38 贷款谋划（2）
是人就有弱点，获多利的人也是一样，虽然他们在汇丰的收入肯定不低，但比起他们这些人面对的客户以及手中经常处理的金钱，他们自己那点收入可以说是杯水车薪，而汇丰的中层，肯定也让他们人脉不少，特别是在银行业以及金融业。
按照正常的情况，陈志文肯定很难贷到高额度的资金，但这里是香港，再过几年整个金融行业包括汇丰银行都被陈松青玩弄在鼓掌之中，可见贪婪是能够远超过高智商的。
陈志文自然不会玩的那么大，他只是想多获得一点资金，从而在几年后能够获得更多的回报，以他的先知能力，是没有任何风险的，哪家银行如果敢与他合作，那绝对也会赚的不少，绝对的双赢。
一个星期后，陈志文在陆维春的推荐下，见到了所谓的“小银行”，原来是RB银行在香港的分支。
一番交谈后才知道，RB的一些部分银行在73年初，香港发生股市危机时候，通过入股的方式进入了香港市场，本以为赚了便宜，结果后续石油危机一来，RB本土也出现了问题，好在石油危机来得快去的也快，半年就结束了。
但这样一来，一年的时间，RB银行在香港的业务没有丝毫进展，香港的地产危机后，很多地产公司都巴不得降负债来保本，连李嘉成这种商界老狐狸都通过股市融资筹集资金，而不是银行借贷，同时，大量的人又来银行存款，这钱贷不出去，可是亏的很严重的。
于是，在利益的结合下，类似陆维春这种汇丰的中层，就有着非常高的价值，因为他认识很多缺钱，却无法从汇丰获得贷款的人。
一番交谈后，RB银行的代表表示需要再向总部汇报具体情况，如果没什么大问题，那么双方就可以进行合作。
日餐吃完之后，陈志文顺道回家，将这件事也告知了父亲陈天福。
陈天福想了想说道：“RB银行有钱我倒是知道，香港不少船王的资金其实不是从香港银行借来的，而是RB，跟他们合作倒是也不错。”
“汇丰那边不肯降低抵押，我也只能换银行了。”陈志文耸耸肩说道，虽然他想着与汇丰进行长期合作，甚至在初期让利多一点也无所谓。
但商务合作其实跟追女孩有点像，一个劲的求着对方，反而不是好事，适当的时候也要表示没有你我也能行，这样对方才会珍惜。
当然，前提是你真的有这个能力，离开了也行，要不然，还是得舔。
“我最近也收购了不少乙种公函换地证，要不要转给你？”陈天福接着说道。
“不用，爸你先留着吧，过几年，应该就能卖个好价格了，到时候你用来发展恒义，争取让恒义也成为地产五虎之一。”陈志文笑了笑说道。
“哈哈，借你吉言了。”陈天福哈哈笑道。
“笑什么这么开心。”吴秀玲从楼上走了下来，看到儿子后，眼神充满欣喜，说道：“阿文，过几天我带你去见我一个朋友。”
“你的朋友让我去见干吗？”陈志文一脸怀疑的问道。
“就认识一下，我儿子这么帅这么有出息，给你妈我争光啊。”吴秀玲笑眯眯的说道。
陈志文接着问道：“那你这个朋友，是不是正好有个和我年级差不多的女儿？”
“没有。”吴秀玲直接否定道。
“真的？”陈志文一脸不信，这已经不知道是第几次了。
“真的。”吴秀玲被儿子盯着片刻，说道：“是我朋友的妹妹，不过跟你年级差不多大，而且长的很漂亮。”
“妹妹？那不是乱了辈分吗？我真和你朋友的妹妹结婚了，你不成了她长辈了。”陈志文义正言辞的分析道，一旁的陈天福倒是笑了。
“你只要早点结婚，我是我朋友晚辈都没关系，兔崽子，你必须要去。”吴秀玲摊牌道。
“不去，我还早着呢？过几年再说。”陈志文连忙摇头，拿着桌上的牛奶与瓜子，就往楼梯上跑。
“兔崽子......”后面的吴秀玲看着陈志文一会功夫就没了，气着对陈天福说道：“你也不管管你儿子。”
“管什么？儿子现在这么大成绩，你以为结婚这种大事还会听你我的，别想了。”陈天福看的很开，接续安定的看着报纸。
“成绩再大也是我儿子。”吴秀玲有些小气的坐了下来，但被陈天福这一提醒，想到了儿子的成绩的确越来越高，以后真的管不到了。
进了房间之后，陈志文走出里面房门，来到外面的小阳台上，这是一间半阳光房，这几天又台风，阳台之上非常的舒服。
跟前世一样，这相亲的事情，真的是到哪都逃不掉，父母这辈人，都是早点希望自己的孩子成家，不能说错，只是时代观念不一样，再说，以他现在的情况，就是一个70年代土著，也不可能这么早结婚。
......
半个月之后，RB银行那边回了消息，可以尝试与陈志文合作，在有足够抵押物的情况下，可以给更多的贷款，利息增加了2%，另外，如果房价暴跌，那就需要立刻补足抵押金额。
对此，陈志文倒是没担心，此时已经是74年下半年，虽然股市还在跌，但地产市场也跌的差不多了，73年的泡沫来说，股市要比地产市场大的多，再一个，地产还是很强的居住属性，是人生存的必要条件，同时香港又不像后世的内地，城市里没地方住还能回农村，当地价跌到高峰三四成的时候，基本上已经到底了，只不过还会维持一段时间，到了75年会慢慢回升，76年就又开始火爆了。
购买新的地产，自然还是需要本金，于是，陈志文在汇丰银行调出了3000万资金，存入了一家香港本土银行，这种资金流出，沈弼一定会知道，不过暂时也没有任何动静。
当然，之前获多利找的三栋大厦还是通过汇丰交易了，RB银行这边，还要等到下一次找到合适的物业，收购的时候再合作。
自此，留在香港明面上的资金，基本上已经差不多了，陈志文也没有再关注，因为美国那边有了新的成果。
按照正常的情况，陈志文肯定很难贷到高额度的资金，但这里是香港，再过几年整个金融行业包括汇丰银行都被陈松青玩弄在鼓掌之中，可见贪婪是能够远超过高智商的。
陈志文自然不会玩的那么大，他只是想多获得一点资金，从而在几年后能够获得更多的回报，以他的先知能力，是没有任何风险的，哪家银行如果敢与他合作，那绝对也会赚的不少，绝对的双赢。
一个星期后，陈志文在陆维春的推荐下，见到了所谓的“小银行”，原来是RB银行在香港的分支。
一番交谈后才知道，RB的一些部分银行在73年初，香港发生股市危机时候，通过入股的方式进入了香港市场，本以为赚了便宜，结果后续石油危机一来，RB本土也出现了问题，好在石油危机来得快去的也快，半年就结束了。
但这样一来，一年的时间，RB银行在香港的业务没有丝毫进展，香港的地产危机后，很多地产公司都巴不得降负债来保本，连李嘉成这种商界老狐狸都通过股市融资筹集资金，而不是银行借贷，同时，大量的人又来银行存款，这钱贷不出去，可是亏的很严重的。
于是，在利益的结合下，类似陆维春这种汇丰的中层，就有着非常高的价值，因为他认识很多缺钱，却无法从汇丰获得贷款的人。
一番交谈后，RB银行的代表表示需要再向总部汇报具体情况，如果没什么大问题，那么双方就可以进行合作。
日餐吃完之后，陈志文顺道回家，将这件事也告知了父亲陈天福。
陈天福想了想说道：“RB银行有钱我倒是知道，香港不少船王的资金其实不是从香港银行借来的，而是RB，跟他们合作倒是也不错。”
“汇丰那边不肯降低抵押，我也只能换银行了。”陈志文耸耸肩说道，虽然他想着与汇丰进行长期合作，甚至在初期让利多一点也无所谓。
但商务合作其实跟追女孩有点像，一个劲的求着对方，反而不是好事，适当的时候也要表示没有你我也能行，这样对方才会珍惜。
当然，前提是你真的有这个能力，离开了也行，要不然，还是得舔。
“我最近也收购了不少乙种公函换地证，要不要转给你？”陈天福接着说道。
“不用，爸你先留着吧，过几年，应该就能卖个好价格了，到时候你用来发展恒义，争取让恒义也成为地产五虎之一。”陈志文笑了笑说道。
“哈哈，借你吉言了。”陈天福哈哈笑道。
“笑什么这么开心。”吴秀玲从楼上走了下来，看到儿子后，眼神充满欣喜，说道：“阿文，过几天我带你去见我一个朋友。”
“你的朋友让我去见干吗？”陈志文一脸怀疑的问道。
“就认识一下，我儿子这么帅这么有出息，给你妈我争光啊。”吴秀玲笑眯眯的说道。
陈志文接着问道：“那你这个朋友，是不是正好有个和我年级差不多的女儿？”
“没有。”吴秀玲直接否定道。
“真的？”陈志文一脸不信，这已经不知道是第几次了。
“真的。”吴秀玲被儿子盯着片刻，说道：“是我朋友的妹妹，不过跟你年级差不多大，而且长的很漂亮。”
“妹妹？那不是乱了辈分吗？我真和你朋友的妹妹结婚了，你不成了她长辈了。”陈志文义正言辞的分析道，一旁的陈天福倒是笑了。
“你只要早点结婚，我是我朋友晚辈都没关系，兔崽子，你必须要去。”吴秀玲摊牌道。
“不去，我还早着呢？过几年再说。”陈志文连忙摇头，拿着桌上的牛奶与瓜子，就往楼梯上跑。
“兔崽子......”后面的吴秀玲看着陈志文一会功夫就没了，气着对陈天福说道：“你也不管管你儿子。”
“管什么？儿子现在这么大成绩，你以为结婚这种大事还会听你我的，别想了。”陈天福看的很开，接续安定的看着报纸。
“成绩再大也是我儿子。”吴秀玲有些小气的坐了下来，但被陈天福这一提醒，想到了儿子的成绩的确越来越高，以后真的管不到了。
进了房间之后，陈志文走出里面房门，来到外面的小阳台上，这是一间半阳光房，这几天又台风，阳台之上非常的舒服。
跟前世一样，这相亲的事情，真的是到哪都逃不掉，父母这辈人，都是早点希望自己的孩子成家，不能说错，只是时代观念不一样，再说，以他现在的情况，就是一个70年代土著，也不可能这么早结婚。
......
半个月之后，RB银行那边回了消息，可以尝试与陈志文合作，在有足够抵押物的情况下，可以给更多的贷款，利息增加了2%，另外，如果房价暴跌，那就需要立刻补足抵押金额。
对此，陈志文倒是没担心，此时已经是74年下半年，虽然股市还在跌，但地产市场也跌的差不多了，73年的泡沫来说，股市要比地产市场大的多，再一个，地产还是很强的居住属性，是人生存的必要条件，同时香港又不像后世的内地，城市里没地方住还能回农村，当地价跌到高峰三四成的时候，基本上已经到底了，只不过还会维持一段时间，到了75年会慢慢回升，76年就又开始火爆了。
购买新的地产，自然还是需要本金，于是，陈志文在汇丰银行调出了3000万资金，存入了一家香港本土银行，这种资金流出，沈弼一定会知道，不过暂时也没有任何动静。
当然，之前获多利找的三栋大厦还是通过汇丰交易了，RB银行这边，还要等到下一次找到合适的物业，收购的时候再合作。
自此，留在香港明面上的资金，基本上已经差不多了，陈志文也没有再关注，因为美国那边有了新的成果。