0442、那是天文数字
秦著泽同何善祥教授有过两面之缘。
起初认识,是因为秦著泽约故宫博物院古字画专家丁孟赟鉴定朱耷的松石图,恰好何善祥在场,经丁介绍,秦著泽跟何居然谈得拢。
秦著泽有了在帝都起楼盘的想法后,便想到了何善祥。
之前跟何善祥在沁怡茶楼喝茶时,有提过有关城市建筑地质问题。
何善祥在这方面是专家。
他土生土长在帝都,从幼稚园开始,小初高,直到大学,一直在帝都完成所有学业,硕士是在清华本校保研,拿到硕士学位后,他去美帝哥伦比亚大学深造,完成博士学业后,应清华校长之约,放弃了美帝高薪酬高待遇,毅然回到母校从教。
属于专到成精的爱国专家。
在清华带出的硕士和博士,可谓桃李满天下,86年清华招收第一个博士后,何善祥担任博士后导师,并主持成立了第一个博士后科研流动站点。
何善祥主攻两个方向:城市建设地质研究和城市规划。
他是帝都规划局特约专家组成员。
研究地下和地表附属物,但在经济领域,他是文盲。
不过没关系,秦著泽需要的东西,是和何老探讨盖大楼时不影响到帝都古建,把楼盖起来是否卖得出去,不再讨论之内。
秦著泽起身把病床上的被子和枕头整了整,让何善祥靠在上面腰背会舒服些。
“谢谢,我自己来。”何善祥在秦著泽的搀扶下,屁股擦着床面往后挪动了一截,靠在床头上,身上松弛下来,感觉舒服多了。
“帝都地下地上都非常复杂,从封建社会上讲,地下有龙脉,那时候普通人盖房子,是不许盖在龙脉上的,如果盖起来,让皇家知道了,轻则把房子给你扒倒,重则砍头,非常严厉的。”
“到了新社会,封建迷信被破除,不讲究这些,但是有三个因素要考虑,一是盖起高楼是不是影响到古建筑群的整体风貌,二是安全因素,三是地下各种通道不受影响。”
秦著泽当然懂得这些。
盖起的高楼不能把皇家宫殿群压迫着,从风水学角度讲,这会妨碍国家气运,没人讲出来,但是不许这么干。
安全因素主要是指,在天桉门广场举行大型集会活动,比如阅兵,比如国际盛会等,周边有高楼俯瞰这一地带,如果被美帝等敌对国利用,那还了得。
关于地下通道,主要是地下管廊和水系,特别是极具战略意义的地铁通道。
这三样要考虑周到。
万一冒犯到或者违反到,一张拆违令,让投资人一夜回到解放前。
帝都的政治地位永远高于经济。
秦著泽最清楚帝都三环内的建设政策一年比一年收紧,能在允许之内盖起的就算成了,几年之后,经济增速坐上了火箭,开拓出四环和五环,三环内根本不让民营企业动土木工程做商建。
何善祥叉开五指捋了一把耷拉下来的头发:“秦董真要在三环以里盖大楼?”
秦著泽点点头笑了:“地皮置下有多半年了,我想趁早,再拖下去怕是出台新政策不让盖了,请何老指点一二。”
何善祥听了后,定定望着秦著泽,快速瞥了秦著泽身旁的叶淑娴一眼,顺便扫了立在叶淑娴身后的丫鬟巧燕,把声音往下压了压,略带神秘的微笑问道:“秦董不会知道些内部消息吧?”
会说不如会听。
明眼人听得出,何善祥知道内部消息。
他是帝都规划局特邀规划师顾问,当然清楚帝都未来几年的规划。
但他不知道秦著泽作为过来人的特殊来历。
所以,何善祥只能朝着秦著泽得知内部消息方向去想。
笑着微微摇头后,秦著泽简而言之:“我只是猜着有这种可能。”
猜?
你可真会猜。
何善祥不大信:“帝都十年内的城市规划,是专家组经过两年的测绘、论证,并综合了经济发展指标而制定出来,秦董谦虚了。”
清华大学教授、博导,居然对八卦感兴趣,这让秦著泽有些没想到。
不过,也不用过于意外,高知分子往往会有偏门癖好。
秦著泽只要把问题扳回到他要探讨的方向上来即可:“何教授,您是城市地质专家,又是帝都未来之城的规划师,我想知道我如果在四喜地那里建造两栋写字楼和八栋住宅,该注意什么。”
“秦董在四喜地买了地?”何善祥有些惊讶。
秦著泽微微点点头,这没啥奇怪的,我不但在四喜地买了一大块地,我在三环和没有建成的四环之间买了两块地皮呢。
不止如此,我计划在四五环外买大宗地块,大概十三年后,帝都的商品房会有超过三分之二的商品房姓秦。
要说别人买地,何善祥不信。
但是秦著泽是谁?
首富之身啊。
别说买地盖几栋楼房,就是买下两条商业街也不在话下。
“那是个好地方,秦董有眼光。”何善祥把眼睛里露出钦佩的光芒,微微颔首。
“何教授,何以见得是好地方?”秦著泽顺势问道。
到底是知识分子,心思缜密,何善祥没有说出国家和首都对四里地这一区块的开发。
秦著泽笑笑,向何善祥跑出橄榄枝:“等何教授腿伤康复后,我想聘您为我的广厦地产公司的技术顾问。”
没等秦著泽把后半句话说完,何善祥把手一摆:“秦董,这个顾问我不能当,我是大学里的在编人员,拿着体制内的饷钱,却去做下海的事情,这不合适。”
秦著泽听后心想,您老人家可拉倒吧。
自从经济搞活以后,体制内的人看着别人大把大把赚钞票,分外眼红,算一算,这些年,有多少公务员事业编的人下海,估计数不胜数吧。
又有多少大学老师不用坐班,一套讲义用三十年,大把的时间都用在赚外快上。
那些时常把视金钱如粪土挂在嘴边的“清高之士”,实际上都是一种“吃不上葡萄说葡萄酸”的心理在作怪。
“不知道给何教授年薪开六十万,何教授有没有意见,如果我想得不够周全,何教授可以提。”秦著泽笑着缓缓说道。
何善祥顿时愣了。
六十万!那不是天文数字吗?
起初认识,是因为秦著泽约故宫博物院古字画专家丁孟赟鉴定朱耷的松石图,恰好何善祥在场,经丁介绍,秦著泽跟何居然谈得拢。
秦著泽有了在帝都起楼盘的想法后,便想到了何善祥。
之前跟何善祥在沁怡茶楼喝茶时,有提过有关城市建筑地质问题。
何善祥在这方面是专家。
他土生土长在帝都,从幼稚园开始,小初高,直到大学,一直在帝都完成所有学业,硕士是在清华本校保研,拿到硕士学位后,他去美帝哥伦比亚大学深造,完成博士学业后,应清华校长之约,放弃了美帝高薪酬高待遇,毅然回到母校从教。
属于专到成精的爱国专家。
在清华带出的硕士和博士,可谓桃李满天下,86年清华招收第一个博士后,何善祥担任博士后导师,并主持成立了第一个博士后科研流动站点。
何善祥主攻两个方向:城市建设地质研究和城市规划。
他是帝都规划局特约专家组成员。
研究地下和地表附属物,但在经济领域,他是文盲。
不过没关系,秦著泽需要的东西,是和何老探讨盖大楼时不影响到帝都古建,把楼盖起来是否卖得出去,不再讨论之内。
秦著泽起身把病床上的被子和枕头整了整,让何善祥靠在上面腰背会舒服些。
“谢谢,我自己来。”何善祥在秦著泽的搀扶下,屁股擦着床面往后挪动了一截,靠在床头上,身上松弛下来,感觉舒服多了。
“帝都地下地上都非常复杂,从封建社会上讲,地下有龙脉,那时候普通人盖房子,是不许盖在龙脉上的,如果盖起来,让皇家知道了,轻则把房子给你扒倒,重则砍头,非常严厉的。”
“到了新社会,封建迷信被破除,不讲究这些,但是有三个因素要考虑,一是盖起高楼是不是影响到古建筑群的整体风貌,二是安全因素,三是地下各种通道不受影响。”
秦著泽当然懂得这些。
盖起的高楼不能把皇家宫殿群压迫着,从风水学角度讲,这会妨碍国家气运,没人讲出来,但是不许这么干。
安全因素主要是指,在天桉门广场举行大型集会活动,比如阅兵,比如国际盛会等,周边有高楼俯瞰这一地带,如果被美帝等敌对国利用,那还了得。
关于地下通道,主要是地下管廊和水系,特别是极具战略意义的地铁通道。
这三样要考虑周到。
万一冒犯到或者违反到,一张拆违令,让投资人一夜回到解放前。
帝都的政治地位永远高于经济。
秦著泽最清楚帝都三环内的建设政策一年比一年收紧,能在允许之内盖起的就算成了,几年之后,经济增速坐上了火箭,开拓出四环和五环,三环内根本不让民营企业动土木工程做商建。
何善祥叉开五指捋了一把耷拉下来的头发:“秦董真要在三环以里盖大楼?”
秦著泽点点头笑了:“地皮置下有多半年了,我想趁早,再拖下去怕是出台新政策不让盖了,请何老指点一二。”
何善祥听了后,定定望着秦著泽,快速瞥了秦著泽身旁的叶淑娴一眼,顺便扫了立在叶淑娴身后的丫鬟巧燕,把声音往下压了压,略带神秘的微笑问道:“秦董不会知道些内部消息吧?”
会说不如会听。
明眼人听得出,何善祥知道内部消息。
他是帝都规划局特邀规划师顾问,当然清楚帝都未来几年的规划。
但他不知道秦著泽作为过来人的特殊来历。
所以,何善祥只能朝着秦著泽得知内部消息方向去想。
笑着微微摇头后,秦著泽简而言之:“我只是猜着有这种可能。”
猜?
你可真会猜。
何善祥不大信:“帝都十年内的城市规划,是专家组经过两年的测绘、论证,并综合了经济发展指标而制定出来,秦董谦虚了。”
清华大学教授、博导,居然对八卦感兴趣,这让秦著泽有些没想到。
不过,也不用过于意外,高知分子往往会有偏门癖好。
秦著泽只要把问题扳回到他要探讨的方向上来即可:“何教授,您是城市地质专家,又是帝都未来之城的规划师,我想知道我如果在四喜地那里建造两栋写字楼和八栋住宅,该注意什么。”
“秦董在四喜地买了地?”何善祥有些惊讶。
秦著泽微微点点头,这没啥奇怪的,我不但在四喜地买了一大块地,我在三环和没有建成的四环之间买了两块地皮呢。
不止如此,我计划在四五环外买大宗地块,大概十三年后,帝都的商品房会有超过三分之二的商品房姓秦。
要说别人买地,何善祥不信。
但是秦著泽是谁?
首富之身啊。
别说买地盖几栋楼房,就是买下两条商业街也不在话下。
“那是个好地方,秦董有眼光。”何善祥把眼睛里露出钦佩的光芒,微微颔首。
“何教授,何以见得是好地方?”秦著泽顺势问道。
到底是知识分子,心思缜密,何善祥没有说出国家和首都对四里地这一区块的开发。
秦著泽笑笑,向何善祥跑出橄榄枝:“等何教授腿伤康复后,我想聘您为我的广厦地产公司的技术顾问。”
没等秦著泽把后半句话说完,何善祥把手一摆:“秦董,这个顾问我不能当,我是大学里的在编人员,拿着体制内的饷钱,却去做下海的事情,这不合适。”
秦著泽听后心想,您老人家可拉倒吧。
自从经济搞活以后,体制内的人看着别人大把大把赚钞票,分外眼红,算一算,这些年,有多少公务员事业编的人下海,估计数不胜数吧。
又有多少大学老师不用坐班,一套讲义用三十年,大把的时间都用在赚外快上。
那些时常把视金钱如粪土挂在嘴边的“清高之士”,实际上都是一种“吃不上葡萄说葡萄酸”的心理在作怪。
“不知道给何教授年薪开六十万,何教授有没有意见,如果我想得不够周全,何教授可以提。”秦著泽笑着缓缓说道。
何善祥顿时愣了。
六十万!那不是天文数字吗?