135——音乐会带来的小担心
赵婧的前期工作相当扎实，把二纺厂老宿舍的情况全都摸透了。
不仅考虑到业主群体的特性，也考虑到了他们会带来的问题。
人性中先天就带着贪婪，大额交易牵扯出各种麻烦实属必然。
比如说有人看到房子不愁卖，肯定就会坐地起价。
比如说有人发现你是买了出租，不急用钱的就会等着你帮他拉高租金。
还有的人习惯性阴谋论，一旦发现有人大量买房，就会想到是不是要拆迁，然后捂着不卖。
等等之类好多的问题，很容易就会从个人传播到群体，严重的直接毁了你的投资计划也未尝没有可能。
所有的这些，她都做好了相应的预案，以确保开阳置业的第一轮业务稳定、顺利开展。
最简单的方法，用多个不同身份交易，尽可能避免被人拿捏的现象发生。
项靕自己家里就是四口人，再算上他的女人等等，买五、六十套房子问题还是不大的。
未来二次过户可能会多交一些钱，但相比于房价就根本不算事了。
60平米的房子，每平米涨一千就是六万，费用少的老房子都够过户好几回了。
复杂且粗暴的手段也有，分批谈判统一结算，先签合同后付款。
将来不论是个人违约，还是煽动他人，直接法院见。
对那些等着拉高租金的人，手段就更简单了。
把房子买到手以后，统一进行装修，价格能压下来不少。
另外她还准备弄一个小规模的物业团队，专门为租户提供服务。
别人就算舍得拿出差不多一年的租金来做装修，也会因为价格相近的不同服务档次吃了暗亏。
看着赵婧滔滔不绝地讲述着自己的计划，项靕也不禁感慨，这丫头还是个狠人儿。
不过这么用心的态度，倒是让项靕对她更多了几分认可和欣慰。
把赵婧拉过来，端起杯子喂她一口水：“你觉得怎么做合适就怎么做，但凡不违法，项哥都支持你。
但现在你看看时间，咱们是不是该做点别的了，我可不想培养出个商场女悍将，结果把我给冷落了。”
他是开玩笑，赵婧却有点当真了：“项哥，我不是那个意思，就觉得你一下投进来五千万，不希望你受损失。”
项靕在她额头点了一下：“傻丫头，和你开玩笑呢，那么紧张干啥。项哥不缺钱，少赚点就少赚点。
相较而言，你的身体比钱更重要，累瘦了可不值当。这么说吧，只要你别把那些房子炸平了，其他的都不用太在乎。”
项靕是真的不在乎，他最早有投资房子的想法，就是不想让手里的钱成为死物。
可现在还没推广系统技术呢，自己的财富就已经膨胀了好几倍，当时的那份心早就淡了。
如果不是投资房产能让财富在一定程度上实现保值，如果不是赵婧需要有个事做，这项业务干不干都没所谓。
但赵婧不是项靕，她既有职业上的报复，又要为项靕的钱负责，心态肯定有所不同。
现在听项靕这么说，也想起自己还有另一份责任，工作就慢慢来吧。
烈日炎炎的下午，天气逐渐暴躁起来，最终衍化为一场滂沱大雨。
五点出头，项靕收拾好了离开开阳置业。
眼睛红肿的小花妖把他送到门外，不过精神状态却出奇地好。
为数不多的员工看到就觉得奇怪，赵总明显是哭过，可为啥又能这么高兴？
回到家里，刘艳萍已经准备好晚饭，一家人抓紧时间吃了，准备去大剧院。
听音乐会这种事，穿太随便了肯定不合适，起码不要过于休闲，更不能趿拉着拖鞋就上。
非要强说的话，也不是穿拖鞋就不能听音乐了，但多少注意下形象总没错。
老娘是教音乐的，闺女是学小提琴的，她娘儿俩对这些东西都很喜欢，重视度也是最高的。
老娘穿了身灰色的印花套裙，脚上是一双黑色小坡跟，相当精神的老太太。
闺女穿一条白底混色碎花半袖长裙，配黑色无根轧花小皮鞋，可爱又稳重。
刘艳萍是混色大方格无袖长裙配黑色小高跟，不抢眼也不平庸。
项靕爷俩就很简单了，永不过时又毫无新意的白衬衫、长裤、软皮鞋搭配。
两辆车全家出动，再次让项靕感觉到别扭，得抓紧弄一辆多座的了。
说到这儿还得吐槽一下系统，今天下午开常规盲盒，又来两辆布加迪。
只不过和上回略有区别，这次给的是限量版的迪沃，一辆纯碳色外观，一辆白加蓝外观。
要说车好不好，那当然是好了，全世界最好的跑车无需争议。
也就拉法和毒药这种顶级超跑品牌的限量款，才能够得上掰腕子。
什么柯尼塞格，什么西贝尔，先把全套技术都自产了再来吹牛逼吧。
限量生产40辆，而且只卖给喀戎车主，面子、里子上的是全套。
项靕能够理解，前面的两辆喀戎，就是给今天的迪沃做铺垫。
可喀戎他都没想到解释的理由呢，三年前就要定制的迪沃又整出来了。
狗系统这是要干啥，考验一个宿主编瞎话和圆谎的能力吗？
而且这东西他不实用啊，除了装逼和拉妹子，真没有再多的价值。
要说给女人们分吧，标准的狼多肉少，有种倒是给来个十几辆也算。
再说了，加上两辆66安全车，已经发下来六辆车，好不好给一辆合家欢的MPV？
项靕心里很无奈，吐槽上一整天系统都不会给个回应，你到底是智能还是智不能？
车到大剧院停好，出示邀请函入场，全场大红的刺激色调跟以前一样。
不过音乐会倒是还不错，请的是国家交响乐团，在国内稳稳前三。
比起那些弦乐像狗咬，铜管爱冒泡，指挥偶尔还失灵的，起码能到国际上去闯一闯。
七点半，演出正式开始，开场选的是《流浪者》序曲。
这段曲子吧，实话说有点考验功力，但又带着点逗比。
尤其是开头一小段和中间木管的部分，别人什么感觉不知道，反正项靕每次听到都忍不住想笑。
熬过这段音乐之后，再接着的就比较正常了，即使兴趣不大的项靕也能静下心来细听。
到九点二十，正场的演出结束，安可曲反而成了当晚演出的高潮。
钢琴协奏《黄河》，还有一段《红色娘子军》，这才是华夏人能够接受和认可的好音乐。
整体来说，这场音乐会很不错，基本接近国乐的CD水平。
但是有一点，让项靕略微产生了些小小的担心。
看着闺女沉浸在音乐声中的表情，他很怕小黑心棉想要走音乐这条路，那可就垮了。
不仅考虑到业主群体的特性，也考虑到了他们会带来的问题。
人性中先天就带着贪婪，大额交易牵扯出各种麻烦实属必然。
比如说有人看到房子不愁卖，肯定就会坐地起价。
比如说有人发现你是买了出租，不急用钱的就会等着你帮他拉高租金。
还有的人习惯性阴谋论，一旦发现有人大量买房，就会想到是不是要拆迁，然后捂着不卖。
等等之类好多的问题，很容易就会从个人传播到群体，严重的直接毁了你的投资计划也未尝没有可能。
所有的这些，她都做好了相应的预案，以确保开阳置业的第一轮业务稳定、顺利开展。
最简单的方法，用多个不同身份交易，尽可能避免被人拿捏的现象发生。
项靕自己家里就是四口人，再算上他的女人等等，买五、六十套房子问题还是不大的。
未来二次过户可能会多交一些钱，但相比于房价就根本不算事了。
60平米的房子，每平米涨一千就是六万，费用少的老房子都够过户好几回了。
复杂且粗暴的手段也有，分批谈判统一结算，先签合同后付款。
将来不论是个人违约，还是煽动他人，直接法院见。
对那些等着拉高租金的人，手段就更简单了。
把房子买到手以后，统一进行装修，价格能压下来不少。
另外她还准备弄一个小规模的物业团队，专门为租户提供服务。
别人就算舍得拿出差不多一年的租金来做装修，也会因为价格相近的不同服务档次吃了暗亏。
看着赵婧滔滔不绝地讲述着自己的计划，项靕也不禁感慨，这丫头还是个狠人儿。
不过这么用心的态度，倒是让项靕对她更多了几分认可和欣慰。
把赵婧拉过来，端起杯子喂她一口水：“你觉得怎么做合适就怎么做，但凡不违法，项哥都支持你。
但现在你看看时间，咱们是不是该做点别的了，我可不想培养出个商场女悍将，结果把我给冷落了。”
他是开玩笑，赵婧却有点当真了：“项哥，我不是那个意思，就觉得你一下投进来五千万，不希望你受损失。”
项靕在她额头点了一下：“傻丫头，和你开玩笑呢，那么紧张干啥。项哥不缺钱，少赚点就少赚点。
相较而言，你的身体比钱更重要，累瘦了可不值当。这么说吧，只要你别把那些房子炸平了，其他的都不用太在乎。”
项靕是真的不在乎，他最早有投资房子的想法，就是不想让手里的钱成为死物。
可现在还没推广系统技术呢，自己的财富就已经膨胀了好几倍，当时的那份心早就淡了。
如果不是投资房产能让财富在一定程度上实现保值，如果不是赵婧需要有个事做，这项业务干不干都没所谓。
但赵婧不是项靕，她既有职业上的报复，又要为项靕的钱负责，心态肯定有所不同。
现在听项靕这么说，也想起自己还有另一份责任，工作就慢慢来吧。
烈日炎炎的下午，天气逐渐暴躁起来，最终衍化为一场滂沱大雨。
五点出头，项靕收拾好了离开开阳置业。
眼睛红肿的小花妖把他送到门外，不过精神状态却出奇地好。
为数不多的员工看到就觉得奇怪，赵总明显是哭过，可为啥又能这么高兴？
回到家里，刘艳萍已经准备好晚饭，一家人抓紧时间吃了，准备去大剧院。
听音乐会这种事，穿太随便了肯定不合适，起码不要过于休闲，更不能趿拉着拖鞋就上。
非要强说的话，也不是穿拖鞋就不能听音乐了，但多少注意下形象总没错。
老娘是教音乐的，闺女是学小提琴的，她娘儿俩对这些东西都很喜欢，重视度也是最高的。
老娘穿了身灰色的印花套裙，脚上是一双黑色小坡跟，相当精神的老太太。
闺女穿一条白底混色碎花半袖长裙，配黑色无根轧花小皮鞋，可爱又稳重。
刘艳萍是混色大方格无袖长裙配黑色小高跟，不抢眼也不平庸。
项靕爷俩就很简单了，永不过时又毫无新意的白衬衫、长裤、软皮鞋搭配。
两辆车全家出动，再次让项靕感觉到别扭，得抓紧弄一辆多座的了。
说到这儿还得吐槽一下系统，今天下午开常规盲盒，又来两辆布加迪。
只不过和上回略有区别，这次给的是限量版的迪沃，一辆纯碳色外观，一辆白加蓝外观。
要说车好不好，那当然是好了，全世界最好的跑车无需争议。
也就拉法和毒药这种顶级超跑品牌的限量款，才能够得上掰腕子。
什么柯尼塞格，什么西贝尔，先把全套技术都自产了再来吹牛逼吧。
限量生产40辆，而且只卖给喀戎车主，面子、里子上的是全套。
项靕能够理解，前面的两辆喀戎，就是给今天的迪沃做铺垫。
可喀戎他都没想到解释的理由呢，三年前就要定制的迪沃又整出来了。
狗系统这是要干啥，考验一个宿主编瞎话和圆谎的能力吗？
而且这东西他不实用啊，除了装逼和拉妹子，真没有再多的价值。
要说给女人们分吧，标准的狼多肉少，有种倒是给来个十几辆也算。
再说了，加上两辆66安全车，已经发下来六辆车，好不好给一辆合家欢的MPV？
项靕心里很无奈，吐槽上一整天系统都不会给个回应，你到底是智能还是智不能？
车到大剧院停好，出示邀请函入场，全场大红的刺激色调跟以前一样。
不过音乐会倒是还不错，请的是国家交响乐团，在国内稳稳前三。
比起那些弦乐像狗咬，铜管爱冒泡，指挥偶尔还失灵的，起码能到国际上去闯一闯。
七点半，演出正式开始，开场选的是《流浪者》序曲。
这段曲子吧，实话说有点考验功力，但又带着点逗比。
尤其是开头一小段和中间木管的部分，别人什么感觉不知道，反正项靕每次听到都忍不住想笑。
熬过这段音乐之后，再接着的就比较正常了，即使兴趣不大的项靕也能静下心来细听。
到九点二十，正场的演出结束，安可曲反而成了当晚演出的高潮。
钢琴协奏《黄河》，还有一段《红色娘子军》，这才是华夏人能够接受和认可的好音乐。
整体来说，这场音乐会很不错，基本接近国乐的CD水平。
但是有一点，让项靕略微产生了些小小的担心。
看着闺女沉浸在音乐声中的表情，他很怕小黑心棉想要走音乐这条路，那可就垮了。