前景所以纷纷做了先期投资。”
“可事实是这样吗?”叶天冷冷一笑。“或许诸位都不知道一件事情我本人甚至不反对地产市场的炒作!”
“啊。”“恩。”会议室短暂地出现了某些杂音。
“但炒作也应该有一个限度如果有大资金愿意炒一炒咱们hy市的cBd(中央商务区)chd我是举双手赞成啊呵呵甚至市政府还可以考虑颁布相应政策予以配合。”
常委们也有些忍俊不禁。但短暂的欢娱并没有改变会议室中保持了好久的压抑气氛。
“非中心城区的房价攀升在很长的一段时间里我也睁一只眼闭一只眼总想着某些人会适可而止。另外。也正像乔副市长所说的那样咱们hy市的房价的确仍有潜力可挖。”叶天微微点了点乔风雨的名。声音虽然不高却也足够乔风雨胆战心惊。
“资本趋利炒房呵呵。行只要你懂得这个度懂得这个量就行但市面上的游资懂吗?他们不懂!”叶天提高了声音。“总不能不给老百姓活路吧?!”
“大家或许会说。叶市长你这话有些偏颇。有些主观了吧。但事实呢?目前咱们hy市的平均房价是29oo元．不高真得不怎么高。”叶天又是一笑。“但．大家请注意这是平均房价!”
“我让下面做了个调研。截止半个月前hy市可接受区段平均房价在38oo元以上!我定义了一下这个‘可接受区段’的含义。以汽车至市中心一小时四十分钟。至工业园区等产业密集区一小时二十分钟为划分标难。”
在座的常委终于明白叶天这次是切切实实的有备而来。
韩让、乔风雨不止一次地擦拭着额头的细汗。
另外一头胡恒达也正焦急地等待着常委会的最后结果。
胡恒达瞧了一眼坐在对面的曾颜吩咐道：“再打个电话问问。”
曾颜点了点头．拿起电话。拨了一组数字。
“喂是曹秘书(韩让秘书)吗?怎么样常委会开完了吗?哦还在开啊。好好好我知道了谢谢哦。”曾颜挂了电话朝胡恒达摇了摇头。
胡恒达踌躇了好一会儿吩咐曾颜道：“不管怎么样明天都得给我联系上叶天我得和他好好谈一谈。”
见曾颜有些犹疑胡恒达又道：“实在不行就走走夫人路线你和王毓也已很熟络了这点忙我想她总是肯帮的。”
无奈之下曾颜只得点头应允。
“29oo元的房价是好但老百姓无法享受那还不等于零。”说这话时叶天的双眼直勾勾地瞧着韩让与乔风雨心中暗骂：“你俩真行!”
其实也怪不得韩让与乔风雨叶天自身也明白房价提案的的确确是捅了马蜂窝。他叶天终究不是hy市的老人老人自有老人自己的圈子他们代表的未必是党是国家的利益但他们切切实实代表了当地利益阶层的利益。在很多事情上他们会因为叶天的身份、叶天的来历有所退让但在危及他们自身利益的“原则性问题”上那是一定会祓刀见红的!这不韩让与乔风雨不是跳将了出来。
也正是因为这方面的顿虑叶天才隐忍了这么久没有作为的就是把工作做得再细一点把准备做得再充分一点。
就叶天自身而言有很多事情也没办法放到台面上来讲说实施他并不是不想让步毕竟和hy市的老人们针锋相对闹得不可开交也绝非他的本意。
但房价这件事情上他的确是退元可退。
华夏的事情自古以来都有争议有说这好的就有道那也不坏的。别的叶天不去管他单单就认准了一条老百姓买不起房那就绝对不是什么和谐社会！
某些省市的房价异常市说没有引起中央的注意那绝对是骗人的只不过高企的房价一时半会真得降不下来而已。软着落只有采取软着6。
市场非常现实、非常无情当年是怎么吃进去的说不得将来也得怎么吐出来。叶天可不想自他之后在hy市机政的市长们指着他的照片暗骂不已。
房价等于社会安定特别在各大中型城市房价很难控制的今天稳定了房地产市场就是稳定了一个区域的人心就是政治上的加分！
黄爱国笑着打了打圆场。“叶市长说的的确很有道理。呵呵这样吧今天我们先讨论到这里回去后大家再好好考虑考虑争取在下次常委会议上能得出一个比较一致的结论。”
见黄爱国了话叶天也就没再乘胜追击。
出了会议室到无人处黄爱国呵呵一笑：“我的叶大市长啊今天我可真是替你捏着好大一把冷汗啊。”
叶天微微松了松领口打开走廊上的窗户吸了好一口空气后才笑着作答：“谁说不是呢我自己都替自己担心啊。这下我可是把常委里好些人给得罪了。”叶天似笑非笑地注视着黄爱国。
“你呀就不能稍许策略一点。”黄爱国又好笑又好气。
“没法再策略下去了我的黄书记。时间不等人呐。”
市委会后胡恒达不仅接到了韩让与乔风雨的电话临睡前也得到了黄爱国那面的消息。
胡恒达朝着叶天露出了苦涩的笑容无言的叹息萦绕在两人的四周。
良久胡恒达搀起叶天的手臂道：“走叶市长咋们到那边谈。”
曾颜没有跟上她还有一些愣。叶天这记将军可真是厉害。不知老胡能否妥善应对。
韩让和乔风雨昨天是被叶天完完全全打蒙了。这两人一时半会．看样还真靠不太上。
可惜了那好几套房子的差价!曾颜咬了咬皓齿。
得就当先期投入吧。
曾颜苦笑着摇了摇头跟上了胡恒达与叶天的步代。
这事儿看情形还得靠黄爱国那头。