第32章 买房
“别谦虚，说不定我看上的东西还得靠你掌眼呢！”胡允德接口道，“这场拍卖，他们只邀请了苏老爷子生前有过生意往来的人，你到时候就算和我一起。”
“明白。”吴夺又问：“对了德叔，章老去么？”
“章老应该不去。他之前和苏老爷子关系不错，不愿意看着不肖子孙这样折腾。再者，苏老爷子的好东西，章老基本都有数，要保什么，对我也有了交待。”
“行，那就这么定了德叔。”
挂了电话，吴夺简单一盘算，即便看上了文物局家属院的这套房子，预留出购房款，还剩不少呢，去这清仓头拍心里也有底。
快到傍晚的时候，常松来电话了，让吴夺请吃饭，说已经和科技处吴处长说好了，周六看房，正好周六他们要搬家。
吴夺让常松定地方。常松说：“先小宰你一把，我新发现了一个小馆子，招牌菜“九转大肠”，而且老板娘很不错，颇有风韵。”
“你怎么就这么浪呢？不怕被人打死啊？”吴夺笑骂一句，也就应了。
到了地方，吴夺一看，负责收银的老板娘看着似乎面熟，等吃了一半才想起来，有点儿像某个明星，只不过长得肯定是差点儿意思。但现实中不化妆能有这般美貌，着实也惹人眼球。
还有熟客叫她“大肠西施”，吴夺听着别扭得都快脱臼了。
这小饭馆没有包间，很多人吃饭也喜欢就着老板娘，不时开上两句玩笑，但都没有太过分的。老板兼当大厨，黑铁塔一般，左手炒勺，右手菜刀，不时掀开帘子瞅上几眼。
两人点了四菜一汤，常松喜欢喝白的，酒量不错，这一点他比吴夺厉害；吴夺不爱喝酒，要了俩易拉罐冰啤。
“我说，你到底倒腾了什么瓷器，搞了这么多钱？”常松压低声音问道。
“元青花高足杯。”
常松：“······”
吴夺小声简单解释了一番，说是在云叶寺旁边的小摊子上无意中买了个烛台，又无意中发现了暗藏乾坤。说完又叮嘱常松一定要把住嘴。
常松听得心潮澎湃，立马说等周六看完房，接着去赤霞山古玩市场碰碰运气。
常松的表现很典型。在古玩圈里，每当出现一个捡漏的传奇，都会引发热议，大大提高一部分人跑市场的积极性。
人性使然。
但，往往是老看着别人中彩票，轮到自己连买多少年也中不了大奖。
周六上午，常松开着他的低配帕萨特接上了吴夺，去往文物局家属院。其实常松更喜欢越野车，而且家里好歹也趁点儿钱，贵点儿的车也能买。不过，在机关单位混，不能太出格，要显得稳重踏实低调。
两人到的时候，搬家公司还没到。
这位吴处长四十岁左右的年纪，很稳重的样子；他老婆也在，爽朗热情。
常松介绍了一下，相互寒暄之后，吴处长便带着吴夺看房。
虽然是二手房，但是吴夺看了之后，着实很满意。
户型合理，公摊很小，因为在家属院最南排，楼前只有绿化带和院墙，没有别的楼，所以即便是一楼，采光也很棒。
整体装修是古香古色的风格，可能和吴处长在文物局工作有关。这装修除了被他儿子画得花里胡哨的墙纸得换，卫生间的马桶等设施不想用别人用过的得换，别的都不用动。
最满意的还是这个院子。方方正正，打了十字水泥路，四块露土的地儿都围了半米高的小花墙。南侧靠近院墙还砌出两米宽的平台，平台中央搭了凉棚，这底下要加个躺椅，惬意得很。
“这小花墙里的花盆我是都得运走的。”吴处长提了一句。
“嗯。”吴夺点点头。这四块土地，他们家都是放了花盆种花，有点儿画蛇添足；应该直接种花，而且再来一棵石榴树或者桂花树什么的才好。
仔细看了一遍，而后问了问双气三线等等情况，吴夺稍稍考虑，便决定拿下了。
谈价是吴夺、常松、吴处长夫妇，四个人坐在客厅谈的。
吴夺首先提了包税的事儿，他不想包税，提出各交各税。本来嘛，羊毛出在羊身上，其实就是个总价问题，主要是吴夺不喜欢在具体程序上乱套。
吴处长夫妇同意了各交各税，但是在三万六一平的价格上却比较坚持。
“您痛快地应了各交各税，那我也痛快一回，这样，我也不多讲，三万五一平，行的话，我立马就能付全款过户。”吴夺说道。
“其实，本来如果你能包税，我们是想降到三万五的，但是现在各交各税······”吴处长的老婆接口。
“三楼有套房子，报价三万五，各交各税，我只是打电话问了下，人家就说还能降呢！”
“我知道你说谁家的房子，不就楼上么？他家没院子啊！”
其实吴夺没打过电话，也不知道三楼那套房子具体在哪栋楼，因为挂出的房源是不会暴露具体房号的。只知道也是东打头，没想到就是楼上。
“院子这东西，咋说呢。正因为我喜欢院子，所以才报三万五的价儿啊。但喜欢归喜欢，也不能太高。要不然，我不如买三楼算了。”吴夺笑了笑，“吴处长，嫂子，你们报三万六，我也没多讲啊。”
吴处长看了看常松。
常松也笑了笑，“我只是介绍人哈，买房这事儿本来就复杂，你们谈成谈不成都很正常。我就不发表任何意见了。”
“你们稍坐，我接个电话。”吴处长拿着手机走出了房门。
“我去看看搬家公司来了没有。”吴处长的老婆也出去了。
吴夺知道，他俩这是要商量一下。
最后，两口子同意了这个价格。
“小吴啊，不过这两天可过不了户，我们还得收拾收拾，清点清点。”吴处长的老婆问向吴夺，“周一过户，你看行吗？”
“行。”吴夺一想，正好和周二的清仓头拍错开了，“那我是不是得先付一笔定金？”
“对对对，这样对双方都好。定金五万可以吗？”她就是想要定金的意思。
“好。”吴夺痛快应了，转了五万定金，拿了写明情况的规范收条，搬家公司正好也来了，便就提出了告辞。
“借着即将到来的乔迁之喜，杀奔赤霞山，捡漏去也！”刚走出去不远，常松就兴奋叫道。
“明白。”吴夺又问：“对了德叔，章老去么？”
“章老应该不去。他之前和苏老爷子关系不错，不愿意看着不肖子孙这样折腾。再者，苏老爷子的好东西，章老基本都有数，要保什么，对我也有了交待。”
“行，那就这么定了德叔。”
挂了电话，吴夺简单一盘算，即便看上了文物局家属院的这套房子，预留出购房款，还剩不少呢，去这清仓头拍心里也有底。
快到傍晚的时候，常松来电话了，让吴夺请吃饭，说已经和科技处吴处长说好了，周六看房，正好周六他们要搬家。
吴夺让常松定地方。常松说：“先小宰你一把，我新发现了一个小馆子，招牌菜“九转大肠”，而且老板娘很不错，颇有风韵。”
“你怎么就这么浪呢？不怕被人打死啊？”吴夺笑骂一句，也就应了。
到了地方，吴夺一看，负责收银的老板娘看着似乎面熟，等吃了一半才想起来，有点儿像某个明星，只不过长得肯定是差点儿意思。但现实中不化妆能有这般美貌，着实也惹人眼球。
还有熟客叫她“大肠西施”，吴夺听着别扭得都快脱臼了。
这小饭馆没有包间，很多人吃饭也喜欢就着老板娘，不时开上两句玩笑，但都没有太过分的。老板兼当大厨，黑铁塔一般，左手炒勺，右手菜刀，不时掀开帘子瞅上几眼。
两人点了四菜一汤，常松喜欢喝白的，酒量不错，这一点他比吴夺厉害；吴夺不爱喝酒，要了俩易拉罐冰啤。
“我说，你到底倒腾了什么瓷器，搞了这么多钱？”常松压低声音问道。
“元青花高足杯。”
常松：“······”
吴夺小声简单解释了一番，说是在云叶寺旁边的小摊子上无意中买了个烛台，又无意中发现了暗藏乾坤。说完又叮嘱常松一定要把住嘴。
常松听得心潮澎湃，立马说等周六看完房，接着去赤霞山古玩市场碰碰运气。
常松的表现很典型。在古玩圈里，每当出现一个捡漏的传奇，都会引发热议，大大提高一部分人跑市场的积极性。
人性使然。
但，往往是老看着别人中彩票，轮到自己连买多少年也中不了大奖。
周六上午，常松开着他的低配帕萨特接上了吴夺，去往文物局家属院。其实常松更喜欢越野车，而且家里好歹也趁点儿钱，贵点儿的车也能买。不过，在机关单位混，不能太出格，要显得稳重踏实低调。
两人到的时候，搬家公司还没到。
这位吴处长四十岁左右的年纪，很稳重的样子；他老婆也在，爽朗热情。
常松介绍了一下，相互寒暄之后，吴处长便带着吴夺看房。
虽然是二手房，但是吴夺看了之后，着实很满意。
户型合理，公摊很小，因为在家属院最南排，楼前只有绿化带和院墙，没有别的楼，所以即便是一楼，采光也很棒。
整体装修是古香古色的风格，可能和吴处长在文物局工作有关。这装修除了被他儿子画得花里胡哨的墙纸得换，卫生间的马桶等设施不想用别人用过的得换，别的都不用动。
最满意的还是这个院子。方方正正，打了十字水泥路，四块露土的地儿都围了半米高的小花墙。南侧靠近院墙还砌出两米宽的平台，平台中央搭了凉棚，这底下要加个躺椅，惬意得很。
“这小花墙里的花盆我是都得运走的。”吴处长提了一句。
“嗯。”吴夺点点头。这四块土地，他们家都是放了花盆种花，有点儿画蛇添足；应该直接种花，而且再来一棵石榴树或者桂花树什么的才好。
仔细看了一遍，而后问了问双气三线等等情况，吴夺稍稍考虑，便决定拿下了。
谈价是吴夺、常松、吴处长夫妇，四个人坐在客厅谈的。
吴夺首先提了包税的事儿，他不想包税，提出各交各税。本来嘛，羊毛出在羊身上，其实就是个总价问题，主要是吴夺不喜欢在具体程序上乱套。
吴处长夫妇同意了各交各税，但是在三万六一平的价格上却比较坚持。
“您痛快地应了各交各税，那我也痛快一回，这样，我也不多讲，三万五一平，行的话，我立马就能付全款过户。”吴夺说道。
“其实，本来如果你能包税，我们是想降到三万五的，但是现在各交各税······”吴处长的老婆接口。
“三楼有套房子，报价三万五，各交各税，我只是打电话问了下，人家就说还能降呢！”
“我知道你说谁家的房子，不就楼上么？他家没院子啊！”
其实吴夺没打过电话，也不知道三楼那套房子具体在哪栋楼，因为挂出的房源是不会暴露具体房号的。只知道也是东打头，没想到就是楼上。
“院子这东西，咋说呢。正因为我喜欢院子，所以才报三万五的价儿啊。但喜欢归喜欢，也不能太高。要不然，我不如买三楼算了。”吴夺笑了笑，“吴处长，嫂子，你们报三万六，我也没多讲啊。”
吴处长看了看常松。
常松也笑了笑，“我只是介绍人哈，买房这事儿本来就复杂，你们谈成谈不成都很正常。我就不发表任何意见了。”
“你们稍坐，我接个电话。”吴处长拿着手机走出了房门。
“我去看看搬家公司来了没有。”吴处长的老婆也出去了。
吴夺知道，他俩这是要商量一下。
最后，两口子同意了这个价格。
“小吴啊，不过这两天可过不了户，我们还得收拾收拾，清点清点。”吴处长的老婆问向吴夺，“周一过户，你看行吗？”
“行。”吴夺一想，正好和周二的清仓头拍错开了，“那我是不是得先付一笔定金？”
“对对对，这样对双方都好。定金五万可以吗？”她就是想要定金的意思。
“好。”吴夺痛快应了，转了五万定金，拿了写明情况的规范收条，搬家公司正好也来了，便就提出了告辞。
“借着即将到来的乔迁之喜，杀奔赤霞山，捡漏去也！”刚走出去不远，常松就兴奋叫道。