0264章 买车
外面的业主听见了，都在议论纷纷。
“一样的米养千样的人，什么样的人都有。这么好的拆迁机会，竟然还有人不同意，都不知道他是怎样想的？”
“乘机大捞一笔呗，这种钉子户最终的目的就是为了多要钱。开发商最后拗不过他的话，就只好答应他的要求了。”
“给我一样面积住房，一样面积商铺，我就没意见。住了几十年的老房子，人家拿新房子给你换，还有什么不同意的。”
这时办公室的争吵也停止了。
拆迁办几个负责人走进了会议间。
其中一人跟大家说：“经开发商和市府研究决定，丁字街这边商住楼分两种方法：“一是资金赔偿，住房面积按照莞城市商品房售价每平一千元计算，商铺每平二千元计算。二是赔偿相同的面积，住房和商铺具体多少就补偿多少，多退少补原则进行。大家若是没有意见的话，今天就可以签字确认。”
当场有人提出反对意见：“我们现在楼房是铺面和楼房都是连在一起，以后补偿的都是分开，这样我们就吃亏了。”
“我们现在一楼栋地皮和楼房都是我的，也不用受别人管，到时候要了你们的套房，每个月还要缴什么管理费。我听一个亲戚说，以后买房还会有什么公摊面积，就是一百平的面积，里面公摊面积都有十几平方。”
殷元有前世记忆，知道这一政策从明年底就开始执行了。
他也发言说：“确实，要是这样的话我们就吃大亏了。我们要求注明补偿实打实的面积，量了多少就补多少，不能少。”
开发商负责人答应说：“放心，公摊面积的事现在还没有，以后有的话也不会算到你们头上。”
他拿出一张商业街设计规划图，对大家说：“这个就是设计图，大家可以看，靠公路两边这里是两排三层的矮楼商住楼，跟你们现在的商住楼是不是很相似，你们之中有商铺的就可以选择这样的商住楼，当然你若是真实面积没有那么大，少的部分就要出资购买。多的话也可另外补钱给你。”
殷元问他这种商住楼实践面积是多大。
负责人说：“建筑面积是110平。”
殷元想：自己那栋楼建筑面积是120平，比他们建的多出10平方。
不过，他会按照实践补偿也不吃亏。
他说：“我就决定选这样的商住楼，我的120平，多余的补偿给我都行。”
负责人说：“多余面积你有资格多选一栋，剩下的你补缴钱也可以，反正售价都是市场行情。”
他也希望有一个业主起表率作用，可以带动其他人。
他承诺说：“你现在签的话，可以让你选择新楼房位置，这里两排商住楼有四十八栋，你可以任选一栋。”
殷元说：“行，我看看哪一栋位置最好。”
他知道商铺位置最好的地方就是头上第一间，跟另外一条主路交叉位置那栋商住楼，他认为最好。
“我要16号，行不行？”
负责人连忙让人拿来协议跟他签。
上面明确注明了以后补偿的是16号商住楼。
有人见他签了，也主动签了，并且选了位置。
当然也有人在犹豫迟疑不决。
办完手续后他就带老婆离开了。
他们两人来到快餐店，看见老板还在经营。
他把老板叫了出来，对他说：“我已经去拆迁办签字了。反正房租你也是交到这个月的，下个月估计就会开始拆了，你在这里做我也不收你租金，直到他们派人来拆房为止都没问题，但是你不得以开饮食店为由干涉拆房。你最好也要
提前做好搬迁的准备。”
饮食店老板说他在另外一个地方找了铺面，正在叫人装修，可能要一个月时间才可完工，估计还要在这里开一个多月时间。
殷元跟他说：“应该问题不大，这里估计二三个月到年底都不一定会拆，反正以后我都不收你房租。”
老板说：“恰好到饭点了，我炒几个小菜请你两口子吃餐饭，感谢你一直对我的照顾。”
殷元毫不客气地带老婆在店内找了一个位置坐下。
老板娘还拿一瓶酒过来，说请他喝酒。
殷元说：“酒就不喝了，等下要开车回江明呢。”
饭点时候，饮食店确实生意不错。
他和老婆吃完饭，跟老板两人打了声招呼就离开了。
他对老婆说：“修路工地和香山商业街就不去了，我带你回江明，把车买回去。”
他还是让她开车，自己坐在副驾。
只要能够在城市的道路上熟练的行驶，她就可以算是合格的司机了。
一个多小时后，到了江明外海大道。
这条大道上有几家汽车销售店，江明人买车都是跑到这里来。
“准备买哪一款车？”
老婆心仪的目标车是十几万的。
婉婷说：“前面那间店有标致，有高尔夫，我们去看看。”
殷元当然没意见。
把车停在外面，夹了公文包，一进入大厅，就有一个笑容甜美的女销售迎了上来。
“两位好，想要买哪种款式的车？”
婉婷指了指对面展位上一款标致505说：“那款车现在有优惠活动没有？”
上面标注售价152000元。
女销售说：“可以送一套车内坐垫，还有一套玻璃贴膜。”
女销售鼓励她：“感兴趣的可以试驾，目前这款车销量还是比较大。店内帮助买保险，上牌等服务。”
说得婉婷有点心动。
殷元说：“去试驾走一圈也可以，我在店里等你。”
他拉开车门，看了一眼内饰，虽然不算豪华，但也不会显得寒酸。
各项配置也算齐全。
虽然后备箱有点小，但平时间使用也足够了。
林婉婷跟女销售，还有另外一个司机去试驾。
殷元看见展厅内还有一款皮卡车，不管是外形，还是配置，看上去都还可以。
上面显示标价才八万五千元。
他打电话给建材场叫潘念祖接电话。
“你打个出租车来外海大道的第一汽车销售中心，我看有一款皮卡车不错，你过来把它开回去。”
潘念祖惊讶说：“老板，你买什么皮卡车，要买车的话就买一辆货车吧，现在那个孟师傅天天加班都送不过来。”
殷元说：“那你过来吧，买一辆货车也行。”
潘念祖平时间利用厂里那辆货车去练车，殷元让他花了一点钱去买了一本驾照。
邱启林两兄弟也学会了开车，也花钱让玻璃工艺的老严帮助买了一张驾照。
潘念祖说：“我让邱启生过去吧，他也会开车，也有驾照了。”
殷元问店里的销售：“这里哪个店有货车卖？”
销售告诉他：“隔壁汽车销售店就有东风130货车卖，不过货车哪有皮卡车那么实用，即能当小车，又能拉货。后车厢拉一二吨一点问题都没有。”
殷元说：“我工厂要拉货肯定要有货车才行。”
他来到隔壁汽车销售店，果然看见了东风130货车，标价5万2。
销售也说可以试驾，没有其他优惠。
可载重4.5吨，车身长4.2米。
另外一款车身6米8长，可裁重10吨，标价8万2。
孟浩然现在开的那辆货车可载重8吨，但是经常装货超过10吨，被交警路上查车查到几次，罚了款，后来走了关系才没有扣分。
潘念祖说：“货车要买的话就要买可以载重10吨左右的才比较合适，毕竟拉腻子、抗裂砂浆之类的建材，拉几吨跑一趟成本就多了许多。”
这时婉婷打他电话：“你跑到哪里去了，试驾回来就不见你了。”
殷元说：“我在隔壁这里看货车，你等几分钟，我现在过去。”
她说就买这款标志505吧。
殷元说：“行，开单吧。”
去柜台付了款。
销售安排工人贴膜，加装坐垫。
加理临时车票，登记相关手续，说二天后来店安装车牌。
购买了车辆保险。
殷元跟老婆说了购买一辆货车给建材厂拉货。
“现在一辆货车无法满足需要了，再买一辆，安排一个司机去开。”
这时邱启生找了过来。
婉婷跟他们来到隔壁汽车销售店。
殷元跟邱启生进驾驶室，在外面广场上试驾了几圈，认为没问题。
付了8万2，让销售办理手续。
购买保险，让汽车站帮助办理车牌。
他看了邱启林的驾照，是B2驾照，完全可以开这种中型货车。
他高兴对他说：“以后你就负责开这辆车去送货吧。”
邱启林特别高兴。
殷元让他把车开回建材厂去，提醒他去加油站把油箱加满。
标志车此时也贴好了车膜，换了坐垫。
林婉婷开着车前面走，殷元开车在后面跟着。
去加油站加了油。
回到家里，红兵说：“买了新车，去市场买只黑狗，宰杀后沿着新车周边走一遍，那样的话避邪。”
“特别是嫂子是个新手，更应该讲究这些。”
殷元说：“那你就去买一只黑奶狗吧，不，买两只，因为建材厂今天也买了一辆黑车。不过，要买也只能明天去买了，现在天都黑了，菜市场也收摊了。”
红兵笑着说：“我知道什么地方有奶黑卖，这事就交给我吧。”
他让刚刚回来的念祖跟他一起去。
他说：“今晚我们喝啤酒，吃狗肉。”
殷元见他满脸高兴地神情，低声问弟媳。
“红兵今天遇上什么好事，他好像特别高兴一样。”
封义珍说：“今天他带我去医院检查了，确定我怀孕了，所以他特别高兴。”
老妈听见了，笑得合不拢嘴，连声说：“是该有小孩了，你看小宝现在都会叫爸爸妈妈了。”
老爸听见了也暗自点头。
殷元对她说：“打电话给你爸妈，让他们来别墅吃饭，红兵去买奶狗了。你弟若是回来了也让他一起过来。”
封义珍打通了家里的电话，告诉爸妈来家吃狗肉。
不一会红兵和念祖就买了两只黑奶狗。
红兵乐呵呵地说：“每只都是6斤8两，一路发财好寓意。”
他让念祖抓其中一只去建材厂让邱启林兄弟帮忙，把奶狗宰杀，然后让他们把狗肉炒熟，大家加餐。
让他开自己面包车去。
然后他抓住另外一只奶狗，宰杀后沿着标志车转了一圈。
老妈还烧了几根香。
烧了开水，开始给奶狗褪毛。
这时封建勇带着老婆儿子过来了。
在外跑业务的封义平也回来了。
封建勇说：“狗肉最好跟生姜、党参、料酒一起去煲汤喝。”
殷元说：“老狗这样搞来吃可以，但是这些小奶狗皮薄肉嫩，直接跟辣椒和生姜去炒来吃，也是一道美食。”
老封说：“这种狗肉我来炒，以前在老家我们几个经常去偷人家的狗，躲到外面荒坡地，烤来吃。”
周雅菲悄悄把义珍怀孕的事告诉了许冬莲。
两人都异常高兴。
许冬莲告诫女儿：“今晚的狗肉你一口都不能吃，刚怀孕的女人千万不能吃狗肉。”
红兵听他这样说还吃了一惊：“还有这个禁忌么？你不说我们都不知道。”
许冬莲对女婿说：“义珍怀孕了，你们要多去了解饮食方面，还有其他方面注意的事项。”
周雅菲说：“这些我也知道，我会提醒他们的。”
不久，念祖也回到了别墅。
红梅把饭菜炒熟了，婉婷几人先吃饭。
封建勇把褪毛干净的狗肉切成小切，装盘。
切好生姜，辣椒。
开始热火暴炒，倒入料酒。
一股浓郁的狗肉香味飘浮在整个别墅空间。
殷元问老封：“喝白酒，还是啤酒？”
老封说：“喝白酒才过瘾。”
殷元从酒柜拿来二瓶茅台，老封父子看见了都眼睛一亮。
“还是殷总这里有好酒，好久没喝过茅台了。”
他感叹地说：“这茅台酒去年才卖128元一瓶，今年就涨到150元一瓶了，普通人那里喝得起？”
殷元暗想：假如我告诉你这茅台酒16年以后零售价会涨到千元以上，然后一直上升，直接涨到五六千一瓶，你会怎样想？
殷元跟老封几人喝酒吃狗肉。
“一样的米养千样的人，什么样的人都有。这么好的拆迁机会，竟然还有人不同意，都不知道他是怎样想的？”
“乘机大捞一笔呗，这种钉子户最终的目的就是为了多要钱。开发商最后拗不过他的话，就只好答应他的要求了。”
“给我一样面积住房，一样面积商铺，我就没意见。住了几十年的老房子，人家拿新房子给你换，还有什么不同意的。”
这时办公室的争吵也停止了。
拆迁办几个负责人走进了会议间。
其中一人跟大家说：“经开发商和市府研究决定，丁字街这边商住楼分两种方法：“一是资金赔偿，住房面积按照莞城市商品房售价每平一千元计算，商铺每平二千元计算。二是赔偿相同的面积，住房和商铺具体多少就补偿多少，多退少补原则进行。大家若是没有意见的话，今天就可以签字确认。”
当场有人提出反对意见：“我们现在楼房是铺面和楼房都是连在一起，以后补偿的都是分开，这样我们就吃亏了。”
“我们现在一楼栋地皮和楼房都是我的，也不用受别人管，到时候要了你们的套房，每个月还要缴什么管理费。我听一个亲戚说，以后买房还会有什么公摊面积，就是一百平的面积，里面公摊面积都有十几平方。”
殷元有前世记忆，知道这一政策从明年底就开始执行了。
他也发言说：“确实，要是这样的话我们就吃大亏了。我们要求注明补偿实打实的面积，量了多少就补多少，不能少。”
开发商负责人答应说：“放心，公摊面积的事现在还没有，以后有的话也不会算到你们头上。”
他拿出一张商业街设计规划图，对大家说：“这个就是设计图，大家可以看，靠公路两边这里是两排三层的矮楼商住楼，跟你们现在的商住楼是不是很相似，你们之中有商铺的就可以选择这样的商住楼，当然你若是真实面积没有那么大，少的部分就要出资购买。多的话也可另外补钱给你。”
殷元问他这种商住楼实践面积是多大。
负责人说：“建筑面积是110平。”
殷元想：自己那栋楼建筑面积是120平，比他们建的多出10平方。
不过，他会按照实践补偿也不吃亏。
他说：“我就决定选这样的商住楼，我的120平，多余的补偿给我都行。”
负责人说：“多余面积你有资格多选一栋，剩下的你补缴钱也可以，反正售价都是市场行情。”
他也希望有一个业主起表率作用，可以带动其他人。
他承诺说：“你现在签的话，可以让你选择新楼房位置，这里两排商住楼有四十八栋，你可以任选一栋。”
殷元说：“行，我看看哪一栋位置最好。”
他知道商铺位置最好的地方就是头上第一间，跟另外一条主路交叉位置那栋商住楼，他认为最好。
“我要16号，行不行？”
负责人连忙让人拿来协议跟他签。
上面明确注明了以后补偿的是16号商住楼。
有人见他签了，也主动签了，并且选了位置。
当然也有人在犹豫迟疑不决。
办完手续后他就带老婆离开了。
他们两人来到快餐店，看见老板还在经营。
他把老板叫了出来，对他说：“我已经去拆迁办签字了。反正房租你也是交到这个月的，下个月估计就会开始拆了，你在这里做我也不收你租金，直到他们派人来拆房为止都没问题，但是你不得以开饮食店为由干涉拆房。你最好也要
提前做好搬迁的准备。”
饮食店老板说他在另外一个地方找了铺面，正在叫人装修，可能要一个月时间才可完工，估计还要在这里开一个多月时间。
殷元跟他说：“应该问题不大，这里估计二三个月到年底都不一定会拆，反正以后我都不收你房租。”
老板说：“恰好到饭点了，我炒几个小菜请你两口子吃餐饭，感谢你一直对我的照顾。”
殷元毫不客气地带老婆在店内找了一个位置坐下。
老板娘还拿一瓶酒过来，说请他喝酒。
殷元说：“酒就不喝了，等下要开车回江明呢。”
饭点时候，饮食店确实生意不错。
他和老婆吃完饭，跟老板两人打了声招呼就离开了。
他对老婆说：“修路工地和香山商业街就不去了，我带你回江明，把车买回去。”
他还是让她开车，自己坐在副驾。
只要能够在城市的道路上熟练的行驶，她就可以算是合格的司机了。
一个多小时后，到了江明外海大道。
这条大道上有几家汽车销售店，江明人买车都是跑到这里来。
“准备买哪一款车？”
老婆心仪的目标车是十几万的。
婉婷说：“前面那间店有标致，有高尔夫，我们去看看。”
殷元当然没意见。
把车停在外面，夹了公文包，一进入大厅，就有一个笑容甜美的女销售迎了上来。
“两位好，想要买哪种款式的车？”
婉婷指了指对面展位上一款标致505说：“那款车现在有优惠活动没有？”
上面标注售价152000元。
女销售说：“可以送一套车内坐垫，还有一套玻璃贴膜。”
女销售鼓励她：“感兴趣的可以试驾，目前这款车销量还是比较大。店内帮助买保险，上牌等服务。”
说得婉婷有点心动。
殷元说：“去试驾走一圈也可以，我在店里等你。”
他拉开车门，看了一眼内饰，虽然不算豪华，但也不会显得寒酸。
各项配置也算齐全。
虽然后备箱有点小，但平时间使用也足够了。
林婉婷跟女销售，还有另外一个司机去试驾。
殷元看见展厅内还有一款皮卡车，不管是外形，还是配置，看上去都还可以。
上面显示标价才八万五千元。
他打电话给建材场叫潘念祖接电话。
“你打个出租车来外海大道的第一汽车销售中心，我看有一款皮卡车不错，你过来把它开回去。”
潘念祖惊讶说：“老板，你买什么皮卡车，要买车的话就买一辆货车吧，现在那个孟师傅天天加班都送不过来。”
殷元说：“那你过来吧，买一辆货车也行。”
潘念祖平时间利用厂里那辆货车去练车，殷元让他花了一点钱去买了一本驾照。
邱启林两兄弟也学会了开车，也花钱让玻璃工艺的老严帮助买了一张驾照。
潘念祖说：“我让邱启生过去吧，他也会开车，也有驾照了。”
殷元问店里的销售：“这里哪个店有货车卖？”
销售告诉他：“隔壁汽车销售店就有东风130货车卖，不过货车哪有皮卡车那么实用，即能当小车，又能拉货。后车厢拉一二吨一点问题都没有。”
殷元说：“我工厂要拉货肯定要有货车才行。”
他来到隔壁汽车销售店，果然看见了东风130货车，标价5万2。
销售也说可以试驾，没有其他优惠。
可载重4.5吨，车身长4.2米。
另外一款车身6米8长，可裁重10吨，标价8万2。
孟浩然现在开的那辆货车可载重8吨，但是经常装货超过10吨，被交警路上查车查到几次，罚了款，后来走了关系才没有扣分。
潘念祖说：“货车要买的话就要买可以载重10吨左右的才比较合适，毕竟拉腻子、抗裂砂浆之类的建材，拉几吨跑一趟成本就多了许多。”
这时婉婷打他电话：“你跑到哪里去了，试驾回来就不见你了。”
殷元说：“我在隔壁这里看货车，你等几分钟，我现在过去。”
她说就买这款标志505吧。
殷元说：“行，开单吧。”
去柜台付了款。
销售安排工人贴膜，加装坐垫。
加理临时车票，登记相关手续，说二天后来店安装车牌。
购买了车辆保险。
殷元跟老婆说了购买一辆货车给建材厂拉货。
“现在一辆货车无法满足需要了，再买一辆，安排一个司机去开。”
这时邱启生找了过来。
婉婷跟他们来到隔壁汽车销售店。
殷元跟邱启生进驾驶室，在外面广场上试驾了几圈，认为没问题。
付了8万2，让销售办理手续。
购买保险，让汽车站帮助办理车牌。
他看了邱启林的驾照，是B2驾照，完全可以开这种中型货车。
他高兴对他说：“以后你就负责开这辆车去送货吧。”
邱启林特别高兴。
殷元让他把车开回建材厂去，提醒他去加油站把油箱加满。
标志车此时也贴好了车膜，换了坐垫。
林婉婷开着车前面走，殷元开车在后面跟着。
去加油站加了油。
回到家里，红兵说：“买了新车，去市场买只黑狗，宰杀后沿着新车周边走一遍，那样的话避邪。”
“特别是嫂子是个新手，更应该讲究这些。”
殷元说：“那你就去买一只黑奶狗吧，不，买两只，因为建材厂今天也买了一辆黑车。不过，要买也只能明天去买了，现在天都黑了，菜市场也收摊了。”
红兵笑着说：“我知道什么地方有奶黑卖，这事就交给我吧。”
他让刚刚回来的念祖跟他一起去。
他说：“今晚我们喝啤酒，吃狗肉。”
殷元见他满脸高兴地神情，低声问弟媳。
“红兵今天遇上什么好事，他好像特别高兴一样。”
封义珍说：“今天他带我去医院检查了，确定我怀孕了，所以他特别高兴。”
老妈听见了，笑得合不拢嘴，连声说：“是该有小孩了，你看小宝现在都会叫爸爸妈妈了。”
老爸听见了也暗自点头。
殷元对她说：“打电话给你爸妈，让他们来别墅吃饭，红兵去买奶狗了。你弟若是回来了也让他一起过来。”
封义珍打通了家里的电话，告诉爸妈来家吃狗肉。
不一会红兵和念祖就买了两只黑奶狗。
红兵乐呵呵地说：“每只都是6斤8两，一路发财好寓意。”
他让念祖抓其中一只去建材厂让邱启林兄弟帮忙，把奶狗宰杀，然后让他们把狗肉炒熟，大家加餐。
让他开自己面包车去。
然后他抓住另外一只奶狗，宰杀后沿着标志车转了一圈。
老妈还烧了几根香。
烧了开水，开始给奶狗褪毛。
这时封建勇带着老婆儿子过来了。
在外跑业务的封义平也回来了。
封建勇说：“狗肉最好跟生姜、党参、料酒一起去煲汤喝。”
殷元说：“老狗这样搞来吃可以，但是这些小奶狗皮薄肉嫩，直接跟辣椒和生姜去炒来吃，也是一道美食。”
老封说：“这种狗肉我来炒，以前在老家我们几个经常去偷人家的狗，躲到外面荒坡地，烤来吃。”
周雅菲悄悄把义珍怀孕的事告诉了许冬莲。
两人都异常高兴。
许冬莲告诫女儿：“今晚的狗肉你一口都不能吃，刚怀孕的女人千万不能吃狗肉。”
红兵听他这样说还吃了一惊：“还有这个禁忌么？你不说我们都不知道。”
许冬莲对女婿说：“义珍怀孕了，你们要多去了解饮食方面，还有其他方面注意的事项。”
周雅菲说：“这些我也知道，我会提醒他们的。”
不久，念祖也回到了别墅。
红梅把饭菜炒熟了，婉婷几人先吃饭。
封建勇把褪毛干净的狗肉切成小切，装盘。
切好生姜，辣椒。
开始热火暴炒，倒入料酒。
一股浓郁的狗肉香味飘浮在整个别墅空间。
殷元问老封：“喝白酒，还是啤酒？”
老封说：“喝白酒才过瘾。”
殷元从酒柜拿来二瓶茅台，老封父子看见了都眼睛一亮。
“还是殷总这里有好酒，好久没喝过茅台了。”
他感叹地说：“这茅台酒去年才卖128元一瓶，今年就涨到150元一瓶了，普通人那里喝得起？”
殷元暗想：假如我告诉你这茅台酒16年以后零售价会涨到千元以上，然后一直上升，直接涨到五六千一瓶，你会怎样想？
殷元跟老封几人喝酒吃狗肉。