第一百八十八章 买房买铺
沈阳并不残暴，大多时候还都是平常心的，能忍的时候大多也都会忍下去，更没有称王称霸，独霸什么武林的想法。所有出手的对象也都是主动挑事，并没完没了的社团人士或是有私下武装、没有底线的企业主，这还是在对方打算多次干掉自己或是伤害自己身边人的前提下。
比如这个杰斯，阿方斯还活着的时候，两人就把老京北火锅店的主厨于晓东给打成了重伤，接着又在春节期间对火锅店进行了打砸，打伤三名员工，现在又想着绑了自己，敲诈勒索，最后自己能不能完好活着出来，还是未知数。
更何况这个地方家族真是无恶不作，敲诈勒索、放高额贷款、贩面粉、开堵场、开鸡院、害了多少人，做了多少恶都无法统计。虽然搞掉这个家族主要成员，会引起珀斯地下势力的动荡，还会有新的势力冒出，沈阳还是果断出手了。还别说，不忍的时候，心情还是很舒畅的。
心情不爽的也是大有人在，其中就包括珀斯警方老大塞巴斯蒂安，虽然明面上风平浪静，可是地下势力的动荡，还是让他焦头烂额。新近冒出的几波势力还在抢地盘的过程中，血腥、暴力、互有伤亡。
伊沙贝拉自从成为了沈阳助理，就爆发了十二分的工作热情。老板年少、多金、大方，就是可惜已经有了漂亮的女朋友。老板事业刚刚起步，现在就踏上老板的战车，只要老板不太渣，稍微照顾一下，自己就能事业起步，飞黄腾达。
和会计事务所对接的事，因为竞拍基得曼集团的事情暂时停了下来，按老板要求把重点放在了自建销售渠道上来。自建的渠道当然没有办法和澳洲几大零售巨头相比，只是按老板的意思在珀斯及周边几个主要小镇，每个市（镇）中心位置尽可能购买200平米左右的商铺，具体接下来如何操作，就不得而知了。
沈阳是真得没有想过在零售上和各大巨头竞争，只是准备一条后路，万一遇到打压的时候，自家地里产的东西能有个销路，同时也方便自己洗洗现钞，空间里那么多的现金总要转成合法的才好。
毕竟这几个零售巨头背后的资本，都曾经参与了上次强迫自己，出售玫瑰农场的事情，万一哪天在销售上再卡自己一次呢。虽然有空间，可总是一个大麻烦不是。在合作愉快的时候，还是通过他们销售，遇到麻烦的时候，自己也可以快速反应，就是收进空间，也要有个名头。澳洲的房子这两年涨得也比较厉害，买了也不会亏损，只会增值。
只要是繁华的路口，沈阳都买了一套200-300平米的独立商铺，60套商铺，花了差不多1亿澳元，按洛根的建议全部走的贷款，贷款买房是为了销售农场产品，有关联性，所以贷款的利息可以抵扣农牧产品的税收。相当于使用银行的钱和应缴税款，给自己增加固定资产。
现有房产增值的速度，稳稳的跑赢银行利息和通胀。又根据洛根的建议卖掉了现有房屋，在莫斯曼公园附近贷款3750万澳元买了一套豪宅。沈阳是一眼就看中了这套房子，整个别墅区占地7567平方米，紧邻公园和天鹅河，有三座三层独立建筑，拥有私人码头，船库、网球场、花园、户外及室内游泳池，健身房、电影院、可以停20几辆车的地下车库、可以存放几十万瓶的酒窖，无死角的安保哨位，和监控设备。
室内装修虽然豪华，但不是老派的装饰，全部科技感十足，简单大方，透过巨大的海景落地窗户可以对窗外壮观的景象一览无余。
空间虽然有游艇，但并不合法，准备直接买一艘中型豪华渔船，在280公里外自己还有一个不小的渔场，渔船既可以支持出海度假，也可以支持在渔场作业，虽然自己的渔场只有少得可怜的鱼类，可渔场有出海捕捞的许可，每年只要缴不多的费用，就可以出海搞点海鲜吃吃。
因为沈阳在这里居住，这座房子贷款产生的利息也是可以抵税的。最后在洛根的操作下，基得曼集团3.9亿的收购也是贷款支付的，洛根给银行看了看沈阳12亿澳元的存款凭证，银行就给出了最好的贷款政策。
今年继续加大农牧业的投入，就可以合理合法的把这12亿应税收入的应缴税款，分散推迟到明后年一部分，再加上合理的操作，今年同样只需要缴纳少许的税款，领取到不菲的农牧业补助。
不过从明年开始，最好能成立多个公司，更容易规避法律和财务风险，更容易操作避税。要不是洛根是事务所不小的股东，沈阳都想把他挖过来了，和洛根合作可以狠狠挖资本主义的墙角，这种感觉实在太爽了。
使用神识把整个住宅里里外外都探查了一下，没有发现前任房主留下的宝物，也没有在地下和墙壁发现什么不好的东东，比如人体、面粉、监听设备等。简单清洁，更换了部分家具就把贾赝带了过来。
因为老贾的房子也不是太差，所以贾赝也没有太大的吃惊，不过还是非常满意，毕竟这是和男友以后生活的地方。最让贾赝满意的地方就是院子里的网球场和花园，花园她决定改造成菜地，用菜做素材，来装点整个庄园。老贾的院子她早就想这么做了，只不过妈妈不同意。
想想看，出门就是菜园是多么幸福的事情，把蔬菜种到院子里，伸手可食，不比草地、鲜花强，再说很多蔬菜开得花也很漂亮，临街的房子社区要求必须种草坪，现在是自家的院子，随便折腾多好。
“等艾利特回来后，我们一起搬过来”贾赝高兴的说。
红姐看看了两人，心里暗想，也不知道这个傻丫头咋想的，和男朋友一起住还带着两闺蜜，这得多大的心啊。
“这次忙完，我给她的奖金都够买套大房子了”沈阳小声嘀咕道。
比如这个杰斯，阿方斯还活着的时候，两人就把老京北火锅店的主厨于晓东给打成了重伤，接着又在春节期间对火锅店进行了打砸，打伤三名员工，现在又想着绑了自己，敲诈勒索，最后自己能不能完好活着出来，还是未知数。
更何况这个地方家族真是无恶不作，敲诈勒索、放高额贷款、贩面粉、开堵场、开鸡院、害了多少人，做了多少恶都无法统计。虽然搞掉这个家族主要成员，会引起珀斯地下势力的动荡，还会有新的势力冒出，沈阳还是果断出手了。还别说，不忍的时候，心情还是很舒畅的。
心情不爽的也是大有人在，其中就包括珀斯警方老大塞巴斯蒂安，虽然明面上风平浪静，可是地下势力的动荡，还是让他焦头烂额。新近冒出的几波势力还在抢地盘的过程中，血腥、暴力、互有伤亡。
伊沙贝拉自从成为了沈阳助理，就爆发了十二分的工作热情。老板年少、多金、大方，就是可惜已经有了漂亮的女朋友。老板事业刚刚起步，现在就踏上老板的战车，只要老板不太渣，稍微照顾一下，自己就能事业起步，飞黄腾达。
和会计事务所对接的事，因为竞拍基得曼集团的事情暂时停了下来，按老板要求把重点放在了自建销售渠道上来。自建的渠道当然没有办法和澳洲几大零售巨头相比，只是按老板的意思在珀斯及周边几个主要小镇，每个市（镇）中心位置尽可能购买200平米左右的商铺，具体接下来如何操作，就不得而知了。
沈阳是真得没有想过在零售上和各大巨头竞争，只是准备一条后路，万一遇到打压的时候，自家地里产的东西能有个销路，同时也方便自己洗洗现钞，空间里那么多的现金总要转成合法的才好。
毕竟这几个零售巨头背后的资本，都曾经参与了上次强迫自己，出售玫瑰农场的事情，万一哪天在销售上再卡自己一次呢。虽然有空间，可总是一个大麻烦不是。在合作愉快的时候，还是通过他们销售，遇到麻烦的时候，自己也可以快速反应，就是收进空间，也要有个名头。澳洲的房子这两年涨得也比较厉害，买了也不会亏损，只会增值。
只要是繁华的路口，沈阳都买了一套200-300平米的独立商铺，60套商铺，花了差不多1亿澳元，按洛根的建议全部走的贷款，贷款买房是为了销售农场产品，有关联性，所以贷款的利息可以抵扣农牧产品的税收。相当于使用银行的钱和应缴税款，给自己增加固定资产。
现有房产增值的速度，稳稳的跑赢银行利息和通胀。又根据洛根的建议卖掉了现有房屋，在莫斯曼公园附近贷款3750万澳元买了一套豪宅。沈阳是一眼就看中了这套房子，整个别墅区占地7567平方米，紧邻公园和天鹅河，有三座三层独立建筑，拥有私人码头，船库、网球场、花园、户外及室内游泳池，健身房、电影院、可以停20几辆车的地下车库、可以存放几十万瓶的酒窖，无死角的安保哨位，和监控设备。
室内装修虽然豪华，但不是老派的装饰，全部科技感十足，简单大方，透过巨大的海景落地窗户可以对窗外壮观的景象一览无余。
空间虽然有游艇，但并不合法，准备直接买一艘中型豪华渔船，在280公里外自己还有一个不小的渔场，渔船既可以支持出海度假，也可以支持在渔场作业，虽然自己的渔场只有少得可怜的鱼类，可渔场有出海捕捞的许可，每年只要缴不多的费用，就可以出海搞点海鲜吃吃。
因为沈阳在这里居住，这座房子贷款产生的利息也是可以抵税的。最后在洛根的操作下，基得曼集团3.9亿的收购也是贷款支付的，洛根给银行看了看沈阳12亿澳元的存款凭证，银行就给出了最好的贷款政策。
今年继续加大农牧业的投入，就可以合理合法的把这12亿应税收入的应缴税款，分散推迟到明后年一部分，再加上合理的操作，今年同样只需要缴纳少许的税款，领取到不菲的农牧业补助。
不过从明年开始，最好能成立多个公司，更容易规避法律和财务风险，更容易操作避税。要不是洛根是事务所不小的股东，沈阳都想把他挖过来了，和洛根合作可以狠狠挖资本主义的墙角，这种感觉实在太爽了。
使用神识把整个住宅里里外外都探查了一下，没有发现前任房主留下的宝物，也没有在地下和墙壁发现什么不好的东东，比如人体、面粉、监听设备等。简单清洁，更换了部分家具就把贾赝带了过来。
因为老贾的房子也不是太差，所以贾赝也没有太大的吃惊，不过还是非常满意，毕竟这是和男友以后生活的地方。最让贾赝满意的地方就是院子里的网球场和花园，花园她决定改造成菜地，用菜做素材，来装点整个庄园。老贾的院子她早就想这么做了，只不过妈妈不同意。
想想看，出门就是菜园是多么幸福的事情，把蔬菜种到院子里，伸手可食，不比草地、鲜花强，再说很多蔬菜开得花也很漂亮，临街的房子社区要求必须种草坪，现在是自家的院子，随便折腾多好。
“等艾利特回来后，我们一起搬过来”贾赝高兴的说。
红姐看看了两人，心里暗想，也不知道这个傻丫头咋想的，和男朋友一起住还带着两闺蜜，这得多大的心啊。
“这次忙完，我给她的奖金都够买套大房子了”沈阳小声嘀咕道。