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风起2005

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第525章 根本不差钱儿

    方敏作为一个女生,并没有卢正阳那么大的野心。

    但这不表示她不喜欢更高的职位,不喜欢更多的薪水,不喜欢众星捧月的感觉。

    可实现目标的方法有很多,不一定拼了命就能成功,很多时候反倒是走走捷径更能得到自己想要的结果。

    至少在方敏看来,自己远比卢正阳要更得老板器重。

    不然的话为何老板给她开的工资也没比卢正阳少太多,而且还把最私密的任务交给自己来操办呢。

    就像今天买老洋房这件事,一买就要买两套,关键这两套老洋房还是给不同的女人准备的,这个秘密全公司上下除了她没有人知道。

    这种被领导信任的感觉,方敏感觉非常的神奇,那是一种比被认可工作能力还要愉悦的畅快。

    所以她连春节假期都顾不上休息,拉着中介就跑了好几天。

    几乎把正在出售中符合条件的老洋房房源都看了个遍,这才选中了一套老板满意的房子。

    不过刚刚看的老洋房也只是其中的一套,另一套老洋房是老板亲自指定的,她也就是负责谈了一下而已。

    十来分钟后,二人就到了地方,距离刚刚看的安福路那套老洋房也就三公里不到。

    CN区,愚园路699号,严家花园。

    魔都大多数老洋房都集中在最核心的老城区内,来来回回也就那么几条路。

    不过也正是因为老城区内有这一幢幢风格各异的老洋房存在,也造就了一个个深受很多年轻人喜爱和打卡的网红街区。

    而[严家花园]就位于愚园路这个网红街道的中间位置。

    就处在江苏路地铁站边上,离中山公园和静安寺商圈都不算远,周边也是最繁华的街区。

    [严家花园]建于1920年,距今已有百年历史。

    这座宅子同样也是由著名设计师邬达克设计,原是尚海大隆机器厂创始人严裕棠以及其儿子严庆祥的住所。

    在严庆祥逝世后,严家后人多移居海外,严家花园也因疏于打理逐渐老朽。

    几代传承后,严家后人为投资创业重振严家事业选择变卖房产,但严家花园的产属问题复杂,十多年未能达成共识,最终通过上诉法院协助卖房。

    所以这套宅子仍属于法拍房,而且因为价格过于昂贵,是不可能沦落到让中介公司去随意操作的。

    在马凉前世,[严家花园]最终由盛大天桥哥于2009年以2.8亿元总价拍下,并补足了70年的土地出让金后,纳入了自己的资产名下。

    而等到2016年的时候,天桥哥又把[严家花园]挂牌出来卖了。

    对外报出的出售价格更是高达10亿元,几乎是以每年一亿元的速度上浮,震惊了不少业内人士。

    在魔都所有可被私人持有、可自由交易的花园老洋房宅子中,[严家花园]如果称第二的话,没有人敢称第一。

    毕竟很多名气更大的花园老洋房的产权,都掌握在政府的各个相关部门手里。

    只能租用,不能买卖。

    所以[严家花园]是市面上能买到的面积最大、逼格最高、环境最好的花园老洋房了。

    这套占地足有8亩的老宅子,堪称是魔都百年老洋房的天花板。

    只不过天花板也只是天桥哥花钱重新修缮过后的[严家花园],而不是现在这套年久失修,内部杂草丛生的老破宅子。

    好在今天就是年后上班的第一天,方敏提前就联系了好了法院合作的拍卖公司工作人员过来看房。

    车子顺利开进了院子中,立刻就能感受到这套百年豪宅的不凡。

    马凉和方敏下了车,早就有一位中年男士在旁边等着了,方敏赶忙上前打了个招呼。

    “段经理,麻烦您了.”“用不着客气,这就是我的本职工作嘛。”

    拍卖公司的经理很是礼貌地回应了一声,只是扭头看向马凉时,顿时被他的年纪惊住了。

    方敏赶忙介绍道:“这位就是我的老板,马总。

    您不用惊讶,房子就是他要买的,资产证明之前也已经发给您看过了。”

    “马总,您好您好!”段经理立刻恭敬地又打了声招呼。

    身为拍卖公司的经理,他也不是没有见识的人,眼前这位小帅哥如此年轻就有这般身家,在整个东海都算是异常少见的事情。

    最关键是人家舍得花啊,而且足够有品味,居然会有想法买老洋房这种收藏性资产。

    难道是哪家的少爷?可魔都没听说过有哪位领导是姓马的啊。

    段经理在脑海中苦思冥想,都没有想出对应的人物,只能把好奇心暂时抛在脑后,完成交易要紧。

    马凉也朝他客套了一句:“麻烦了段经理,方便进屋看看吗?”

    “方便.方便,两位请跟我来。”段经理二话没说,就领着他们朝那幢灰旧的小楼走去。

    严家没落,后人走的走、散的散,而且几乎都已经移民海外。

    所以这套老宅子很多年没有人住过了,长时间疏于管理,年久失修、墙体霉朽,门窗楼梯也咯吱作响,园内草木丛生,灰旧的小楼在杂乱的丛林中显得阴郁破烂。

    不知道的,初看上去还以为是套凶宅呢,直接当做恐怖片的拍摄地都毫无问题。

    “马总,这套宅子在尚海滩的名气您也知道,别看现在有点破旧,但只要花点钱修缮一下,绝对是非常有收藏价值的一套豪宅。”

    段经理也是不厌其烦的再次介绍起来,这套话术他不知道已经说过多少遍了。

    因为严家后人为了这套宅子打官司都打了十几年,好不容易才达成了共识,决定把老洋房拍卖出去大家再分钱。

    可这一卖就是好多年,迟迟找不到买主。

    毕竟有钱人都讲究个私密性,而[严家花园]却地处闹市,这连每天进出门都会被人围观的感觉,没几个大老板愿意体验。

    而且这套老洋房开价实在太高,即便买下来也要花不少钱去修缮,很是麻烦。

    前世要不是盛大天桥哥豪气,估计十几年后都还是无人问津呢。

    毕竟时间越往后拖,入手[严家花园]的成本就越高,性价比自然就越差。

    没见天桥哥自己挂牌出售后,也还是一样多年都卖不出去么。

    豪宅就是有钱人的玩具,不像普通的小区公寓,流通性其实非常差,想交易只能说是看缘分。

    所以段经理看见马凉年纪轻,以为好忽悠,就格外卖力起来。

    毕竟一旦把[严家花园]卖出去,他身为执行人也能得到一笔不错的奖金。

    马凉其实早就有定计了,他就是奔着这套老洋房来的。

    其实看不看的也就那么回事,他主要是想给林枫筠一个惊喜,而且天桥哥这个前首富已经帮他验过货了。

    他虽是重生大佬,但还不至于狂到连前首富的眼光都不信吧。

    至于说要买下这套豪宅肯定花费不菲,那就更不在马凉的考虑范围之内了。

    毕竟最近的两笔大进项,他马老板根本就不差钱儿。