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重生九三大时代

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0144章 开建材厂

    拿沙回去后,他按比例配好了石漆,用纯丙乳酸和苯丙乳酸各配了一些材料。

    拉到别墅找了一处墙壁,喷了几块样样板

    按标准喷了罩面光油漆。

    第二天去看效果。

    石英沙用纯丙乳酸调配的样版,效果比苯丙乳酸调配的好多了。

    花岗岩石沙喷出的样板,颗粒不清晰,墙面也不一致,而且浪费的材料也较多。

    原材料不同,装饰的效果也完全不一样。

    他邀请严援朝、吴晋辉和张科长来看真石漆的装饰效果。

    三人问了殷元几种档次的报价,认为还是选择石英沙加工的高档次真石漆效果最好。

    三人跟他签订了三栋别墅的外墙装修合同。

    欣会区那栋办公楼和武警大院那栋办公楼,吴区长和张科长都说回单位协商讨论一下,是不是外墙装修上多投资一点,那样装饰效果将显得更高档。

    两栋大楼两帮外墙装修工人霍不强都带他们进了工地,并且开始批刮白水泥。

    不管是刷涂料还是喷真石漆,底层都要刮平。

    第二天两个单位的回复就来了,决定外墙装修全部喷真石漆,而且窗套也要做造型。

    线条和罗马柱,以及阳台护栏都要增加。

    殷元重新跟张科长和陈光明经理签了施工合同。

    陈光明虽然自己有装修工人,但是他的工人根本就不懂做窗套雕刻,线条雕刻和罗马柱,以及葫芦瓶造型护拦。

    更不用说喷真石漆了。

    他说:“跟你殷老板合作还可以学到新技术,是一大收获哦,施工技术方面没什么保留吧?到喷石漆时,我准备安排几个师傅,让他们来学艺。”

    殷元说:“喷石漆技术可以免费教,有不懂的可以随时问。”

    因为是新型材料,殷元考虑还要首先培训出一帮专业的施工师傅出来才好。

    不管材料质量有多好,若是施工出来的效果不好,也是吸引不了顾客的。

    回去后他召集红兵、红梅、红军,封家父子,霍不强,还有莫亚光、杨军棋等几人开会。

    “现在经过测验,按照配方比例,我们自己可以生产各种品质的真石漆产品了,而且两栋办公楼,几栋别墅都签订了施工合同。所以我要开一间建材厂。”

    殷元开门见山跟大家说:“现在生产技术方面我已经完全掌握了,首先我们要租个厂房,买一台搅拌机,采购一些原材料,各种配剂。当然还要安排几个生产工人。”

    产品出来后还要有专业的施工师傅。

    他对霍不强说:“两栋办公楼的施工师傅,你安排几个师傅过来,我培训他们一天时间,保证让他们熟练掌握喷沙技术。”

    他此时觉得工艺厂那些玻璃上喷砂的几个师傅,若是他们肯来喷真石漆,肯定个个都可以称得上大师。

    红兵和红军几个人都说:“我们也可以去学一下这些技术,以后去做这些工也行。”

    殷元对红兵和红军说:“你们两个好好做做分工,建材厂开了管理方面,需要有一个人专门负责。红兵负责全面的,装修公司和几个工地都要兼顾到。红军可主要负责建材厂的事,需要什么人手,可及时招工。”

    他对封建勇说:“封叔,业务推销的事,还要靠你和义平。可以先在附近工地跑,多做一些样版房以后,就逐渐往其他城市跑,这真石漆未来的销量应该会有可观的量。”

    封建勇说:“这是一款新产品,要去外面跑业务推荐人家用,必须有一本样本,包括色卡什么的,人家需要的话也可以定货。”

    殷元说:“肯定要定制一些色卡样本。”

    莫亚光说:“殷大哥,要么我也去建材厂干活,干什么都行。”

    殷元说:“建材厂肯定要有一个懂电工知识的,你可以负责建材厂电路和机械维修,协助红军管理工厂生产也行。”

    他看杨军棋不吭声。

    这段时间杨军棋跟他提过几次想去做城防队员,殷元答应他:城防大队若是招人,就让他去。

    但是现在罗金琳在装修公司做事,杨军棋爽快说:“我听从殷大哥的安排,做什么工都行。”

    霍不强也想去建材厂做事。

    殷元说:“你带了几帮工人做外墙,不在现场管理肯定不行,先把这些外墙工程完工后再说。我觉得你可以带这些装修工人专门去做工地都行。”

    新开了一个项目,为了调动人家帮你做事,最好的办法是承诺多给他们报酬。

    谁会嫌钱多?

    只要钱到位,累点苦点又有什么问题。

    几个人还讨论开一间建材厂要投资多少钱的问题。

    殷元说:“资金不用考虑。”

    一个晚上都进了五十万,开二间建材厂资金都够了。

    商量好后他准备带红军到处去找找适合开厂的地方。

    霍不强说:“我叔那个废旧收购部够不够,他说想回老家去了,可以转让那块地方。那地方是他租的,租了五年,还有二年到期。”

    殷元考虑杜阮镇有花岗岩石沙原材料,在杜阮镇找个位置开建材厂是最佳的位置,以后运输成本这一项都可以省不少钱。

    但是也有一个弊端,加工真石漆本来就是技术含量不高,很容易被别人复制。

    在杜阮镇开厂,花岗岩石沙拉到厂里,别人看见,自然会有人眼红去模仿的。

    “你叔那个收购部总面积有多少平?”

    “铁皮棚面积都有五百多平,前面那块空坪都有上千平。”

    殷元认为一千五百平,面积够用了。

    他跟霍不强找到废品收购站。

    霍不强跟他二叔说了殷老板想租厂地开建材厂的事。

    霍二叔说:“这块地我跟外海区城防分队长黄重贵租的,是闲地,租金没有收我多少钱,但是我搭这些铁皮花了一些钱。”

    殷元问他:“霍叔,你在这边收废旧也赚了不少钱,干嘛又不干呢?”

    他觉得他说回老家去开废旧品店不一定是真的,肯定是另有隐情。

    “唉,家里父母老了,没人照顾,只有回家去了。老家有几十亩甘蔗地,出点力也饿不死。”

    这时外面有声音在叫他:“霍老二,出来一下。”

    老霍走出去。

    殷元听得那个声音很熟悉,是外海城防分队长黄富贵的。

    “霍老板,你怎么回事,看样子还没有准备搬,是吧?”

    霍老二慌忙说:“黄队长可不可以商量一下,你多收一点租金,让我再多做几年,行不行?”

    黄重贵说:“你开什么玩笑,让你多干几年?这块地已经规划为三期工业园建设了,一条新的水泥路修到这边,你想要这块地,就去管委会报名。像你现在这个面积,售价20万左右,但是必须开工厂才行,回收废品肯定不行。”

    外面两人交谈声,里面几人也听见了。

    霍不强忙着跟殷元解释说:“我叔又骗了我,原来是城防队的人在赶他走,并不是他自己想走。”

    殷元走到外面,黄富贵看见他也吃了一惊:“大队长你怎么在这里?”

    “我想找块地皮用来开建材厂。”

    黄富贵指着眼前的一大片空地说:“这些空地都是准备拿来招商的,一亩地才售价二十万,大队长要的话,我去跟管委会的老姜商量一下,叫他给个内部价,十五万一亩就行。”

    殷元也知道此时沿海城市工业用地,土地出让价是500元/平,住宅地出让价是820元/平。

    黄富贵现在报的价才三百多一平。

    这个价买下来肯定划算。

    殷元让黄富贵带他去管委会,找到姜主任,跟他介绍殷元是江明城防大队长,想购买一块地皮建厂。

    不用多费口舌,姜主任就同意以十五万一亩的出让价售卖给殷元。

    约定明天去付款。

    殷元指定要霍老二那块地皮,总共要了二亩。

    因为那地方位置不错,霍老二搭的铁皮棚马上就可以使用。

    新建一个厂房肯定要几个月时间,时间上来不及。

    他返回去跟霍老二说:“这地皮给我出资买了,你搭建的铁皮棚,我算一些钱给你吧。”

    霍老二昨几天就已经接到黄富贵的通知,十天内要搬走,不然的话就出二十万把这块地皮买下。

    管委会已经把这一片土地都准备出让给人开工厂。

    他没钱买的话,意味着出钱搭的铁皮棚,一分钱都回收不了。

    现在殷元主动说算钱给他,让他内心格外高兴。

    殷元问他:“霍叔,你认为应该补你多少钱合适,因为你搭的这工棚,我正好可以拿来用。”

    当初他搭建这间几百平的工棚,至少也花了上万元。

    霍老二说:“当初我搭这几间铁棚,花了我差不多一万块钱。我使用了三年,你补我五千行不行?”

    他就算一分钱不付,他也有手段让自己搬。

    城防队的手段谁人不知,谁人不晓。

    况且他还是大队长。

    霍不强插话说:“二叔,殷老板买你这块使用过的地皮,已经是你的运气了,换作其他人买,或者这几天都没人买,你可能一分钱都得不到。少收一点,收殷老板四千行不行?”

    霍老二就坡下驴点头说:“四千就四千,不强现在都跟你做事,大家都是熟人。”

    殷元当场付了他四千,还问他:“霍叔,你准备搬到什么地方去?”

    霍老二说:“你给我二天时间,明天我把废旧处理掉,后天我搬到对面山脚那处草地去。”

    第二天殷元去管委会缴请土地出让费,管委会把所有出让手续给他办好。

    去工商申请了开建材厂的手续。

    霍老二基本上把工棚内堆得乱七八糟的废旧清空了。

    殷元带红军到现场,让他安排拖拉机拉水泥、河沙,派工人把地面硬化。

    管委会负责把水电接到位。

    原来霍老二开废旧收购部的时候,连水电都没有。

    水电到位后,莫亚光把厂内电线重新做了布置。

    两台大型搅拌机,两台分散机几天后进了厂房。

    同时殷元也进了几十吨不同颜色的石英沙,暂时花岗岩石沙没有去跟沙厂老板谈。

    因为现在签单的几个工地都是要求用最好品质真石漆的。

    他跟红军说:“以后绝对要严格按照标准来生产真石漆,不能偷工减料。”

    他跟霍不强约好第二天安排几个施工师傅,包括几个建材厂管理,统一到场,他教他们喷真石漆该掌握的决窍以及注意事项。

    红兵和红军还私下议论:“哥是怎么懂得这些的,他的配方又是从哪里学来的?还有他喷真石漆的手艺,又是谁教他的?”

    “这就是天才和普通人的区别,也是老板和打工仔的区别。元哥,来到江明,去玻璃工艺厂就是美工大师,去塑料厂就是调色大师。去城防总队就是大队长,现在他一门心思去开建材厂,肯定是专家。”

    两人都觉得跟哥在一起,可以学到许多东西。

    多买了几台空压机,漏斗式喷枪也多买了几把,还经过了殷元的变形改装。

    殷元让红军找了几面墙,提前刮好白水泥。

    刷上透明底漆。

    他购买原材料配制出了底漆和罩面光漆。

    他跟大家分析刷底漆的功效。

    拿喷枪给大家讲解具体的调节方法。

    “喷真石漆的关键主要是调节喷枪,掌握喷气的大小,必须让喷出的真石漆呈扇形到墙面。

    要保证喷面要匀均,不能起堆,所以停留时间不能过久。”

    殷元边讲解边示范,然后让每个人都动手去喷。

    及时纠正他们做得不对的地方。

    外墙喷真石漆,不免要碰上喷钱条或窗套的情景。

    殷元教他们在墙壁上用双面胶贴报纸的方法。

    经过一天时间的练习,几个工人都表态说应该掌握操作方法了。

    殷元也认识技术含量不是很大,只要现场施工时,派个人去专门监督,当场指出做得不到位的地方就行。

    红军开始安排工人在生产真石漆,自己买的那栋别墅安排人去喷真石漆。

    他跟林婉婷也在星期二举行了订婚仪式。

    红兵和封义珍也把婚事订了下来,一起在八月二十六日举行婚礼。