56 捡了个大漏
难怪呢！
这时金俊豪才想起，今天同学宴上朱正茂见到自己时，那毫不掩饰的敌意。
原来这梁子，十年前就结下了啊！
可惜在原来的历史时空里，这天晚上他好像和二狗子他们几个跑去网吧通宵去了。
什么迎新晚会，他根本就没去。
至于原来的时空里，朱正茂有没有向程曼雪表白，表白有没有成功，他根本就不知道。
没想到这次，是被他搅了局…
“那两个女生你感觉怎么样？”
小老弟种下的因，今天他已经尝到了果，可他还是忍不住问了一句。
“嗨！顺其自然呗！不过我想之前大佬你帮我制定的计划，应该是成功了…”
这次居然是女神主动约了宵夜，后来另外一个还主动加进来，似有似无的故意搅局。
这让小老弟很是得意，看来他已经成功拨动了两人的心弦…
而电话这头的金俊豪只能是长出一口气，此子类我！
算了，渣就渣吧！这应该是咱们的本色…
他不想在女人的问题上在和小老弟浪费时间，连忙转移话题。
毕竟今天的一些盲盒奖励，还得和小老弟确认一下。
“对了，老爹让你买物业的事情，弄得怎么样了？”
“嗨！我刚想说这茬呢！大佬，你猜我老爹让我买的什么房子？”
“不会是汤臣一品吧？”
这头的金俊豪用调笑的口吻试探着问道，电话那头的小老弟则是惊叫一声。
“握草？大佬你真是神了？你怎么知道的？”
废话，我特么能不知道嘛？因为这套房子今天也给我带来个天大的‘惊喜’！
当然这话可不能说，金俊豪只能打了个哈哈。
“啊？真的是汤臣一品啊？我去…”
他这样惊诧的语气，才平复了小老弟的疑心。
然后小老弟就把这房子的事情，一五一十的给他讲述了一遍。
原来这套房子主人也是在京城搞开发的，前两年欠了他老爹一笔工程款，一直拖着没给。
而且他不光欠老爹的钱，还欠了银行不少钱。
这不，都已经被银行拉入黑名单，马上要送上法庭，申请强制执行了。
刚好这人名下持有这套房产，而刚好那家银行又是他老爹长期合作的银行。
因为他老爹是这家银行的VIP客户，所以自然就享受了这次的贵宾服务。
比如优先得知一些优质法拍房，或者抵押房产跳楼大甩等等信息。
一般如果你在银行存款超过一个亿，银行都会提前通知你去‘捡漏’的。
甚至银行可能还会从中帮你一把…
别看现在和汤臣一品的房子，已经涨到了二十几万一平。
可是当年，也不过才十一万左右一平米。
可即便如此，这套C栋1单元3601的房子，也是434平的大平层。
按照当时十一万每平的均价，这套房怎么着也得小五千万才能拿下。
而小老弟手里才只有一千万啊？
可接下来小老弟的解释，才让他明白，他到底是怎么捡了这次的大漏的。
原来老爹说会联系他的人，就是那家银行魔都地区的VIP理财专员。
欠账那人是把这套房抵押给银行贷款的，银行希望的是快速回笼资金。
而那人也想快点从黑名单里摘出来，银行也不愿意打官司，毕竟费钱又费力。
既然对方愿意配合，银行自然就可以从自己的VIP客户里挑人来接盘。
于是就找到了和那人刚好有债务关系的他老爹。
金俊豪的老爹非常看好这个楼盘，于是就安排他来收楼。
别看这套房当年的市价是十一万每平。
可实际上这人是去年买的房，而他买房的时候，也是捡了个大漏…
原来这汤臣一品最早是05年开始预售，07年才建成交房的。
当年预售价11万起，就已经震惊了全国，后来曾经一度冲高被炒到过13万多。
这可是那时候国内首屈一指的豪宅，甚至是豪宅中的豪宅。
不过在08年次贷危机之后，这豪宅的价格直接就拉稀狗带了。
从08年开始就一路暴跌，最惨的时候是到09年，曾经跌谷底价五万每平。
而那人就是这时入手的，所以四百三十四平的房子，那人也就花了两千多万。
不但拿下了这套房，还顺带着拿下了三个车位，这次全都一次打包出售。
这特娘的，这人也是运气，要知道今后汤臣一品的车位可都是只租不卖的。
而租金一年都要几十万…
这时他愿意配合银行，把这套房子卖掉，而银行的要求就是尽快回笼资金。
至于卖什么价格，他们不关心，反正就是要快。
如果在一个期限之内卖不掉，那他们就要走法律程序。
这人也想明白了，如果按照市价十一万多来卖，短时间内肯定卖不掉。
如果被银行起诉，那这套房子难逃被拍卖的结局。
那样他不但一毛钱落不到，搞不好还要进监狱。
所以就在银行的撮合下，接受了金俊豪的报价，按原价出手。
现金一千万，其余的钱则抵扣了他欠金俊豪老爹的工程款。
当然银行愿意撮合他老爹接手，也是因为他老爹早前就提起过诉讼，要求执行的就是这人的这套房产。
银行方面也是怕扯皮，刚好他老爹又是银行的VIP客户，所以才撮合的。
否则人家银行方面比他老爹优质的客户可多着呢…
就这样，小老弟可以说是以地板价的价格，捡了一个大漏，拿下了这套汤臣一品的豪宅。
原来是这么回事…
之前他还奇怪，就小老弟手里就那点钱，他到底是怎么拿下汤臣一品的房子的。
按理说当年，这套房子也要四千多万的…
这下，他总算是懂了！
难怪他觉得今天小老弟说话不但兴奋，还带了一股以前没有的冲劲呢！
有这么一套豪宅打底，今后他只要不败家，都会立于不败之地了。
要知道汤臣一品这样的网红豪宅，在国内可是自带理财产品属性的。
这房子不但升值快，而且租金还贼高，十年前就是一个月十几万起。
现在的行情，好楼层的，那更是能达到六十个W一个月。
就是不知道他那套房子租金是多少？
诶？说到这个话题，这房子怎么也租出去好几年了吧？
那些租金呢？特娘的哪里去了？
金俊豪感觉有些摸不着头脑，算了，等明天有空去一趟汤臣一品问问管家吧。
这时金俊豪才想起，今天同学宴上朱正茂见到自己时，那毫不掩饰的敌意。
原来这梁子，十年前就结下了啊！
可惜在原来的历史时空里，这天晚上他好像和二狗子他们几个跑去网吧通宵去了。
什么迎新晚会，他根本就没去。
至于原来的时空里，朱正茂有没有向程曼雪表白，表白有没有成功，他根本就不知道。
没想到这次，是被他搅了局…
“那两个女生你感觉怎么样？”
小老弟种下的因，今天他已经尝到了果，可他还是忍不住问了一句。
“嗨！顺其自然呗！不过我想之前大佬你帮我制定的计划，应该是成功了…”
这次居然是女神主动约了宵夜，后来另外一个还主动加进来，似有似无的故意搅局。
这让小老弟很是得意，看来他已经成功拨动了两人的心弦…
而电话这头的金俊豪只能是长出一口气，此子类我！
算了，渣就渣吧！这应该是咱们的本色…
他不想在女人的问题上在和小老弟浪费时间，连忙转移话题。
毕竟今天的一些盲盒奖励，还得和小老弟确认一下。
“对了，老爹让你买物业的事情，弄得怎么样了？”
“嗨！我刚想说这茬呢！大佬，你猜我老爹让我买的什么房子？”
“不会是汤臣一品吧？”
这头的金俊豪用调笑的口吻试探着问道，电话那头的小老弟则是惊叫一声。
“握草？大佬你真是神了？你怎么知道的？”
废话，我特么能不知道嘛？因为这套房子今天也给我带来个天大的‘惊喜’！
当然这话可不能说，金俊豪只能打了个哈哈。
“啊？真的是汤臣一品啊？我去…”
他这样惊诧的语气，才平复了小老弟的疑心。
然后小老弟就把这房子的事情，一五一十的给他讲述了一遍。
原来这套房子主人也是在京城搞开发的，前两年欠了他老爹一笔工程款，一直拖着没给。
而且他不光欠老爹的钱，还欠了银行不少钱。
这不，都已经被银行拉入黑名单，马上要送上法庭，申请强制执行了。
刚好这人名下持有这套房产，而刚好那家银行又是他老爹长期合作的银行。
因为他老爹是这家银行的VIP客户，所以自然就享受了这次的贵宾服务。
比如优先得知一些优质法拍房，或者抵押房产跳楼大甩等等信息。
一般如果你在银行存款超过一个亿，银行都会提前通知你去‘捡漏’的。
甚至银行可能还会从中帮你一把…
别看现在和汤臣一品的房子，已经涨到了二十几万一平。
可是当年，也不过才十一万左右一平米。
可即便如此，这套C栋1单元3601的房子，也是434平的大平层。
按照当时十一万每平的均价，这套房怎么着也得小五千万才能拿下。
而小老弟手里才只有一千万啊？
可接下来小老弟的解释，才让他明白，他到底是怎么捡了这次的大漏的。
原来老爹说会联系他的人，就是那家银行魔都地区的VIP理财专员。
欠账那人是把这套房抵押给银行贷款的，银行希望的是快速回笼资金。
而那人也想快点从黑名单里摘出来，银行也不愿意打官司，毕竟费钱又费力。
既然对方愿意配合，银行自然就可以从自己的VIP客户里挑人来接盘。
于是就找到了和那人刚好有债务关系的他老爹。
金俊豪的老爹非常看好这个楼盘，于是就安排他来收楼。
别看这套房当年的市价是十一万每平。
可实际上这人是去年买的房，而他买房的时候，也是捡了个大漏…
原来这汤臣一品最早是05年开始预售，07年才建成交房的。
当年预售价11万起，就已经震惊了全国，后来曾经一度冲高被炒到过13万多。
这可是那时候国内首屈一指的豪宅，甚至是豪宅中的豪宅。
不过在08年次贷危机之后，这豪宅的价格直接就拉稀狗带了。
从08年开始就一路暴跌，最惨的时候是到09年，曾经跌谷底价五万每平。
而那人就是这时入手的，所以四百三十四平的房子，那人也就花了两千多万。
不但拿下了这套房，还顺带着拿下了三个车位，这次全都一次打包出售。
这特娘的，这人也是运气，要知道今后汤臣一品的车位可都是只租不卖的。
而租金一年都要几十万…
这时他愿意配合银行，把这套房子卖掉，而银行的要求就是尽快回笼资金。
至于卖什么价格，他们不关心，反正就是要快。
如果在一个期限之内卖不掉，那他们就要走法律程序。
这人也想明白了，如果按照市价十一万多来卖，短时间内肯定卖不掉。
如果被银行起诉，那这套房子难逃被拍卖的结局。
那样他不但一毛钱落不到，搞不好还要进监狱。
所以就在银行的撮合下，接受了金俊豪的报价，按原价出手。
现金一千万，其余的钱则抵扣了他欠金俊豪老爹的工程款。
当然银行愿意撮合他老爹接手，也是因为他老爹早前就提起过诉讼，要求执行的就是这人的这套房产。
银行方面也是怕扯皮，刚好他老爹又是银行的VIP客户，所以才撮合的。
否则人家银行方面比他老爹优质的客户可多着呢…
就这样，小老弟可以说是以地板价的价格，捡了一个大漏，拿下了这套汤臣一品的豪宅。
原来是这么回事…
之前他还奇怪，就小老弟手里就那点钱，他到底是怎么拿下汤臣一品的房子的。
按理说当年，这套房子也要四千多万的…
这下，他总算是懂了！
难怪他觉得今天小老弟说话不但兴奋，还带了一股以前没有的冲劲呢！
有这么一套豪宅打底，今后他只要不败家，都会立于不败之地了。
要知道汤臣一品这样的网红豪宅，在国内可是自带理财产品属性的。
这房子不但升值快，而且租金还贼高，十年前就是一个月十几万起。
现在的行情，好楼层的，那更是能达到六十个W一个月。
就是不知道他那套房子租金是多少？
诶？说到这个话题，这房子怎么也租出去好几年了吧？
那些租金呢？特娘的哪里去了？
金俊豪感觉有些摸不着头脑，算了，等明天有空去一趟汤臣一品问问管家吧。