第101章 牧哥更愿意分享利益！
关于宋凯所说的，江牧其实也有所了解。
健身热潮应该是前几年在国内流行开来的，从大城市，到小县城，短短一年间，全国开了不知道多少家。
而资本也是迅速的流入到市场，各种融资，号称流水多少多少，但最后却死了一大片。
这主要其实还是外行的原因！
众所周知，健身房办卡也好，买课也罢，大都属于预付款消费。
这个行业主要有两个特点，首先是现金流很大，其次，淡旺季的收入也有显著的差距。
很多店铺倒闭，是因为没有做到合理的规划。
旺季的时候把现金流当利润给提前给花了，从而导致淡季的时候出现资金链断裂的情况。
而到了像是现在这种时候，整个行业基本上属于大浪淘金，剩下的都是做的不错的，都有了稳定的客源。
换句话说，那个野蛮生长的时代已经过去了，比较好的地方都有人捷足先登，提前布局好了。
至于下沉市场？
讲道理，国内的人均消费能力真的没那么强！
像是他们这儿，虽说是个小县城，但好歹也是个‘县级市’，经济总体来说算是不错的。
至于再往下……真的不好说！
江牧也没多说什么，只是把这几天所搜罗的信息给宋凯发了过去。
“老哥，你看一下微信。”
“好的！”宋凯清醒了几分酒意，点了点头。
他大概的翻阅了一下，主要是一些有关郊区发展的信息，比如公交线路增加运营班次等等。
江牧也将那天实地考察的店铺相关信息给宋凯发了过去。
“老弟，你的意思是，郊区……是一个机会？”宋凯有些隐晦的询问。
江牧不置可否的笑了笑：“接下来就看老哥如何选择了。”
这里，算是江牧个人对于宋凯的一次考验。
橄榄枝已经抛出去了，接不接的住得看对方的本事！
虽说系统那边确认了宋凯是信得过的合作伙伴，但在利益面前，江牧不得不谨慎行事。
而且讲道理，目前的这种情况，说白了纯粹就是送钱。
哪怕是什么都不做，就单纯的去买两个商铺房产什么的，等上那么几个月，少说都能翻个倍。
江牧之所以带上宋凯，一个是看上了对方的资源以及相关行业的经验，另一方面，也算是一份对于‘私人健身房’的回礼。
不过，难道送钱还要求着别人接？
宋凯沉吟了一会儿，很快就做出了决定：“老弟，你目前有什么想法？老哥这边全力支持就是了。”
“这么相信我？”江牧也有些惊讶于对方的果断。
“老弟你这话就有点折煞我了。”
宋凯苦笑着摊了摊手，“别说其他的，就说你能帮我那个老弟度过难关，我就没什么不信任你的理由了。”
说白了，他也就是依靠着君豪酒店的些许关系，从而开了这么个健身房。
看上去好像挺风光的，但真要和有钱人比起来？
讲道理，差的太多。
就拿张宇的事情来说，他不是不想帮忙，关键是真的拿不出那么多的现金流！
流动资金和资产是两个概念！
像是宋凯，个人总资产可能有个几千万，但短时间能筹集出来的资金，可能也就几百万？
其实他这个还算是比较好的！
毕竟，健身行业本来就属于现金流比较大的，不然也不会有那么多投机的人进来。
至于其他的一些偏向于传统的行业，尤其是重资产，像是房地产之类，大都属于‘负债扩张’阶段，现金流真没多少。
总之，资产说明不了什么，现金流才是关键。
毕竟这些年通货膨胀有点严重！
敢在手上留那么多钱的，大部分都不简单。
所以……
此时的江牧，在宋凯眼中是个真正的‘大佬’咯？
又是一个信息差！
江牧自然是猜到了对方的想法，心里忍不住暗笑了一声。
只能说无形脑补最为致命啊！
宋凯不清楚他的情况，但他自己难道还能不清楚？
那笔股份转让的交易是由系统操作的，跟他可没什么关系！
硬要说……
相比于此时的他，宋凯好像才是真正的大佬！？
人家身价好歹有个几千万呢！
不过，江牧此时也微微松了口气。
虽然他来之前做了双手准备，但如果宋凯这边出了问题，讲道理会挺麻烦。
倒不是担心用来布局大学城的资金不够，像是这种时候，钱其实反而是最好搞的东西了！
不说其他的，就说他手上那百分之四十的股权，随随便便一抵押，难道不能贷个几百万出来？
关键是行业相关的经验！
一家健身房的开设，其实挺复杂的，从器械的购买，到教练以及管理人才的挑选……
这一系列的东西，真让江牧来搞，能头疼死。
总之，还是目前的情况最好。
一切都丢给宋凯，他来当个甩手掌柜。
此时，江牧说的也详细了起来：“那家店铺是个大卖场，我昨天亲自去看过，地段很不错。大小也很合适，一千三百平，需要六百万左右，我的建议是直接买下来。”
“嗯，没问题。”宋凯点了点头。
通过江牧刚刚的描述，他自然不能猜出来对方想要表达的意思。
郊区将会引来一次翻天覆地的发展！
虽然他目前是两眼一抹黑，什么都没看明白，但有句话说得好，赚钱赚的不就是个信息差么？
所站的位置越高，目光看得也越远，掌握的信息也更多。
此时的宋凯自然是认为江牧掌握了什么‘内部消息’，因而对他说的话也是十分信任。
“去年希诺的分红应该还没下来吧？”
“大概就这两天。”
“我的初步打算是将你我的那部分全部投入到新店里，一部分用来购置店铺，另一部分作为运营费用，股权安排就按照投入资金比例来算好了。”
江牧继续说道，“像是希诺那边，如果有空闲的资源，也可以搬过来，折算成资本进行入股操作，比如器械啊什么的。”
“如果有合适的人选，比如管理人才，以及健身教练什么的，也可以凭自愿来分店发展，未来这一块的发展潜力会很大。”
“没问题，老弟你和我两人去年的分红应该有七百万左右，扣除掉六百万，也有一百多万……前期的运营，足够了！”
宋凯脑海中迅速的计算着，“器械这一块，希诺那边完全可以提供，并且成本会比市场上便宜至少百分之二十。”
“不过，关于股权的认定，这样吧，我们各占百分之四十五，意思一下就行了。剩余的百分之十，就以希诺健身房的不动产折算为成本，作为入股，老弟你看如何？”
江牧心里轻笑了一声，“那就按老哥你说的。”
只能说对方确实是会做人？
这个相同的持股比例真的很细节！
按照宋凯的视角，他并不知道未来这家健身房的发展潜力是怎么样的，但从初期投入资金来说，无疑他是有点吃亏的。
但从江牧视角来看，未来光是这家商铺的本身都会迅速的升值，是宋凯占了便宜。
而对方的意思很明显，就是不希望两人因为利益什么的，导致互相间的关系出现破裂！
讲道理，对方的这种性格也确实是有些对江牧的胃口。
有句话说得很好，人性这种东西，很难经得住利益的推敲与试探。
这时候，就需要当事人的一些情商，以及为人处世的经验了。
拥有了男神养成系统，可以说，江牧已经站在了很多人难以望其项背的高度。
但即使是这样，他也从来都没想过要独占利益。
纵观整个历史，试问有哪个时代是单打独斗出英雄的？
伟人也曾说过，要把敌人搞少，朋友搞多，才能立于不败之地！
也正因此，江牧更愿意分享利益，从而收获友谊。
当然，这有个前提。
那就是得让江牧觉得对方有让他分享利益的资格。
否则的话，岂不是喂了白眼狼？
这时候，或许宋凯本人也没意识到，就是自己这无意间的举动，却收获了一份未来无数人梦寐以求的友谊！
健身热潮应该是前几年在国内流行开来的，从大城市，到小县城，短短一年间，全国开了不知道多少家。
而资本也是迅速的流入到市场，各种融资，号称流水多少多少，但最后却死了一大片。
这主要其实还是外行的原因！
众所周知，健身房办卡也好，买课也罢，大都属于预付款消费。
这个行业主要有两个特点，首先是现金流很大，其次，淡旺季的收入也有显著的差距。
很多店铺倒闭，是因为没有做到合理的规划。
旺季的时候把现金流当利润给提前给花了，从而导致淡季的时候出现资金链断裂的情况。
而到了像是现在这种时候，整个行业基本上属于大浪淘金，剩下的都是做的不错的，都有了稳定的客源。
换句话说，那个野蛮生长的时代已经过去了，比较好的地方都有人捷足先登，提前布局好了。
至于下沉市场？
讲道理，国内的人均消费能力真的没那么强！
像是他们这儿，虽说是个小县城，但好歹也是个‘县级市’，经济总体来说算是不错的。
至于再往下……真的不好说！
江牧也没多说什么，只是把这几天所搜罗的信息给宋凯发了过去。
“老哥，你看一下微信。”
“好的！”宋凯清醒了几分酒意，点了点头。
他大概的翻阅了一下，主要是一些有关郊区发展的信息，比如公交线路增加运营班次等等。
江牧也将那天实地考察的店铺相关信息给宋凯发了过去。
“老弟，你的意思是，郊区……是一个机会？”宋凯有些隐晦的询问。
江牧不置可否的笑了笑：“接下来就看老哥如何选择了。”
这里，算是江牧个人对于宋凯的一次考验。
橄榄枝已经抛出去了，接不接的住得看对方的本事！
虽说系统那边确认了宋凯是信得过的合作伙伴，但在利益面前，江牧不得不谨慎行事。
而且讲道理，目前的这种情况，说白了纯粹就是送钱。
哪怕是什么都不做，就单纯的去买两个商铺房产什么的，等上那么几个月，少说都能翻个倍。
江牧之所以带上宋凯，一个是看上了对方的资源以及相关行业的经验，另一方面，也算是一份对于‘私人健身房’的回礼。
不过，难道送钱还要求着别人接？
宋凯沉吟了一会儿，很快就做出了决定：“老弟，你目前有什么想法？老哥这边全力支持就是了。”
“这么相信我？”江牧也有些惊讶于对方的果断。
“老弟你这话就有点折煞我了。”
宋凯苦笑着摊了摊手，“别说其他的，就说你能帮我那个老弟度过难关，我就没什么不信任你的理由了。”
说白了，他也就是依靠着君豪酒店的些许关系，从而开了这么个健身房。
看上去好像挺风光的，但真要和有钱人比起来？
讲道理，差的太多。
就拿张宇的事情来说，他不是不想帮忙，关键是真的拿不出那么多的现金流！
流动资金和资产是两个概念！
像是宋凯，个人总资产可能有个几千万，但短时间能筹集出来的资金，可能也就几百万？
其实他这个还算是比较好的！
毕竟，健身行业本来就属于现金流比较大的，不然也不会有那么多投机的人进来。
至于其他的一些偏向于传统的行业，尤其是重资产，像是房地产之类，大都属于‘负债扩张’阶段，现金流真没多少。
总之，资产说明不了什么，现金流才是关键。
毕竟这些年通货膨胀有点严重！
敢在手上留那么多钱的，大部分都不简单。
所以……
此时的江牧，在宋凯眼中是个真正的‘大佬’咯？
又是一个信息差！
江牧自然是猜到了对方的想法，心里忍不住暗笑了一声。
只能说无形脑补最为致命啊！
宋凯不清楚他的情况，但他自己难道还能不清楚？
那笔股份转让的交易是由系统操作的，跟他可没什么关系！
硬要说……
相比于此时的他，宋凯好像才是真正的大佬！？
人家身价好歹有个几千万呢！
不过，江牧此时也微微松了口气。
虽然他来之前做了双手准备，但如果宋凯这边出了问题，讲道理会挺麻烦。
倒不是担心用来布局大学城的资金不够，像是这种时候，钱其实反而是最好搞的东西了！
不说其他的，就说他手上那百分之四十的股权，随随便便一抵押，难道不能贷个几百万出来？
关键是行业相关的经验！
一家健身房的开设，其实挺复杂的，从器械的购买，到教练以及管理人才的挑选……
这一系列的东西，真让江牧来搞，能头疼死。
总之，还是目前的情况最好。
一切都丢给宋凯，他来当个甩手掌柜。
此时，江牧说的也详细了起来：“那家店铺是个大卖场，我昨天亲自去看过，地段很不错。大小也很合适，一千三百平，需要六百万左右，我的建议是直接买下来。”
“嗯，没问题。”宋凯点了点头。
通过江牧刚刚的描述，他自然不能猜出来对方想要表达的意思。
郊区将会引来一次翻天覆地的发展！
虽然他目前是两眼一抹黑，什么都没看明白，但有句话说得好，赚钱赚的不就是个信息差么？
所站的位置越高，目光看得也越远，掌握的信息也更多。
此时的宋凯自然是认为江牧掌握了什么‘内部消息’，因而对他说的话也是十分信任。
“去年希诺的分红应该还没下来吧？”
“大概就这两天。”
“我的初步打算是将你我的那部分全部投入到新店里，一部分用来购置店铺，另一部分作为运营费用，股权安排就按照投入资金比例来算好了。”
江牧继续说道，“像是希诺那边，如果有空闲的资源，也可以搬过来，折算成资本进行入股操作，比如器械啊什么的。”
“如果有合适的人选，比如管理人才，以及健身教练什么的，也可以凭自愿来分店发展，未来这一块的发展潜力会很大。”
“没问题，老弟你和我两人去年的分红应该有七百万左右，扣除掉六百万，也有一百多万……前期的运营，足够了！”
宋凯脑海中迅速的计算着，“器械这一块，希诺那边完全可以提供，并且成本会比市场上便宜至少百分之二十。”
“不过，关于股权的认定，这样吧，我们各占百分之四十五，意思一下就行了。剩余的百分之十，就以希诺健身房的不动产折算为成本，作为入股，老弟你看如何？”
江牧心里轻笑了一声，“那就按老哥你说的。”
只能说对方确实是会做人？
这个相同的持股比例真的很细节！
按照宋凯的视角，他并不知道未来这家健身房的发展潜力是怎么样的，但从初期投入资金来说，无疑他是有点吃亏的。
但从江牧视角来看，未来光是这家商铺的本身都会迅速的升值，是宋凯占了便宜。
而对方的意思很明显，就是不希望两人因为利益什么的，导致互相间的关系出现破裂！
讲道理，对方的这种性格也确实是有些对江牧的胃口。
有句话说得很好，人性这种东西，很难经得住利益的推敲与试探。
这时候，就需要当事人的一些情商，以及为人处世的经验了。
拥有了男神养成系统，可以说，江牧已经站在了很多人难以望其项背的高度。
但即使是这样，他也从来都没想过要独占利益。
纵观整个历史，试问有哪个时代是单打独斗出英雄的？
伟人也曾说过，要把敌人搞少，朋友搞多，才能立于不败之地！
也正因此，江牧更愿意分享利益，从而收获友谊。
当然，这有个前提。
那就是得让江牧觉得对方有让他分享利益的资格。
否则的话，岂不是喂了白眼狼？
这时候，或许宋凯本人也没意识到，就是自己这无意间的举动，却收获了一份未来无数人梦寐以求的友谊！