004——买车买房
周五一早起来吃了饭，打个车先把女儿送学校，然后项靕就去了滨江商务区。
这块区域是通阳最新发展的商务区，也是新城区最繁华的所在。
周边汇聚了博物馆、美术馆、会展中心、购物中心、滨江游乐城等等场所设施，还有不少新建社区和写字楼。
随着城市的进一步发展，这一片必然会成为整个通阳最好的经济中心，取老CBD而代之。
其实也不用等将来，就眼下来说，这块地方已经能看出未来的前景了。
晨练人数很多，没有遛狗不牵绳的现象，路上行人虽都来往匆匆，却不见过分混乱。
素质与品质共存，这就是明天的气息，这就是发展的味道。
项靕走在街上，看似漫无目的，实则关注着身边的一切。
如果把涮肉馆开在这一块，生意应该不会太差，客源真的很充足。
晃到九点出头，在路边拦了一辆出租车，去南面不远处的君合汽贸城。
这座汽贸城已经开了快二十年，是通阳最大的汽车专卖店聚集地。
中高档品牌基本都有，也存在一些经济型品牌，大门外往北点还有劳斯莱斯和宾利。
这地方早就说要拆，这么多年也没动静。不过看周围的发展趋势，应该也坚持不了多久了。
周边都是商务区的高楼，还有各种代表通阳形象的建筑，总不能一直塞着个闹哄哄又是临建的区域吧，而且二手车市场也不太符合治安指标和形象。
进了汽贸城，项靕的目标很明确，出租车直接停在了奔驰专卖店门前。
奔驰在华夏闹出过不少事情，什么砸车的、烧车的、堵门的都有。可除了劳斯莱斯和宾利，依然是豪车客户的首选。
在豪车消费这件事上，爱国不爱国的真没法谈。
奔驰不是国产品牌，但总比买鬼子车让人舒坦一点吧。
说句大实话，官方还买鬼子车呢，平头百姓买奔驰已经是领先一步了。
红旗倒是打着民族豪车的旗号，可一说起品质问题，就只能耍流氓。
从二十年前改装老奥迪开始，到后来的一系列组装车，再到如今的H9。
有进步吗，的确是有，你必须得承认，越做越好看了。
可也就仅仅是个好看，其他方面除了吹捧的通稿和博流量的自媒体，真就没啥好声音。
作为中低档和偏经济型的汽车，功能差不多的前提下，都是靠颜值取胜，这点没错。
可你要是把这个套路用在豪车上，也就只能割割头茬用户和指定业务的韭菜了，消费者不是傻子。
项靕也很想每花一分钱都支持民族品牌，但有些民族品牌，真不是老百姓能支持得来的。
花大把的钱买一辆车，结果各种问题层出不穷，天天只能给售后创收，那还买车干嘛呢。
书归正题。
大上午的九点多，专卖店刚开门，导购们正是精神头最饱满的时候。
项靕一进店门，马上就有热情的问好声传来，导购的讲解也是尽可能详细。
转了一圈下来，项靕还是认准了自己最初的选择，迈巴赫GLS。
全尺寸SUV，前后排都很宽敞，开着坐着都舒服。豪华啥的就不说了，牌子在这儿摆着呢。
一问之下，金黑双色的有现车，但是加了冰箱、后排桌板、豪华座椅包等选装，价格稍贵。
裸车价提到了377万，连保险带购置税、豪车税之类拢共算下来，落地452万多。
花了这么多钱，当然有与众不同之处，多了一个叫做“脱困模式”的功能。
简单讲就是增强汽车陷入砂石路面后的脱困能力，通过固定的频率让悬挂在一定范围内自动调节，带着四个车轮的上下跳动，将车从沙地里拔出来。
项靕亲自试了一下，怎么说呢，相当有画面感。站在外面看，就像有人在里边强力搞震动，羞耻属性十足。
怀揣八千多万，价格不是问题，喜欢才最重要，直接下单提车。
在导购的介绍下，项靕又花80万买了一张阳A12345的车牌.
怎么说也是自己买的第一辆豪车，更是完全属于自己的第一辆车，值得多花八十万搞隆重点。
专卖店的车牌照，都是提前就买下来准备好的，手续办起来就相对方便很多。
汽贸城里也有车管所的点，工作人员抓紧操持一番，两个小时搞定一切。
不到十二点，项靕已经能开着新车去找地方吃午饭了。
找一家面馆对付午饭，烩菜卤加上豆豉炒辣椒，再配一条干炸黄鱼，味道意外地不错。
当然这也归功于项靕吃了一年多牢饭，对口味的要求已经降到很低了。
边吃饭边用手机搜索靠谱的房产中介，做其他事情之前，得先把房子安顿好。
一下午跑了好几家，效果还算不错。有三处是比较满意的，都距离女儿学校不远，分别约好了明天看房。
晚上还要接女儿下学，索性就不回去吃了。随便找家餐厅对付了，然后随着车流在城市里蛹动。
一年多过去，通阳的变化不小，项靕得重新熟悉一下。路上虽然有点堵，但他不赶时间。
掐着八点四十到了三中南校区，已经有不少家长在等着了。
找个位置停好车，等到九点五分给闺女发条信息过去：下学别去坐班车，校门往东约三十米路边等你。
九点一刻，项玥一路小跑过来，见面就挂她爹脖子上：“爸，你怎么来接我了？”
“叔叔好！”后面跟着过来两个她的同学，追得有点小喘，不过声音还是相当青春活泼的。
项靕也拿出最温和的态度，跟两个女孩聊了几句。侧面问了一下，得知有家长来接，也就不用说什么捎一段的话了，让人觉得自己显摆。
两个女孩告辞，项靕也不关心她们交流的内容是“项玥她爸真帅”、“是啊，剃寸头都那么帅”，拉开车门把闺女抱上去准备回家。
没错，直接拉开车门。都花三百多万了，哪能没有全车无钥匙进入的高档车标配，上车按遥控器的都是脑残。
到了车上，这丫头才叽叽喳喳起来：“爸，这就是今天新买的车吗，迈巴赫，也太酷了吧！”
“车好不好，得我闺女说好才算。明年你就十八岁了，放假后学个驾照，爸也给你买一辆。”这就是标准的女儿奴，处处把闺女放在第一位。
项玥却摇摇头：“还是算了吧，开着像个男的一样，我可不要。再说我毕业后还上大学呢，开什么车啊。”
打着火把车开上路，项靕也摇摇头：“就是因为上大学，才更要开车。来回方便不说，周末还能开车到处玩一玩。
你要不喜欢这种，咱们就买个别的。兰博基尼有一款SUV，牌子不错，模样也好看，适合女孩子开，到时候爸给你买一个。”
话说完，项靕又觉得不太对。自己三十多岁了，还是男人，很多事情接受起来比较快。
可女儿还是个孩子，突然之间让她接受太多的新信息，可能会让她徒增压力吧。
这时候车正好快要上桥了，就赶紧转移话题：“明天不上学，爸带你去滨江路绕一圈兜兜风怎么样？”
女儿果然对这个更感兴趣，点着头道：“好啊，好啊，我长这么大都还没近距离见过晚上的滨江路呢。”
只要能让女儿高兴，那就怎么都好说，项靕马上打转向进边道：“那你给奶奶打个电话，别让他们着急。”
滨江路沿通江两岸向南北延伸，单边全长五十多公里。绕一整圈肯定不能够，而且太远的地方也没啥看头。
父女俩把市区范围内的二十多公里绕了一圈，回到家就已经快十一点了，在老娘的数落声中灰溜溜洗漱了各自回屋。
第二天上午八点多，父女俩收拾好了出门，跟昨天约好的中介联系后，直奔顺阳路恒泰花园。
到地方中介已经在等着了，简单寒暄后一起上到十九层，这是一套426平米的顶层大平层。
整体看了一圈，房子的面积和格局都还可以，现代风格装修也不错。小区绿化做得挺好，亲近自然的口号不是白喊的。
问一下闺女的意见，没说好，也没说不好。项靕心里就有数了，暂时先作为备选吧。
中介当然是没意见，随时等候项靕决定。毕竟买这么贵的房子，谁不得货比三家啊。
可随即发生的一件事，直接让项靕把这套房拉进了黑名单，今天就是不买房了也不能要。
就在看完房子出来等电梯的时候，正好遇上一个女人牵着狗出现在楼梯间，就让她的狗在在垃圾桶旁排便。
虽然女人发现外边有人后，马上出来表示抱歉，说什么太急了啥啥的，态度还挺热情。
项靕却可以凭借地上的印痕肯定，她绝不是第一次这样做，而且是惯犯。
摊上这样的邻居，哪怕只是住在楼下，也肯定是个无穷无尽的麻烦。
从恒泰花园出来，接着再去银河湾，剩下的两个目标全在这小区。
银河湾是通阳最好的高档住宅社区之一，汇集了全通阳，乃至全阳州省的大量豪富阶层。
小区里人工湖泊、溪流喷泉、莲池假山一应俱全，内部街道两旁十米以上的绿化，说鸟语花香真不为过。
第一套看的是998平米的顶层大复式，带两百多平米露台，巴洛克风格装修尽显奢华。
房子是好房子，奈何闺女好像不喜欢这种复式的，那就果断放弃，去看下一家。
中介的女业务明显看出项靕是听女儿的，之前那套房没成交的原因也大致做了些猜测，这时候再介绍，主要目标就是项玥了。
“咱们这套房建筑面积578，得房率81.9，而且是不包括三个阳台的。净层高三米四，绝对气长。
室外有330平米的小花园，平时种点花花草草，打发时间，陶冶气质，还能接地气。节假日全家聚在一起，足不出户就可以享受田园野趣。
还有这装修，纯正中式风格，每平米的投资高达一万四。清一色红木和进口大理石，不敢说通阳最好的，但之一肯定算得上……”
项靕买房子，一是考虑离女儿学校近，二就给父母换个更宜居的环境。这点项玥当然也明白，所以才会排斥之前的大户型复式。
反观现在这套，就叫她很满意了。中介的介绍内容，只是供她了解，真正让她动心的，单纯就是一层、小花园、中式装修这三点。
得到闺女的认可，自己也挺喜欢，项靕该做的就是马上敲定，然后约好星期一上午转账办过户。
单价三万六，总价是两千一百万，六个车位就算赠送了。以本地房产价格来算，自然是很高的，可人家的装修是真的好。
一平米一万四的装修，听起来好像离正经顶豪差着点距离。但那些顶豪一万五、一万八都是带软装的价格，这套房子就只有基本装修，一万四已经很贵了。
这也就是放在通阳这种伪二线城市，千万级豪宅的受众很有限，卖不出好价钱。同等级别的房子到了超一线城市，少了这价格的五倍想都别想。
这块区域是通阳最新发展的商务区，也是新城区最繁华的所在。
周边汇聚了博物馆、美术馆、会展中心、购物中心、滨江游乐城等等场所设施，还有不少新建社区和写字楼。
随着城市的进一步发展，这一片必然会成为整个通阳最好的经济中心，取老CBD而代之。
其实也不用等将来，就眼下来说，这块地方已经能看出未来的前景了。
晨练人数很多，没有遛狗不牵绳的现象，路上行人虽都来往匆匆，却不见过分混乱。
素质与品质共存，这就是明天的气息，这就是发展的味道。
项靕走在街上，看似漫无目的，实则关注着身边的一切。
如果把涮肉馆开在这一块，生意应该不会太差，客源真的很充足。
晃到九点出头，在路边拦了一辆出租车，去南面不远处的君合汽贸城。
这座汽贸城已经开了快二十年，是通阳最大的汽车专卖店聚集地。
中高档品牌基本都有，也存在一些经济型品牌，大门外往北点还有劳斯莱斯和宾利。
这地方早就说要拆，这么多年也没动静。不过看周围的发展趋势，应该也坚持不了多久了。
周边都是商务区的高楼，还有各种代表通阳形象的建筑，总不能一直塞着个闹哄哄又是临建的区域吧，而且二手车市场也不太符合治安指标和形象。
进了汽贸城，项靕的目标很明确，出租车直接停在了奔驰专卖店门前。
奔驰在华夏闹出过不少事情，什么砸车的、烧车的、堵门的都有。可除了劳斯莱斯和宾利，依然是豪车客户的首选。
在豪车消费这件事上，爱国不爱国的真没法谈。
奔驰不是国产品牌，但总比买鬼子车让人舒坦一点吧。
说句大实话，官方还买鬼子车呢，平头百姓买奔驰已经是领先一步了。
红旗倒是打着民族豪车的旗号，可一说起品质问题，就只能耍流氓。
从二十年前改装老奥迪开始，到后来的一系列组装车，再到如今的H9。
有进步吗，的确是有，你必须得承认，越做越好看了。
可也就仅仅是个好看，其他方面除了吹捧的通稿和博流量的自媒体，真就没啥好声音。
作为中低档和偏经济型的汽车，功能差不多的前提下，都是靠颜值取胜，这点没错。
可你要是把这个套路用在豪车上，也就只能割割头茬用户和指定业务的韭菜了，消费者不是傻子。
项靕也很想每花一分钱都支持民族品牌，但有些民族品牌，真不是老百姓能支持得来的。
花大把的钱买一辆车，结果各种问题层出不穷，天天只能给售后创收，那还买车干嘛呢。
书归正题。
大上午的九点多，专卖店刚开门，导购们正是精神头最饱满的时候。
项靕一进店门，马上就有热情的问好声传来，导购的讲解也是尽可能详细。
转了一圈下来，项靕还是认准了自己最初的选择，迈巴赫GLS。
全尺寸SUV，前后排都很宽敞，开着坐着都舒服。豪华啥的就不说了，牌子在这儿摆着呢。
一问之下，金黑双色的有现车，但是加了冰箱、后排桌板、豪华座椅包等选装，价格稍贵。
裸车价提到了377万，连保险带购置税、豪车税之类拢共算下来，落地452万多。
花了这么多钱，当然有与众不同之处，多了一个叫做“脱困模式”的功能。
简单讲就是增强汽车陷入砂石路面后的脱困能力，通过固定的频率让悬挂在一定范围内自动调节，带着四个车轮的上下跳动，将车从沙地里拔出来。
项靕亲自试了一下，怎么说呢，相当有画面感。站在外面看，就像有人在里边强力搞震动，羞耻属性十足。
怀揣八千多万，价格不是问题，喜欢才最重要，直接下单提车。
在导购的介绍下，项靕又花80万买了一张阳A12345的车牌.
怎么说也是自己买的第一辆豪车，更是完全属于自己的第一辆车，值得多花八十万搞隆重点。
专卖店的车牌照，都是提前就买下来准备好的，手续办起来就相对方便很多。
汽贸城里也有车管所的点，工作人员抓紧操持一番，两个小时搞定一切。
不到十二点，项靕已经能开着新车去找地方吃午饭了。
找一家面馆对付午饭，烩菜卤加上豆豉炒辣椒，再配一条干炸黄鱼，味道意外地不错。
当然这也归功于项靕吃了一年多牢饭，对口味的要求已经降到很低了。
边吃饭边用手机搜索靠谱的房产中介，做其他事情之前，得先把房子安顿好。
一下午跑了好几家，效果还算不错。有三处是比较满意的，都距离女儿学校不远，分别约好了明天看房。
晚上还要接女儿下学，索性就不回去吃了。随便找家餐厅对付了，然后随着车流在城市里蛹动。
一年多过去，通阳的变化不小，项靕得重新熟悉一下。路上虽然有点堵，但他不赶时间。
掐着八点四十到了三中南校区，已经有不少家长在等着了。
找个位置停好车，等到九点五分给闺女发条信息过去：下学别去坐班车，校门往东约三十米路边等你。
九点一刻，项玥一路小跑过来，见面就挂她爹脖子上：“爸，你怎么来接我了？”
“叔叔好！”后面跟着过来两个她的同学，追得有点小喘，不过声音还是相当青春活泼的。
项靕也拿出最温和的态度，跟两个女孩聊了几句。侧面问了一下，得知有家长来接，也就不用说什么捎一段的话了，让人觉得自己显摆。
两个女孩告辞，项靕也不关心她们交流的内容是“项玥她爸真帅”、“是啊，剃寸头都那么帅”，拉开车门把闺女抱上去准备回家。
没错，直接拉开车门。都花三百多万了，哪能没有全车无钥匙进入的高档车标配，上车按遥控器的都是脑残。
到了车上，这丫头才叽叽喳喳起来：“爸，这就是今天新买的车吗，迈巴赫，也太酷了吧！”
“车好不好，得我闺女说好才算。明年你就十八岁了，放假后学个驾照，爸也给你买一辆。”这就是标准的女儿奴，处处把闺女放在第一位。
项玥却摇摇头：“还是算了吧，开着像个男的一样，我可不要。再说我毕业后还上大学呢，开什么车啊。”
打着火把车开上路，项靕也摇摇头：“就是因为上大学，才更要开车。来回方便不说，周末还能开车到处玩一玩。
你要不喜欢这种，咱们就买个别的。兰博基尼有一款SUV，牌子不错，模样也好看，适合女孩子开，到时候爸给你买一个。”
话说完，项靕又觉得不太对。自己三十多岁了，还是男人，很多事情接受起来比较快。
可女儿还是个孩子，突然之间让她接受太多的新信息，可能会让她徒增压力吧。
这时候车正好快要上桥了，就赶紧转移话题：“明天不上学，爸带你去滨江路绕一圈兜兜风怎么样？”
女儿果然对这个更感兴趣，点着头道：“好啊，好啊，我长这么大都还没近距离见过晚上的滨江路呢。”
只要能让女儿高兴，那就怎么都好说，项靕马上打转向进边道：“那你给奶奶打个电话，别让他们着急。”
滨江路沿通江两岸向南北延伸，单边全长五十多公里。绕一整圈肯定不能够，而且太远的地方也没啥看头。
父女俩把市区范围内的二十多公里绕了一圈，回到家就已经快十一点了，在老娘的数落声中灰溜溜洗漱了各自回屋。
第二天上午八点多，父女俩收拾好了出门，跟昨天约好的中介联系后，直奔顺阳路恒泰花园。
到地方中介已经在等着了，简单寒暄后一起上到十九层，这是一套426平米的顶层大平层。
整体看了一圈，房子的面积和格局都还可以，现代风格装修也不错。小区绿化做得挺好，亲近自然的口号不是白喊的。
问一下闺女的意见，没说好，也没说不好。项靕心里就有数了，暂时先作为备选吧。
中介当然是没意见，随时等候项靕决定。毕竟买这么贵的房子，谁不得货比三家啊。
可随即发生的一件事，直接让项靕把这套房拉进了黑名单，今天就是不买房了也不能要。
就在看完房子出来等电梯的时候，正好遇上一个女人牵着狗出现在楼梯间，就让她的狗在在垃圾桶旁排便。
虽然女人发现外边有人后，马上出来表示抱歉，说什么太急了啥啥的，态度还挺热情。
项靕却可以凭借地上的印痕肯定，她绝不是第一次这样做，而且是惯犯。
摊上这样的邻居，哪怕只是住在楼下，也肯定是个无穷无尽的麻烦。
从恒泰花园出来，接着再去银河湾，剩下的两个目标全在这小区。
银河湾是通阳最好的高档住宅社区之一，汇集了全通阳，乃至全阳州省的大量豪富阶层。
小区里人工湖泊、溪流喷泉、莲池假山一应俱全，内部街道两旁十米以上的绿化，说鸟语花香真不为过。
第一套看的是998平米的顶层大复式，带两百多平米露台，巴洛克风格装修尽显奢华。
房子是好房子，奈何闺女好像不喜欢这种复式的，那就果断放弃，去看下一家。
中介的女业务明显看出项靕是听女儿的，之前那套房没成交的原因也大致做了些猜测，这时候再介绍，主要目标就是项玥了。
“咱们这套房建筑面积578，得房率81.9，而且是不包括三个阳台的。净层高三米四，绝对气长。
室外有330平米的小花园，平时种点花花草草，打发时间，陶冶气质，还能接地气。节假日全家聚在一起，足不出户就可以享受田园野趣。
还有这装修，纯正中式风格，每平米的投资高达一万四。清一色红木和进口大理石，不敢说通阳最好的，但之一肯定算得上……”
项靕买房子，一是考虑离女儿学校近，二就给父母换个更宜居的环境。这点项玥当然也明白，所以才会排斥之前的大户型复式。
反观现在这套，就叫她很满意了。中介的介绍内容，只是供她了解，真正让她动心的，单纯就是一层、小花园、中式装修这三点。
得到闺女的认可，自己也挺喜欢，项靕该做的就是马上敲定，然后约好星期一上午转账办过户。
单价三万六，总价是两千一百万，六个车位就算赠送了。以本地房产价格来算，自然是很高的，可人家的装修是真的好。
一平米一万四的装修，听起来好像离正经顶豪差着点距离。但那些顶豪一万五、一万八都是带软装的价格，这套房子就只有基本装修，一万四已经很贵了。
这也就是放在通阳这种伪二线城市，千万级豪宅的受众很有限，卖不出好价钱。同等级别的房子到了超一线城市，少了这价格的五倍想都别想。