237 提前结束合同？（求月票推荐票打赏）
“你是大厦后面东边那家奶茶店的店主吧？叫大圣小花什么的？”
“哦，是。”
王大圣坐下。
总经理身子往椅子里一靠说，“我看了一下租赁合同，还有一个多月到期。这当时也不知道怎么签的，一般都是至少一年。你这个合同是季度的竟然。”
“哦，我是从上家手上盘下来的，最初合同也不是我签的，不知道具体情况。”
他问这个干嘛？
难道合同有什么纰漏，违规？
安然她妈人不错的，应该不会坑我啊？
“哦。这样儿啊。这个倒没关系。”总经理身子又往前倾，十指交叉放在办公桌上，“你看啊，我跟你商量一个事儿。”
“嗯，您说。”
目前为止，这个总经理说话还挺客气，王大圣隐约觉得他心里有鬼，但也笑脸应对。
“就是，目前我们整栋大厦正在搞各种方面的提升，上面集团也咱们大厦提出了更多的提升要求。不仅包括各种硬件整改，物业服务，包括商业这块。所以，我们我们会对一些低、小、散的商业进行一下清退替换，引进一些中高档的品牌，提升大厦的物业形象。”
狐狸尾巴终于露出来了。
这尼玛不是扯淡呢么？
说什么升级改造，要是真的的话，我和千千用去斜对面写字楼上厕所？
这栋楼就是以前的老建筑，后来市政整改才重新刷的外立面，看着比以前好一点儿了。
“你的意思是，我的店开不了了呗？”
王大圣也不跟他废话了，直接质问。
“是这个意思。主要你那个店也没什么名气，也小。”
“那我隔壁那个呢？”
“那个店你看不是扩大面积了嘛？如果你搬走了，会进一步扩大。而且那个店是悦幸餐饮集团将来主打的一个网红旗舰店，很有发展潜力。那什么，刚才出去那位领导不知道你看见没有？那个赵总，就是悦幸餐饮集团的领导。专门过来跟我谈的这事儿。”
靠！
原来那个傻逼老赵的背景竟然是悦幸。
奶茶小伙这种蚕食计策倒是比商战高啊。
妈的！
真是小人得志，英雄掉坑，拐了屁股斜了门了。
但无论如何，人家是物业方，合同到期的话，不租给我，我也只能拍屁股走人。
“那，就等合同到期吧。”
公事公办，也甭跟他废话了。
店大欺客，客大欺店。
虽然，心里有些不忿，但也属正常。
总经理狡猾的一笑，“要是等到期的话，我就不跟你谈了。”
“你的意思是，你们物业方跟我提前结束合同？”
“对。就是这个意思。看来你真是个明白人。那我就开门见山的说吧。最后一个月你也就甭租了，到……”总经理看了一眼桌面上的租赁合同，“正好，到这个月底，还有几天啊。然后就提前一个月结束。一个月的月租和押金退给你。你看怎么样？”
话说到这份儿上了，也就不用客气了。
以前几次创业失败，无耻的人见到的太多了，你算个啥？
王大圣一笑，“怎么可能！合同是双方权利和义务，你们这是提前结束合同，是要给我赔偿金的。”
说着，王大圣站起来走过去，把手一伸，“那个是合同吧，麻烦我看一下。具体规定的怎么个赔付方式。”
总经理一愣，办公桌上的合同文本已经被王大圣拿走。
这个合同之前鱼赵阿姨签署的时候，王大圣就仔细看过，里面的条款记得清清楚楚，只是要翻出来让他闭嘴。
王大圣翻到违约条款那一项，把合同文本拍在总经理的办公桌上。
“你看，这一条。明确写明，甲方如果提前结束合同，需提前1个月通知乙方，并且按照提前时间的三倍租金进行赔偿。”
油头男其实心里有数，看王大圣如此硬气，也只好点点头。
“既然是双方订立的合同，我们最遵守的，你放心吧。你提前一个月走，我们赔付你三个月的租金。也算好合好散。”
比想象的要简单。
也许他跟自己结束合同也非本愿，有可能是悦幸的老赵施压。
赔偿金应该也不是物业出，而是悦幸，没准悦幸给的远远超出三倍，物业怎么都是赚，何乐而不为。
所以，诈一下自己照章办事了。
“那可以！”
王大圣把合同文本放回他的桌面。
“那就这么着。月底到期，你提前一两天过来，我会派人把最后的交割事宜跟你办好，包括退的房租、押金和赔偿金什么的。”
物业经理脸上露出轻松的表情，伸手拿起电脑屏幕后面一直挡着的一杯咖啡喝了一口。
“那就这么着吧。哎……”
王大圣忽然发现，他手里拿的那个咖啡杯竟然是自己店里的。
“……你也喝我们店的咖啡？”
总经理瞄了一眼手中的咖啡杯，“哦，其实是每天早上都有个手下去你们店里给我买来。实话实说，这个味道比你们店隔壁那家要对我口味的多。只可惜……哎，你跟那个赵总认识嘛？”
他的前半句话，让即将无店可开的王大圣心里稍有一丝安慰。
但是后面这句……
“一面之缘。”
“哦。那得了。也不打听你们之间怎么回事了。反正他的意思就是让你们赶紧走。”
“额？”
“其他我也不知道。行了，小伙子，赶紧找别的地方去吧，换了新址愿意的话可以通知我一声。”总经理端起咖啡杯，啜饮一口，“味道确实不错。”
“好吧，谢谢。再见！”
王大圣转身退出。
——
刚回到店里，花小千就察觉到他的脸色有些不对。
微信一响，王大圣拿起手机。
花小千千岁：怎么了？不顺利吗？批了嘛？
王大圣放下手机，直接笑着说，“批了。没问题。”
花小千点点头，但依然观察着他。
还没想好怎么跟她说这件事，尤其现在才上午，也许会影响她的好心情。
“哎，千千，你喜欢干这个吗？我指的是开奶茶店。”
千千点点头，露出纯净的笑容。
“哦，是。”
王大圣坐下。
总经理身子往椅子里一靠说，“我看了一下租赁合同，还有一个多月到期。这当时也不知道怎么签的，一般都是至少一年。你这个合同是季度的竟然。”
“哦，我是从上家手上盘下来的，最初合同也不是我签的，不知道具体情况。”
他问这个干嘛？
难道合同有什么纰漏，违规？
安然她妈人不错的，应该不会坑我啊？
“哦。这样儿啊。这个倒没关系。”总经理身子又往前倾，十指交叉放在办公桌上，“你看啊，我跟你商量一个事儿。”
“嗯，您说。”
目前为止，这个总经理说话还挺客气，王大圣隐约觉得他心里有鬼，但也笑脸应对。
“就是，目前我们整栋大厦正在搞各种方面的提升，上面集团也咱们大厦提出了更多的提升要求。不仅包括各种硬件整改，物业服务，包括商业这块。所以，我们我们会对一些低、小、散的商业进行一下清退替换，引进一些中高档的品牌，提升大厦的物业形象。”
狐狸尾巴终于露出来了。
这尼玛不是扯淡呢么？
说什么升级改造，要是真的的话，我和千千用去斜对面写字楼上厕所？
这栋楼就是以前的老建筑，后来市政整改才重新刷的外立面，看着比以前好一点儿了。
“你的意思是，我的店开不了了呗？”
王大圣也不跟他废话了，直接质问。
“是这个意思。主要你那个店也没什么名气，也小。”
“那我隔壁那个呢？”
“那个店你看不是扩大面积了嘛？如果你搬走了，会进一步扩大。而且那个店是悦幸餐饮集团将来主打的一个网红旗舰店，很有发展潜力。那什么，刚才出去那位领导不知道你看见没有？那个赵总，就是悦幸餐饮集团的领导。专门过来跟我谈的这事儿。”
靠！
原来那个傻逼老赵的背景竟然是悦幸。
奶茶小伙这种蚕食计策倒是比商战高啊。
妈的！
真是小人得志，英雄掉坑，拐了屁股斜了门了。
但无论如何，人家是物业方，合同到期的话，不租给我，我也只能拍屁股走人。
“那，就等合同到期吧。”
公事公办，也甭跟他废话了。
店大欺客，客大欺店。
虽然，心里有些不忿，但也属正常。
总经理狡猾的一笑，“要是等到期的话，我就不跟你谈了。”
“你的意思是，你们物业方跟我提前结束合同？”
“对。就是这个意思。看来你真是个明白人。那我就开门见山的说吧。最后一个月你也就甭租了，到……”总经理看了一眼桌面上的租赁合同，“正好，到这个月底，还有几天啊。然后就提前一个月结束。一个月的月租和押金退给你。你看怎么样？”
话说到这份儿上了，也就不用客气了。
以前几次创业失败，无耻的人见到的太多了，你算个啥？
王大圣一笑，“怎么可能！合同是双方权利和义务，你们这是提前结束合同，是要给我赔偿金的。”
说着，王大圣站起来走过去，把手一伸，“那个是合同吧，麻烦我看一下。具体规定的怎么个赔付方式。”
总经理一愣，办公桌上的合同文本已经被王大圣拿走。
这个合同之前鱼赵阿姨签署的时候，王大圣就仔细看过，里面的条款记得清清楚楚，只是要翻出来让他闭嘴。
王大圣翻到违约条款那一项，把合同文本拍在总经理的办公桌上。
“你看，这一条。明确写明，甲方如果提前结束合同，需提前1个月通知乙方，并且按照提前时间的三倍租金进行赔偿。”
油头男其实心里有数，看王大圣如此硬气，也只好点点头。
“既然是双方订立的合同，我们最遵守的，你放心吧。你提前一个月走，我们赔付你三个月的租金。也算好合好散。”
比想象的要简单。
也许他跟自己结束合同也非本愿，有可能是悦幸的老赵施压。
赔偿金应该也不是物业出，而是悦幸，没准悦幸给的远远超出三倍，物业怎么都是赚，何乐而不为。
所以，诈一下自己照章办事了。
“那可以！”
王大圣把合同文本放回他的桌面。
“那就这么着。月底到期，你提前一两天过来，我会派人把最后的交割事宜跟你办好，包括退的房租、押金和赔偿金什么的。”
物业经理脸上露出轻松的表情，伸手拿起电脑屏幕后面一直挡着的一杯咖啡喝了一口。
“那就这么着吧。哎……”
王大圣忽然发现，他手里拿的那个咖啡杯竟然是自己店里的。
“……你也喝我们店的咖啡？”
总经理瞄了一眼手中的咖啡杯，“哦，其实是每天早上都有个手下去你们店里给我买来。实话实说，这个味道比你们店隔壁那家要对我口味的多。只可惜……哎，你跟那个赵总认识嘛？”
他的前半句话，让即将无店可开的王大圣心里稍有一丝安慰。
但是后面这句……
“一面之缘。”
“哦。那得了。也不打听你们之间怎么回事了。反正他的意思就是让你们赶紧走。”
“额？”
“其他我也不知道。行了，小伙子，赶紧找别的地方去吧，换了新址愿意的话可以通知我一声。”总经理端起咖啡杯，啜饮一口，“味道确实不错。”
“好吧，谢谢。再见！”
王大圣转身退出。
——
刚回到店里，花小千就察觉到他的脸色有些不对。
微信一响，王大圣拿起手机。
花小千千岁：怎么了？不顺利吗？批了嘛？
王大圣放下手机，直接笑着说，“批了。没问题。”
花小千点点头，但依然观察着他。
还没想好怎么跟她说这件事，尤其现在才上午，也许会影响她的好心情。
“哎，千千，你喜欢干这个吗？我指的是开奶茶店。”
千千点点头，露出纯净的笑容。