0481、抢房了
央中电视台直播报道，所产生的效应不是一般的大。
上午，广厦国际大厦正式投入运营的庆典活动结束。
除了看到电视直播的观众叹为观止，到了中午，有关帝都第一高楼的讯息在全国各地开始发酵。
多位当红明星助阵，大人物到场参观，大气威武的大楼外观设计，一楼豪华的金箔大厅，直升机从空中停机坪起降，空中旋转餐厅以及美味佳肴，顶流气质型美女解说和礼仪……
再一次刷新了国人对“和国际接轨”的认知。
一时间让国内靠胆儿发家的暴发户们顿觉自己以为曾经的牛逼哄哄其实就是土鳖十足。
南方发达城市某州，市中心海鲜城，能来这里吃饭的当然都是大款。
点好了龙虾闸蟹鲍鱼野生鳖，服务员报给后厨去做，等食儿期间，大款们捻着脖子下的金链子开始了热烈的讨论。
“没想到啊，帝都那个地方能建起那么高的大楼。”
“要说帝都的发展，跟咱们这里差大了，但是首富出手，绝逼大手笔。”
“十多个亿，不得了。”
“连大人物都亲自站台，今天可是让小秦出够了风头。”
“你们没觉得广厦的举动代表了什么风向吗？”
一句问话，让整个雅间里的人顿时闭上嘴巴开始思考。
静了几秒钟后。
“可不是嘛，小秦搞啥啥赚钱，跟风做的都发了。”
“是呢，当年他开辟液态包装奶，谁学着做谁赚钱。”
“对对，包括他研制的乳制品饮料，就是那个AD钙奶，我家孩子每天都要喝两组。”
“后来他搞国产汽车，全国多地效仿，学着他的路数做的，现在都有了发展雏形，只要国人购买力一起来，稳赚。”
“如此推理，也就说帝都房地产已经开始发力。”
“可是我上个月从帝都回来，没发现地产产业出现一片欣欣向荣的局面呀。”
“这更能说明问题，我们仔细想想，小秦成为首富，仅用了短短三年，他做奶业和搞汽车制造，两个项目当时都是国内空白，跟风做起来的，规模和利润和小秦没法比，现在小秦敢把十多个亿一次性投入到一座大楼上，似乎有新的意味啊。”
雅间里重新陷入安静。
“眼光厉害。”
“嗅觉灵敏。”
“每次都能看准市场潜力。”
几句评价后，几位大款你看我我看你。
心照不宣的一起喊：
“服务员，赶紧上菜。”
服务员进来后礼貌劝各位大款不要着急，耐心等待，做澳洲龙虾需要的工序略多。
大款们急催：
“赶紧滴，我们急着赶飞机。”
服务员有些纳闷，刚才我点菜时一个个还漫不经心，怎么突然就说赶飞机呢。
她当然不知道有钱人的迫切：
北上置业，刻不容缓，去晚一步怕是有钱也买不到。
服务员去催菜，一个大款提出广厦国际万一售罄咋办。
有钱人脑子活络。
有人想出电话预订的办法。
于是，立即用大哥大打给帝都广厦地产公司。
电话号码是看电视直播时记下了的。
……
广厦国际大厦六层到十层，广厦地产公司办公区。
6006售楼部办公室。
“喂，您好，这里是帝都广厦国际，请问有什么能帮到您。”
经过礼仪和销售专业培训的小姐姐，声音好听而且亲和。
对方是买房子的。
“不好意思，先生，您的意向楼层已经售罄，您可以重新选择楼层，要不要为您说一下可供选择房子的楼层。”
对方急不可待，催售楼小姐姐快说。
“我从高往低给您说，您听好，五十一层还有三套，面积分别为一百三十六平，二百一十二平，也有一个小户型五十七平，五十三层还有四套……”
对方说人在武汗，计划后天到帝都来，能不能给他留两套大面积的。
“不好意思，先生，我们公司采取会员销售模式，只有VIP会员才可以预留。”
对方马上又问如果后天到帝都，是否还买到房子。
小姐姐好不忽悠的说道：
“这个不好说，这两天房子租售火爆，你们武汗，魔都，深.圳，犷州，还有帝都这边，有很多朋友前来置业，如果有需求请及时过来订房。”
以这位小姐姐为坐标，她周围多个办公隔断里都有和她声音一样好听柔和的小姐姐在接听电话。
这间二百平的售楼部的东半区，全部在接听客户咨询购房和租房。
每一个小姐姐很从容的和客户聊着房子，不卑不亢。
一道隔音玻璃墙之隔的售楼部西半区，则是客户接待区，虽然没有人高声喧哗，却是上百人咨询的场面，可以说是人头攒动。
售楼人员女靓男帅，面带微笑接待着来自各地的有钱人。
能买得起广厦国际房子，除了有钱还要有胆儿。
好楼层好户型，一平两万块。
九四年，一平两万，有人买吗？
业外人士不大懂，秦著泽瞄准的售卖对象并非国内。
而是香江有钱人。
商品房分为外销房和内销房。
外销房占到百分之八十以上。
原因出自两个方面。
一是香江作为亚洲四小龙，经济高度发达。
二是香江楼市从八十年后期开始发力，一直到回归前，以火箭式增长，火爆程度不可想象。
资本家，两周一成之类的大明星，家里积蓄厚实的公务员，纷纷投资房产，在此基础上，恰逢大.陆这边不停抛出利好政策，更多的香江人愿意来帝都置业，卖给他们的房子叫做外销房。
外销房价格高的吓人，但是那些香江佬却认为便宜的像是买白菜，这是因为有香江那边房价普遍高出天际比对造成的心理成分，所以他们认为帝都房价太低了，随便出手便买下两套。
当然不能说香江佬人傻钱多。
他们投资要挑地段。
在帝都市中心，每平外销房售价在两万到三万RMB之间。
而广厦国际大厦位于三环外。
但是秦著泽的聪明在于他制造了卖点，让香江佬红利可期。
售楼员1：“李先生，您非常有眼光，你看好的这一套房子恰好在龙脉上，这样的户型仅剩两套，您看您什么时间方便预订？”
“哦哦，马上订，拿合同来。”
售楼员2：“周先生，这套房子三面有窗，在这里办公，可以遍览紫禁城全貌，每天都能够沾皇家福气，有助于您生意兴隆，先预祝您发大财。”
“我要两套，价格是不是会有优惠？”
“因为房子数量有限，买房的客户非常多，您知道在供不应求的情况下，这个价格已经很优惠，不过，公司会赠您一套家电，和一份玉器。”
“订，马上订。”
售楼部西部接待区的隔断雅间内，不断传出同样的话：订，马上订，合同拿来。
抢房场面令人咋舌。
上午，广厦国际大厦正式投入运营的庆典活动结束。
除了看到电视直播的观众叹为观止，到了中午，有关帝都第一高楼的讯息在全国各地开始发酵。
多位当红明星助阵，大人物到场参观，大气威武的大楼外观设计，一楼豪华的金箔大厅，直升机从空中停机坪起降，空中旋转餐厅以及美味佳肴，顶流气质型美女解说和礼仪……
再一次刷新了国人对“和国际接轨”的认知。
一时间让国内靠胆儿发家的暴发户们顿觉自己以为曾经的牛逼哄哄其实就是土鳖十足。
南方发达城市某州，市中心海鲜城，能来这里吃饭的当然都是大款。
点好了龙虾闸蟹鲍鱼野生鳖，服务员报给后厨去做，等食儿期间，大款们捻着脖子下的金链子开始了热烈的讨论。
“没想到啊，帝都那个地方能建起那么高的大楼。”
“要说帝都的发展，跟咱们这里差大了，但是首富出手，绝逼大手笔。”
“十多个亿，不得了。”
“连大人物都亲自站台，今天可是让小秦出够了风头。”
“你们没觉得广厦的举动代表了什么风向吗？”
一句问话，让整个雅间里的人顿时闭上嘴巴开始思考。
静了几秒钟后。
“可不是嘛，小秦搞啥啥赚钱，跟风做的都发了。”
“是呢，当年他开辟液态包装奶，谁学着做谁赚钱。”
“对对，包括他研制的乳制品饮料，就是那个AD钙奶，我家孩子每天都要喝两组。”
“后来他搞国产汽车，全国多地效仿，学着他的路数做的，现在都有了发展雏形，只要国人购买力一起来，稳赚。”
“如此推理，也就说帝都房地产已经开始发力。”
“可是我上个月从帝都回来，没发现地产产业出现一片欣欣向荣的局面呀。”
“这更能说明问题，我们仔细想想，小秦成为首富，仅用了短短三年，他做奶业和搞汽车制造，两个项目当时都是国内空白，跟风做起来的，规模和利润和小秦没法比，现在小秦敢把十多个亿一次性投入到一座大楼上，似乎有新的意味啊。”
雅间里重新陷入安静。
“眼光厉害。”
“嗅觉灵敏。”
“每次都能看准市场潜力。”
几句评价后，几位大款你看我我看你。
心照不宣的一起喊：
“服务员，赶紧上菜。”
服务员进来后礼貌劝各位大款不要着急，耐心等待，做澳洲龙虾需要的工序略多。
大款们急催：
“赶紧滴，我们急着赶飞机。”
服务员有些纳闷，刚才我点菜时一个个还漫不经心，怎么突然就说赶飞机呢。
她当然不知道有钱人的迫切：
北上置业，刻不容缓，去晚一步怕是有钱也买不到。
服务员去催菜，一个大款提出广厦国际万一售罄咋办。
有钱人脑子活络。
有人想出电话预订的办法。
于是，立即用大哥大打给帝都广厦地产公司。
电话号码是看电视直播时记下了的。
……
广厦国际大厦六层到十层，广厦地产公司办公区。
6006售楼部办公室。
“喂，您好，这里是帝都广厦国际，请问有什么能帮到您。”
经过礼仪和销售专业培训的小姐姐，声音好听而且亲和。
对方是买房子的。
“不好意思，先生，您的意向楼层已经售罄，您可以重新选择楼层，要不要为您说一下可供选择房子的楼层。”
对方急不可待，催售楼小姐姐快说。
“我从高往低给您说，您听好，五十一层还有三套，面积分别为一百三十六平，二百一十二平，也有一个小户型五十七平，五十三层还有四套……”
对方说人在武汗，计划后天到帝都来，能不能给他留两套大面积的。
“不好意思，先生，我们公司采取会员销售模式，只有VIP会员才可以预留。”
对方马上又问如果后天到帝都，是否还买到房子。
小姐姐好不忽悠的说道：
“这个不好说，这两天房子租售火爆，你们武汗，魔都，深.圳，犷州，还有帝都这边，有很多朋友前来置业，如果有需求请及时过来订房。”
以这位小姐姐为坐标，她周围多个办公隔断里都有和她声音一样好听柔和的小姐姐在接听电话。
这间二百平的售楼部的东半区，全部在接听客户咨询购房和租房。
每一个小姐姐很从容的和客户聊着房子，不卑不亢。
一道隔音玻璃墙之隔的售楼部西半区，则是客户接待区，虽然没有人高声喧哗，却是上百人咨询的场面，可以说是人头攒动。
售楼人员女靓男帅，面带微笑接待着来自各地的有钱人。
能买得起广厦国际房子，除了有钱还要有胆儿。
好楼层好户型，一平两万块。
九四年，一平两万，有人买吗？
业外人士不大懂，秦著泽瞄准的售卖对象并非国内。
而是香江有钱人。
商品房分为外销房和内销房。
外销房占到百分之八十以上。
原因出自两个方面。
一是香江作为亚洲四小龙，经济高度发达。
二是香江楼市从八十年后期开始发力，一直到回归前，以火箭式增长，火爆程度不可想象。
资本家，两周一成之类的大明星，家里积蓄厚实的公务员，纷纷投资房产，在此基础上，恰逢大.陆这边不停抛出利好政策，更多的香江人愿意来帝都置业，卖给他们的房子叫做外销房。
外销房价格高的吓人，但是那些香江佬却认为便宜的像是买白菜，这是因为有香江那边房价普遍高出天际比对造成的心理成分，所以他们认为帝都房价太低了，随便出手便买下两套。
当然不能说香江佬人傻钱多。
他们投资要挑地段。
在帝都市中心，每平外销房售价在两万到三万RMB之间。
而广厦国际大厦位于三环外。
但是秦著泽的聪明在于他制造了卖点，让香江佬红利可期。
售楼员1：“李先生，您非常有眼光，你看好的这一套房子恰好在龙脉上，这样的户型仅剩两套，您看您什么时间方便预订？”
“哦哦，马上订，拿合同来。”
售楼员2：“周先生，这套房子三面有窗，在这里办公，可以遍览紫禁城全貌，每天都能够沾皇家福气，有助于您生意兴隆，先预祝您发大财。”
“我要两套，价格是不是会有优惠？”
“因为房子数量有限，买房的客户非常多，您知道在供不应求的情况下，这个价格已经很优惠，不过，公司会赠您一套家电，和一份玉器。”
“订，马上订。”
售楼部西部接待区的隔断雅间内，不断传出同样的话：订，马上订，合同拿来。
抢房场面令人咋舌。