78 宇宙的尽头是香喷喷的软饭
“嗯，我懂，专业的人做专业的事呗！”
“放心吧大佬，我是不会去这家公司掺乎的，只要他们定期给我分钱就行。”
“嘿嘿，如果真能到纳斯达克去敲钟，那咱不分分钟都成了亿万富翁？”
小老弟在电话那头嘻嘻哈哈的说道。
“哈哈，那是必须的，到时候几十个小目标，肯定是能有的！”
金俊豪眼前也好像浮现出了这家公司在纳斯达克敲钟的美景。
这感觉，就好像去买彩票，还没中奖呢，就已经盘算着五百万怎么花了。
“还有这次，你去京城，要特别留意老头子身边，有没有个姓王的…”
突然又想起了今晚从邓帆嘴里意外得知的信息。
可惜想起来的有点晚，这话还没说完，通话时间就到了。
电话挂断，金俊豪不由狠狠的锤了一下自己的脑袋。
特么的，光顾着说投资的事了。
怎么就把这么重要的信息给漏了。
还好，三天之后还能再通电话，那时候小老弟应该还在京城。
到时候再和他说也不晚…
希望他别错过一些重要的情报。
放下电话，肚子有些饿，叫了个外卖，在家里边吃边看电视。
原本停歇的风雨，这时又开始淅淅沥沥的下了起来。
每年到这个时候，秋雨都特别多，今年就更过分，居然还有风暴要过境。
这一晚金俊豪睡得都不怎么踏实。
隔天一早，他起身，早早就去了PF银行。
昨天从张管家哪里问出了自己那套汤臣一品的房子抵押贷款的银行就是这家。
所以一大早他就过来查情况了。
毕竟这房子是突然冒出来的，还欠多少贷款，以及每个月什么时候是还款期。
他是两眼一抹黑，啥也不知道呢。
他办理贷款的这家分行，就在汤臣一品小区不远的张杨路分行。
进了银行说明来意，立刻就被大堂经理奉若贵宾，带到了楼上的贵宾室。
金俊豪是第一次体会到，当你欠银行几千万的时候，你就是银行的爹这句话的意义！
大堂经理一路笑脸相迎，热情招待。
到了贵宾室，又是沏茶，又是泡咖啡，各种小零食不要钱似得都端了上来。
这要不是人家穿着银行的制服，他都以为自己这是来下馆子了呢。
他坐好先说明来意，说自己卡丢了。
人家二话不说，就给补了一张VVIP的白金卡，附送白金信用卡一张。
然后在金俊豪的要求下，这经理帮他查清了贷款日期，以及每期还款金额，还有还款期限。
“金先生您是五年前做的抵押贷款，当时我们是给您按照市场价三十万每平估值的…”
“什么？三十万？”
听了银行经理的介绍，金俊豪一愣。
他查过，他汤臣一品C栋3601这套房子，现在的楼面价，才二十万一平啊？
“啊！金先生，您也别太担心。房子的价值都是有浮动的，虽然现在房价是跌了。”
“可像汤臣这样的豪宅，早晚还是会涨回去的…”
银行经理看他脸色不好，自然要说几句安慰的话。
金俊豪很快就想起了他此前查过汤臣一品的资料。
原来现在这二十万一平的价格，已经是下跌了不少的价格。
在前两年，魔都还没有出台各种政策严控房价之前。
这汤臣一品的豪宅，价格最高的时候，甚至炒到过最高38-40万一平。
所以五年前，应该是汤臣一品的房价正在走向巅峰的上坡路上。
那时候银行能给出三十万的估值，也就可以理解了。
434平的房子，三十万一平，那估值就是1.2个亿啊！
而银行肯定是不会按照这个价格给贷款的，正常情况是七折贷款。
最后根据金俊豪当时的资金需求，给批了5000万的贷款。
做了一份二十年的还款计划，每个月还款刚好是四十一万两千五左右…
金俊豪算了一下，这特娘的全还下来，他得还七千四百六十万左右。
光是利息，差不多要还贷款额度的一半。
所以今后如果谁再告诉你，买房尽管去贷款，因为这是你一辈子能贷到利息最低的贷款云云。
你直接上去大嘴巴抽他好了，特娘的，那些煞笔，完全就是忽悠。
感情他不用替你去还利息，但凡是买过房的人，只要会算账的，你算一算。
如果你贷二十年的款，你看你总计需要还多少钱。
如果三十年，呵呵…
所以这时候，当听说小老弟的贷款金额，他是感觉一阵头皮发麻。
五千万啊！虽然还了五年，已经还了两千四百多万，可居然还欠银行五千万左右。
这数字，真的听得他心里拔凉拔凉的…
老弟啊老弟，为了泡妞，你可真舍得下本钱啊！
也多亏了这以前的还款，都是被这套房子的租金给覆盖了。
没让他自己掏钱，否则的话，他恐怕早就上了征信黑名单了。
不过一想到，还欠着银行五千万，他就一阵脑仁疼。
这可怎么还呦？
此前得知自己在汤臣一品的40楼，还有一栋顶豪，还特么挺高兴呢。
现在想想都是一后背的冷汗。
得亏那套房子，自己只掏了个首付，贷款都是沈舒怡再还。
这要是自己还，别说上黑名单了，恐怕自己早就已经跑路了…
不过再一想，这娱乐圈还真是够赚钱的。
想想某些艺人，一天就可以赚到一爽。
而比沈舒怡在圈里的地位，比她只高不低吧？
一天可能赚到两三爽也说不定！！！
所以一个多亿的豪宅，在人家眼里，那真是洒洒水啦…
想想之前，有人说宇宙的尽头是编制，自己还觉得他说的挺有道理。
现在看来，格局还是小啦！
突如其来的顿悟：宇宙的尽头应该是香喷喷的软饭才对嘛…
不过很快他把那些乱七八糟的想法都抛出了脑外，赶紧让经理查了一下账号。
还好此前他这套房子还挺好租的，一直处于租约不断的情况下。
租金一直是六十万，租约一直没断。
所以这五年来的房租，在抵扣掉60个月的贷款之后，还有1125万的结余。
至于那60个W的押金什么的，应该是交了这几年的物业费和其他杂七杂八的费用了。
“放心吧大佬，我是不会去这家公司掺乎的，只要他们定期给我分钱就行。”
“嘿嘿，如果真能到纳斯达克去敲钟，那咱不分分钟都成了亿万富翁？”
小老弟在电话那头嘻嘻哈哈的说道。
“哈哈，那是必须的，到时候几十个小目标，肯定是能有的！”
金俊豪眼前也好像浮现出了这家公司在纳斯达克敲钟的美景。
这感觉，就好像去买彩票，还没中奖呢，就已经盘算着五百万怎么花了。
“还有这次，你去京城，要特别留意老头子身边，有没有个姓王的…”
突然又想起了今晚从邓帆嘴里意外得知的信息。
可惜想起来的有点晚，这话还没说完，通话时间就到了。
电话挂断，金俊豪不由狠狠的锤了一下自己的脑袋。
特么的，光顾着说投资的事了。
怎么就把这么重要的信息给漏了。
还好，三天之后还能再通电话，那时候小老弟应该还在京城。
到时候再和他说也不晚…
希望他别错过一些重要的情报。
放下电话，肚子有些饿，叫了个外卖，在家里边吃边看电视。
原本停歇的风雨，这时又开始淅淅沥沥的下了起来。
每年到这个时候，秋雨都特别多，今年就更过分，居然还有风暴要过境。
这一晚金俊豪睡得都不怎么踏实。
隔天一早，他起身，早早就去了PF银行。
昨天从张管家哪里问出了自己那套汤臣一品的房子抵押贷款的银行就是这家。
所以一大早他就过来查情况了。
毕竟这房子是突然冒出来的，还欠多少贷款，以及每个月什么时候是还款期。
他是两眼一抹黑，啥也不知道呢。
他办理贷款的这家分行，就在汤臣一品小区不远的张杨路分行。
进了银行说明来意，立刻就被大堂经理奉若贵宾，带到了楼上的贵宾室。
金俊豪是第一次体会到，当你欠银行几千万的时候，你就是银行的爹这句话的意义！
大堂经理一路笑脸相迎，热情招待。
到了贵宾室，又是沏茶，又是泡咖啡，各种小零食不要钱似得都端了上来。
这要不是人家穿着银行的制服，他都以为自己这是来下馆子了呢。
他坐好先说明来意，说自己卡丢了。
人家二话不说，就给补了一张VVIP的白金卡，附送白金信用卡一张。
然后在金俊豪的要求下，这经理帮他查清了贷款日期，以及每期还款金额，还有还款期限。
“金先生您是五年前做的抵押贷款，当时我们是给您按照市场价三十万每平估值的…”
“什么？三十万？”
听了银行经理的介绍，金俊豪一愣。
他查过，他汤臣一品C栋3601这套房子，现在的楼面价，才二十万一平啊？
“啊！金先生，您也别太担心。房子的价值都是有浮动的，虽然现在房价是跌了。”
“可像汤臣这样的豪宅，早晚还是会涨回去的…”
银行经理看他脸色不好，自然要说几句安慰的话。
金俊豪很快就想起了他此前查过汤臣一品的资料。
原来现在这二十万一平的价格，已经是下跌了不少的价格。
在前两年，魔都还没有出台各种政策严控房价之前。
这汤臣一品的豪宅，价格最高的时候，甚至炒到过最高38-40万一平。
所以五年前，应该是汤臣一品的房价正在走向巅峰的上坡路上。
那时候银行能给出三十万的估值，也就可以理解了。
434平的房子，三十万一平，那估值就是1.2个亿啊！
而银行肯定是不会按照这个价格给贷款的，正常情况是七折贷款。
最后根据金俊豪当时的资金需求，给批了5000万的贷款。
做了一份二十年的还款计划，每个月还款刚好是四十一万两千五左右…
金俊豪算了一下，这特娘的全还下来，他得还七千四百六十万左右。
光是利息，差不多要还贷款额度的一半。
所以今后如果谁再告诉你，买房尽管去贷款，因为这是你一辈子能贷到利息最低的贷款云云。
你直接上去大嘴巴抽他好了，特娘的，那些煞笔，完全就是忽悠。
感情他不用替你去还利息，但凡是买过房的人，只要会算账的，你算一算。
如果你贷二十年的款，你看你总计需要还多少钱。
如果三十年，呵呵…
所以这时候，当听说小老弟的贷款金额，他是感觉一阵头皮发麻。
五千万啊！虽然还了五年，已经还了两千四百多万，可居然还欠银行五千万左右。
这数字，真的听得他心里拔凉拔凉的…
老弟啊老弟，为了泡妞，你可真舍得下本钱啊！
也多亏了这以前的还款，都是被这套房子的租金给覆盖了。
没让他自己掏钱，否则的话，他恐怕早就上了征信黑名单了。
不过一想到，还欠着银行五千万，他就一阵脑仁疼。
这可怎么还呦？
此前得知自己在汤臣一品的40楼，还有一栋顶豪，还特么挺高兴呢。
现在想想都是一后背的冷汗。
得亏那套房子，自己只掏了个首付，贷款都是沈舒怡再还。
这要是自己还，别说上黑名单了，恐怕自己早就已经跑路了…
不过再一想，这娱乐圈还真是够赚钱的。
想想某些艺人，一天就可以赚到一爽。
而比沈舒怡在圈里的地位，比她只高不低吧？
一天可能赚到两三爽也说不定！！！
所以一个多亿的豪宅，在人家眼里，那真是洒洒水啦…
想想之前，有人说宇宙的尽头是编制，自己还觉得他说的挺有道理。
现在看来，格局还是小啦！
突如其来的顿悟：宇宙的尽头应该是香喷喷的软饭才对嘛…
不过很快他把那些乱七八糟的想法都抛出了脑外，赶紧让经理查了一下账号。
还好此前他这套房子还挺好租的，一直处于租约不断的情况下。
租金一直是六十万，租约一直没断。
所以这五年来的房租，在抵扣掉60个月的贷款之后，还有1125万的结余。
至于那60个W的押金什么的，应该是交了这几年的物业费和其他杂七杂八的费用了。