第1077章 巨大的收益（4000/8000）
“罗书记，如果有事的话，我肯定第一时间找你帮忙。”曹书杰这么说的。
罗宁友笑着点头答应下来。
他觉得曹书杰这话让他心里很受用。
他就怕自己帮不上曹书杰的忙，那样就显得他纯粹是个坐享其成的人，一点儿都显现不出他的价值来。
这样别说他不允许，就算上级领导看在眼里也只会觉得他无能，觉得他这样的人不堪重用。
可不要小瞧领导的第一印象，在一些关键的时间节点上，印象这一点尤其关键。
俩人边吃边聊，酒反而喝的不多，罗宁友也主动提到向玉恒新的工作安排。
在说这件事时，罗宁友特意观察着曹书杰脸上的表情，他发现曹书杰的表情变化并不大，罗宁友心里明白，曹书杰肯定提前就知道向玉恒的下一步工作动向了。
他心里叹了口气，觉得曹书杰和向玉恒的关系果然很深，不是他能揣度的。
曹书杰这回没再瞒着，他想了想，说道：“这一次向叔工作调到泉城，也是上边有通盘的考虑，具体情况我也不是很了解，不过我听说下一步会继续发展农业经济为主。”
“曹主任，知不知道咱们宜陵市这边新来的大班长是谁？”1杯酒下肚后，罗宁友壮着胆子问了一声。
可曹书杰也不知道这个人到底是谁，他摇头：“向叔也不是很清楚，大概率是从外边调过来的。”
罗宁友有些失望。
可随即就想到一个问题，即便是知道新来的大班长是谁又能怎么样？
他只是宜陵市下属8个区县之一平源县下边其中一个乡镇的镇党***，和宜陵市的大班长还隔着一条这辈子都跨不过去的鸿沟。
“不说这个了，曹主任，咱们再喝一个，以后还得仰仗曹主任，多多照顾。”罗宁友突然说了这么一句话。
曹书杰赶紧摆手：“罗书记，太谦虚了，我们企业还得仰仗政府多多扶持。”
“咱们互相帮助。”罗宁友最后说的。
这一回二人都没再推让、谦虚。
喝酒的时候，曹书杰还特意说到曹家庄准备提前举行村委领导换届选举的事。
在罗宁友看来，这都是小事，他想都不想便直接同意了。
本身曹家庄村委领导的换届选举也是今年，只不过提前两个月而已。
再说他也知道曹家庄萌萌果园和儿童主题公园3月份就要开园，人家赶在开园之前结束选举，定下重要核心人物，这都是很正常的操作。
说起这事，罗宁友还问曹书杰曹家庄的两个旅游景点，今年到底能不能按时开园？
“肯定能，过山车的安装已经进入到尾声，荒山开发项目是按阶段进行的，问题都不大。”曹书杰说道。
听到他这么讲，罗宁友也松了一口气。
曹家庄两个旅游景点，去年带动几百万人次来青石镇消费。
这一块为整个青石镇的经济发展也做出了很大的贡献，罗宁友一直盼着曹家庄的旅游景点抓紧开园。
他还问曹书杰这一次安装完过山车后，以后能不能冬天也开园。
“我看好多旅游景区冬天都正常开门营业，咱们是不是也可以考虑一下？”罗宁友问他。
在罗宁友看来，冬天闭园，损失可太大了。
但是曹书杰给他讲：“罗书记，情况不一样，你说的那些景点都是有固定的景，一年四季不会随着季节的变化发生变化，可果园那边冬天都是干枯的树枝，公园那边冬天也差不多，室外的项目也玩不了，就算是开园，也吸引不来多少游客，还浪费很多财力，人力和物力，我觉得没有必要。”
曹书杰是要通盘考虑的，他不像政府考虑的比较片面。
罗宁友也明白曹书杰说得对，可站在他的立场上，肯定还想争取一下。
他询问曹书杰有没有考虑和其他地方一样在曹家庄建一座古城。
这不是开玩笑吗？
古城的占地面积就能把曹家庄给覆盖了。
况且曹家庄这边也没什么广而告之的历史，他硬生生的打造一个古城旅游景区出来也没有太大的意思，而且那么折腾，还不一定能为曹家庄带来更多的游客。
更关键的一点，曹书杰也累了。
他觉得曹家庄先天性的旅游资源非常有限，现在的两个景点还是他硬生生创造出来的，在这样的情况下，再去发展出一个新的旅游景点，完全没有必要。
真想走多元化旅游也需要看自身的实力。
就当前来说，他们做好这两个景区的维护工作就可以了。
罗宁友看曹书杰一直没说话，他也明白这件事肯定有很大的难度，索性也不再多问。
二人聊的差不多了以后，才各自分开。
他们喝的都不是很多，罗宁友又回镇政府办公大楼那边继续上班。
曹书杰却没去公司，他又回到家里，享受这难得的宁静。
不知不觉两天的时间过去了。
这两天时间，曹书杰每天都会去公司待上半天，处理一下公务，顺便绕着公司转一圈。
与此同时，在曹家庄这边，曹建龙也在忙着村委领导的选举工作。
在曹建龙看来，一定要确保村委的选举工作都在掌握之中，不允许出现任何偏差。
村主任还是由曹书杰担任，但是今年增加一个副主任，由刘国强担任。
这也是曹书杰私下里和刘国强谈好的，至于他们二人具体怎么谈的，曹建龙没有过问。
原来的治保主任曹正存退下来，将由曹书超接替新的治保主任一职。
会计还是高长银的，妇女主任还是吕萍的。
但是据曹建龙所知，曹家庄今年还有人想参与选举，而且已经在提前运作。
不过参与选举的人也很聪明，知道村主任非曹书杰莫属，也不去触这个霉头。
目标定在副主任，妇女主任和治保主任身上。
但是经过一番分析，他们很容易能得出结论，新的治保主任曹书超是曹书杰的人。
曹书超为什么参与竞选？
这是明摆着的事情，也搞不定。
副主任刘国强是曹书杰亲自去谈的，这同样也意味着这个位置不会出现大的变动。
这么一来，妇女主任一职反而成了别人眼中的香饽饽。
还真有人盯上她了，甚至已经有人私下里找关系。
吕萍感受到了威胁，她私下里找曹建龙反馈这件事，也是想着让曹建龙给她出个主意。
曹建龙还真没想到会出这样的幺蛾子，他最后把这件事反馈给曹书杰，他清楚只要有曹书杰的支持，这个事就不会有意外发生。
在曹家庄这地方，曹书杰说的话比青石镇党***说的话都好使。
不过曹书杰得知这件事儿以后，还是挺好奇谁想参加竞选。
“刘娇。”曹建龙说道。
“龙叔，你说谁？”曹书杰还以为听错了。
听到曹建龙又一次强调这个名字时，曹书杰也想起这个人。
说起来他和刘娇还有亲戚关系。
刘娇要喊他爷爷一声姥爷。
刘娇的亲姥爷和曹书杰的爷爷是堂兄弟关系，从这块论的话，刘娇和曹书杰的关系显然比曹书杰和吕萍之间的关系更近。
但曹书杰纳闷的是刘娇为什么没提前给他说一声？
他最后还是让曹建龙给刘娇打了个电话，约她在村委大会议室临时办公室见了一面。
经过一番沟通，才知道刘娇确实有竞选的打算，但是也没有多大的把握，所以也没有直接找曹书杰，就是避免让她这位表哥为难。
最终曹书杰给刘娇出了个折中的主意，让她先进村委负责一些日常杂活，吕萍再干一届就退下来，到时候刘娇也熟悉了工作，如果能力尚可的话，也可以接上去。
这是一个两全其美的办法。
刘娇也很乐意。
吕萍听说这件事以后，她对曹书杰特别感激。
对于刘娇，考虑到对方和村支书曹书杰的亲属关系，她也没什么怨言。
再说在这种情况下，曹书杰让刘娇进村委干杂活，这本身也说明了曹书杰的态度。
……
在曹家庄忙着选举的时候，其他村也在忙这件事儿。
往年基本都是5~7月份举行，今年只有曹家庄提前两个月进行，但是其他村的人都明白怎么回事，他们也羡慕曹家庄的关系硬，而不会在这件事情上说三道四。
看着曹家庄发展的风风火火，他们也很羡慕，可是羡慕也没用。
他们既没有领导型的人才，也没有足够雄厚的资金，更没有相关的资源。
眼瞅着时间奔2月底去了，距离曹家庄两个景区开园的时间越来越近，这个时候，桃东村和朱家庄的老百姓都摩拳擦掌，他们想着去竞争山脚下新盖好的60个摊位。
按照全部的计划，荒山项目全部改造完以后，山脚下能够盖出200个摊位，现在只进行了13不到，剩下的还都在进一步开发中。
在开园前期，已经建好的这60个摊位则要先确定好租赁的人选。
价格是54000块钱一年，这个已经经过曹家庄村委开会确定好了，不会再改变。
现在的问题是桃东村和朱家庄的老百姓谁有这个资格拿到摊位的租赁权？
让两个村儿老百姓松了一口气的是曹家庄并没有借此机会坐地起价，也没有搞什么拍卖。
而是使用了一种最简单直观的方法来决定租赁权的最终归属。
“抓阄！”
当朱家庄和桃东村想参与这些摊位租赁的老百姓听到这个方法时，他们真的感觉很意外，却又对曹家庄村委充满了好感。
最终两个村接近600户人家，有400户人都参与了这60个摊位的竞争，只有60个幸运儿从中脱颖而出，剩下的340多户人家虽然心有不甘，可是他们对剩下的140个摊位更加期待起来。
而对于曹家庄村委来说，赶在景区开园前夕，曹家庄村委又收到60个摊位324万的租赁费，这一点是让他们感觉特别爽的一件事。
很多人在想着要是把剩下的140个摊位一块出租出去，曹家庄村委光在这块一年的租赁管理费就能收到1080万元整。
妥妥的一大笔财富。
如果再加上最早的60个摊位出租收取的管理费，每年光这260个摊位的租赁费用就高达1188万元。
相比较曹家庄村委在荒山改造项目的投入，三年的租赁费就收回这个投入成本，三年后便是纯赚。
但是这一块并没有对外宣传。
大家伙都沉默以对，他们很清楚发财的事不要宣扬的满城风雨，恨不得让自己被别人给盯上。
那样的话早晚完蛋。
每年1000多万的租赁收入，即便是青石镇政府都不会放过这块肥肉，更别说县文旅局和市文旅局，他们虽然不能直接拿到这块好处，但也少不了在这块打秋风。
这个时候，曹建龙他们几个人真的很佩服一手缔造这一切的曹书杰，万万没想到，在他们眼中的荒山竟然创造出如此巨大的价值。
显而易见，随着时间的流逝，这些东西的价值也会一直升值。
到最后，曹家庄村委绝对会吃的满嘴流油。
曹书杰不允许这样的情况存在，他很清楚账户上的钱多到一定程度，就会有人敢冒风险，在曹书杰看来，尽快把这些钱花出去，创造更大的价值才是正理。
而且曹家庄村委现在的收益已经不单纯是收取摊位租赁费用，还有众诚养殖合作社和农业种植合作社的分成收入，以及曹家庄4个停车场的停车管理费。
这也是多元化的收入。
除此之外，曹家庄村委还从农家饭庄和XJ饭店那边有利润分成。
这两边每一年给曹家庄村委的分成只有几十万，可日积月累下来，也是一笔非常可观的数字。
钱怎么花成了曹家庄村委当务之急的头等大事。
就在各方面齐头并进的忙碌中，3月份又悄然来临。
曹家庄村委新一届的领导班子选举工作也在这时候如期举行。
曹家庄村主任、副主任、治保主任、妇女主任、村会计等重要村干部岗位的选举没有什么波澜，都顺利完成。
当这件事落幕的时候，高长银和吕萍他们才彻底松了一口气。
而曹家庄也即将迎来新一轮的发展。
罗宁友笑着点头答应下来。
他觉得曹书杰这话让他心里很受用。
他就怕自己帮不上曹书杰的忙，那样就显得他纯粹是个坐享其成的人，一点儿都显现不出他的价值来。
这样别说他不允许，就算上级领导看在眼里也只会觉得他无能，觉得他这样的人不堪重用。
可不要小瞧领导的第一印象，在一些关键的时间节点上，印象这一点尤其关键。
俩人边吃边聊，酒反而喝的不多，罗宁友也主动提到向玉恒新的工作安排。
在说这件事时，罗宁友特意观察着曹书杰脸上的表情，他发现曹书杰的表情变化并不大，罗宁友心里明白，曹书杰肯定提前就知道向玉恒的下一步工作动向了。
他心里叹了口气，觉得曹书杰和向玉恒的关系果然很深，不是他能揣度的。
曹书杰这回没再瞒着，他想了想，说道：“这一次向叔工作调到泉城，也是上边有通盘的考虑，具体情况我也不是很了解，不过我听说下一步会继续发展农业经济为主。”
“曹主任，知不知道咱们宜陵市这边新来的大班长是谁？”1杯酒下肚后，罗宁友壮着胆子问了一声。
可曹书杰也不知道这个人到底是谁，他摇头：“向叔也不是很清楚，大概率是从外边调过来的。”
罗宁友有些失望。
可随即就想到一个问题，即便是知道新来的大班长是谁又能怎么样？
他只是宜陵市下属8个区县之一平源县下边其中一个乡镇的镇党***，和宜陵市的大班长还隔着一条这辈子都跨不过去的鸿沟。
“不说这个了，曹主任，咱们再喝一个，以后还得仰仗曹主任，多多照顾。”罗宁友突然说了这么一句话。
曹书杰赶紧摆手：“罗书记，太谦虚了，我们企业还得仰仗政府多多扶持。”
“咱们互相帮助。”罗宁友最后说的。
这一回二人都没再推让、谦虚。
喝酒的时候，曹书杰还特意说到曹家庄准备提前举行村委领导换届选举的事。
在罗宁友看来，这都是小事，他想都不想便直接同意了。
本身曹家庄村委领导的换届选举也是今年，只不过提前两个月而已。
再说他也知道曹家庄萌萌果园和儿童主题公园3月份就要开园，人家赶在开园之前结束选举，定下重要核心人物，这都是很正常的操作。
说起这事，罗宁友还问曹书杰曹家庄的两个旅游景点，今年到底能不能按时开园？
“肯定能，过山车的安装已经进入到尾声，荒山开发项目是按阶段进行的，问题都不大。”曹书杰说道。
听到他这么讲，罗宁友也松了一口气。
曹家庄两个旅游景点，去年带动几百万人次来青石镇消费。
这一块为整个青石镇的经济发展也做出了很大的贡献，罗宁友一直盼着曹家庄的旅游景点抓紧开园。
他还问曹书杰这一次安装完过山车后，以后能不能冬天也开园。
“我看好多旅游景区冬天都正常开门营业，咱们是不是也可以考虑一下？”罗宁友问他。
在罗宁友看来，冬天闭园，损失可太大了。
但是曹书杰给他讲：“罗书记，情况不一样，你说的那些景点都是有固定的景，一年四季不会随着季节的变化发生变化，可果园那边冬天都是干枯的树枝，公园那边冬天也差不多，室外的项目也玩不了，就算是开园，也吸引不来多少游客，还浪费很多财力，人力和物力，我觉得没有必要。”
曹书杰是要通盘考虑的，他不像政府考虑的比较片面。
罗宁友也明白曹书杰说得对，可站在他的立场上，肯定还想争取一下。
他询问曹书杰有没有考虑和其他地方一样在曹家庄建一座古城。
这不是开玩笑吗？
古城的占地面积就能把曹家庄给覆盖了。
况且曹家庄这边也没什么广而告之的历史，他硬生生的打造一个古城旅游景区出来也没有太大的意思，而且那么折腾，还不一定能为曹家庄带来更多的游客。
更关键的一点，曹书杰也累了。
他觉得曹家庄先天性的旅游资源非常有限，现在的两个景点还是他硬生生创造出来的，在这样的情况下，再去发展出一个新的旅游景点，完全没有必要。
真想走多元化旅游也需要看自身的实力。
就当前来说，他们做好这两个景区的维护工作就可以了。
罗宁友看曹书杰一直没说话，他也明白这件事肯定有很大的难度，索性也不再多问。
二人聊的差不多了以后，才各自分开。
他们喝的都不是很多，罗宁友又回镇政府办公大楼那边继续上班。
曹书杰却没去公司，他又回到家里，享受这难得的宁静。
不知不觉两天的时间过去了。
这两天时间，曹书杰每天都会去公司待上半天，处理一下公务，顺便绕着公司转一圈。
与此同时，在曹家庄这边，曹建龙也在忙着村委领导的选举工作。
在曹建龙看来，一定要确保村委的选举工作都在掌握之中，不允许出现任何偏差。
村主任还是由曹书杰担任，但是今年增加一个副主任，由刘国强担任。
这也是曹书杰私下里和刘国强谈好的，至于他们二人具体怎么谈的，曹建龙没有过问。
原来的治保主任曹正存退下来，将由曹书超接替新的治保主任一职。
会计还是高长银的，妇女主任还是吕萍的。
但是据曹建龙所知，曹家庄今年还有人想参与选举，而且已经在提前运作。
不过参与选举的人也很聪明，知道村主任非曹书杰莫属，也不去触这个霉头。
目标定在副主任，妇女主任和治保主任身上。
但是经过一番分析，他们很容易能得出结论，新的治保主任曹书超是曹书杰的人。
曹书超为什么参与竞选？
这是明摆着的事情，也搞不定。
副主任刘国强是曹书杰亲自去谈的，这同样也意味着这个位置不会出现大的变动。
这么一来，妇女主任一职反而成了别人眼中的香饽饽。
还真有人盯上她了，甚至已经有人私下里找关系。
吕萍感受到了威胁，她私下里找曹建龙反馈这件事，也是想着让曹建龙给她出个主意。
曹建龙还真没想到会出这样的幺蛾子，他最后把这件事反馈给曹书杰，他清楚只要有曹书杰的支持，这个事就不会有意外发生。
在曹家庄这地方，曹书杰说的话比青石镇党***说的话都好使。
不过曹书杰得知这件事儿以后，还是挺好奇谁想参加竞选。
“刘娇。”曹建龙说道。
“龙叔，你说谁？”曹书杰还以为听错了。
听到曹建龙又一次强调这个名字时，曹书杰也想起这个人。
说起来他和刘娇还有亲戚关系。
刘娇要喊他爷爷一声姥爷。
刘娇的亲姥爷和曹书杰的爷爷是堂兄弟关系，从这块论的话，刘娇和曹书杰的关系显然比曹书杰和吕萍之间的关系更近。
但曹书杰纳闷的是刘娇为什么没提前给他说一声？
他最后还是让曹建龙给刘娇打了个电话，约她在村委大会议室临时办公室见了一面。
经过一番沟通，才知道刘娇确实有竞选的打算，但是也没有多大的把握，所以也没有直接找曹书杰，就是避免让她这位表哥为难。
最终曹书杰给刘娇出了个折中的主意，让她先进村委负责一些日常杂活，吕萍再干一届就退下来，到时候刘娇也熟悉了工作，如果能力尚可的话，也可以接上去。
这是一个两全其美的办法。
刘娇也很乐意。
吕萍听说这件事以后，她对曹书杰特别感激。
对于刘娇，考虑到对方和村支书曹书杰的亲属关系，她也没什么怨言。
再说在这种情况下，曹书杰让刘娇进村委干杂活，这本身也说明了曹书杰的态度。
……
在曹家庄忙着选举的时候，其他村也在忙这件事儿。
往年基本都是5~7月份举行，今年只有曹家庄提前两个月进行，但是其他村的人都明白怎么回事，他们也羡慕曹家庄的关系硬，而不会在这件事情上说三道四。
看着曹家庄发展的风风火火，他们也很羡慕，可是羡慕也没用。
他们既没有领导型的人才，也没有足够雄厚的资金，更没有相关的资源。
眼瞅着时间奔2月底去了，距离曹家庄两个景区开园的时间越来越近，这个时候，桃东村和朱家庄的老百姓都摩拳擦掌，他们想着去竞争山脚下新盖好的60个摊位。
按照全部的计划，荒山项目全部改造完以后，山脚下能够盖出200个摊位，现在只进行了13不到，剩下的还都在进一步开发中。
在开园前期，已经建好的这60个摊位则要先确定好租赁的人选。
价格是54000块钱一年，这个已经经过曹家庄村委开会确定好了，不会再改变。
现在的问题是桃东村和朱家庄的老百姓谁有这个资格拿到摊位的租赁权？
让两个村儿老百姓松了一口气的是曹家庄并没有借此机会坐地起价，也没有搞什么拍卖。
而是使用了一种最简单直观的方法来决定租赁权的最终归属。
“抓阄！”
当朱家庄和桃东村想参与这些摊位租赁的老百姓听到这个方法时，他们真的感觉很意外，却又对曹家庄村委充满了好感。
最终两个村接近600户人家，有400户人都参与了这60个摊位的竞争，只有60个幸运儿从中脱颖而出，剩下的340多户人家虽然心有不甘，可是他们对剩下的140个摊位更加期待起来。
而对于曹家庄村委来说，赶在景区开园前夕，曹家庄村委又收到60个摊位324万的租赁费，这一点是让他们感觉特别爽的一件事。
很多人在想着要是把剩下的140个摊位一块出租出去，曹家庄村委光在这块一年的租赁管理费就能收到1080万元整。
妥妥的一大笔财富。
如果再加上最早的60个摊位出租收取的管理费，每年光这260个摊位的租赁费用就高达1188万元。
相比较曹家庄村委在荒山改造项目的投入，三年的租赁费就收回这个投入成本，三年后便是纯赚。
但是这一块并没有对外宣传。
大家伙都沉默以对，他们很清楚发财的事不要宣扬的满城风雨，恨不得让自己被别人给盯上。
那样的话早晚完蛋。
每年1000多万的租赁收入，即便是青石镇政府都不会放过这块肥肉，更别说县文旅局和市文旅局，他们虽然不能直接拿到这块好处，但也少不了在这块打秋风。
这个时候，曹建龙他们几个人真的很佩服一手缔造这一切的曹书杰，万万没想到，在他们眼中的荒山竟然创造出如此巨大的价值。
显而易见，随着时间的流逝，这些东西的价值也会一直升值。
到最后，曹家庄村委绝对会吃的满嘴流油。
曹书杰不允许这样的情况存在，他很清楚账户上的钱多到一定程度，就会有人敢冒风险，在曹书杰看来，尽快把这些钱花出去，创造更大的价值才是正理。
而且曹家庄村委现在的收益已经不单纯是收取摊位租赁费用，还有众诚养殖合作社和农业种植合作社的分成收入，以及曹家庄4个停车场的停车管理费。
这也是多元化的收入。
除此之外，曹家庄村委还从农家饭庄和XJ饭店那边有利润分成。
这两边每一年给曹家庄村委的分成只有几十万，可日积月累下来，也是一笔非常可观的数字。
钱怎么花成了曹家庄村委当务之急的头等大事。
就在各方面齐头并进的忙碌中，3月份又悄然来临。
曹家庄村委新一届的领导班子选举工作也在这时候如期举行。
曹家庄村主任、副主任、治保主任、妇女主任、村会计等重要村干部岗位的选举没有什么波澜，都顺利完成。
当这件事落幕的时候，高长银和吕萍他们才彻底松了一口气。
而曹家庄也即将迎来新一轮的发展。