第025章 少卖关子
中午郝建平没有回家吃饭，他跟林莫言在办公室里嘀咕了一上午。
像这种预交租金租用店铺的事儿在大洼乡还没有发生过，属于新鲜事物，更何况是一次xìng预交三年的租金，就算那些看上学校这些商铺的生意人也有不少的顾虑。
三年，谁知道会有什么变化，万一交的租金打了水漂怎么办？
过来看商铺的生意人不少，只不过人们还在观望，有两个xìng急的也只是露出了一次xìng交一年租金的意愿，至于三年，还没有一个人表示认同。
听林莫言念叨完，郝建平微微一笑开口说道：“师父，这些买卖人不是手里没有钱，他们是在等。他们也知道这些商铺一建起来，学校商圈就形成了，现在他们少的就是一个带动。这件事儿好办，交给我好了。”
“交给你？你准备怎么办？”林莫言惊奇地问道。这小子大言不惭，一张嘴就是这件事儿好办，要知道这可是自己的第一次商业举措，虽然失败了也不会对他造成多大的影响，但是毕竟不好看不是么，再说了，老夫子也是真心实意的想要把这件事红红火火的给立起来，学校创收了，教师们也多发点福利不是么？而且还有不少的教学设备需要更换。如果这么大一笔钱砸下去，没有看到成效，老夫子也会被人非议的。
郝建平微微一笑：“师父，这件事儿您就甭管了，我保证不出三天，您这些商铺抢都抢不到。”
“嘭”，郝建平脑袋上结结实实的挨了一个大爆栗。
“臭小子，少跟我卖关子，说。”林莫言横眉立目。
郝建平哎呦一声使劲的揉着自己的脑袋：“老爷子，我这不是西瓜。”
这老头，下手还挺狠，快赶上自己老爸了。
看着林莫言又曲起了手指，郝建平急忙举手投降：“老爷子，我招，我全招。”
“老爷子，他们现在缺的就是一个带动，那我就安排人带动一下，弄不好还可以多赚上两个钱。”
“你就知道赚钱，说说具体怎么cāo作？”林莫言瞪着眼睛说道，现在连他自己都承认，在商业运作上自己拍马都赶不上这个小子。
“嘿嘿，我先安排人放出风去，说乡里准备把大集迁到这儿来，然后再找人把最好的商铺订下来，一年租金不才三千六百块钱么，三年也不过一万露头，这样吧，您给个优惠，一次xìng交三年租金免去零头，收一万块钱的整数，这样定商铺的人又少交了八百块钱，这可是两个多月的租金呀，我不信他们还会不心动。”
“你找人订铺面，说得简单，那可是一万块钱呀。”林莫言说道，言中已经应下了郝建平提出的免去零头的说法。
郝建平微微一笑，一万块钱租一个升值空间巨大的商铺，而且还是三年，就算是自己租下又如何，如果不想经营的话再转手租出去，这肯定是稳赚不赔的生意。
包下这个工程，等到完工以后净利润有六万多块钱，就算是和大伯平分，也可以拿到三万块钱，而且大伯在cāo作这个工程的时候，完全采纳了自己的建议，主要的建材都是打着学校的名义先赊来的，到现在为止其他的材料钱不过只只出了不到一万块钱，自己提前预支一万块钱买个商铺还是没有多大问题的，只不过这个出头的人又得落在郝建军的头上了。
“师父，您放心吧，最晚明后天，必定会有人来找您定商铺。”
见到郝建平说得笃定，林莫言微微皱了一下眉也就不再向下追问了。这个小鬼头到现在为止已经给了他太多的意外，那么再多一次又如何？
这小子说得有道理，现在那些商户们就是缺少一个带动的，也许很多人都已经选好了自己中意的店铺，大家只是在绷着劲，等着学校做出让步，如果此时蹦出一个人来定下她们早就已经相中的店铺，他们必定会慌了手脚。
林莫言犹豫了一下，开口问道：“你说乡里会把集市迁到这里来，确有其事么？”
把自己学校的商铺租出去虽然很重要，但是如果是恶意造谣可就不是林莫言所愿了。
“师父放心，咱们的商铺一建成，过不了多久集市就会迁过来的。”郝建平说道。在前世集市就是迁到了学校附近，在今生也不应该会有多大的改变。
在乡镇，每逢五天一个集市，有一些游商就是专门赶集卖货的。一个集市对于带动周边区域的经济活跃绝对起着至关紧要的作用。
听到郝建平如此说，林莫言轻轻的点了点头。上次送郝建平回家，郝立chūn倒是也说过如果学校的商铺建起来了，把乡里的集市迁到这里来，林莫言到没有考虑到郝建平现在如此说完全是出于先知先觉，只以为是郝立chūn在家里露出过口风。
林莫言放下了自己心中的事儿，关心起郝建平的学业来。
对于学习郝建平可不敢托大，高中的课程是他前世今生都没有接触过的，现在在县一中上了几天课，脑子里也积攒了一些问题，趁此机会向老夫子提了出来，结果一问一答之间，爷俩这一上午就这样过去了。
午饭爷俩在学校的食堂里将就了一顿，郝建平迫不及待的就钻进了大伯在工地上的小工棚。
好多事儿还需要处理，他可耽搁不起时间。
大伯和郝建军正趴在用木板钉起来的简单小桌子上吃饭，见到郝建平钻进来，郝建军起身招呼郝建平一起坐下吃。对这个兄弟，郝建军早就已经是心存感激了。在河水中救了他一命先不说，现在鼓捣出这么一个建筑队来，也使自己跳出了农门，现在每天跑跑颠颠的，手头也从来没有这么富裕过。
最吃香的职业是什么？
采购呀！到哪儿不是被人笑脸相迎，香烟茶水巴结着就端了上来，就算不想收回扣，也有人偷着往你的口袋里塞钱，还有比这个更爽的吗？
“大伯，哥，你们快吃吧，我跟我师父在食堂里吃过了。”郝建平笑着招呼道，自己拉过一个电线轴放倒了坐了下来。
郝建军三把两把把手里的馒头塞进了嘴里，从上衣口袋里掏出一包哈德门，抽出一支来递向郝建平。
郝建平艰难的咽了一口口水，嘿嘿笑着说道：“哥，你这是唆使小孩子不学好呀。”
郝立国瞪了一眼郝建军，郝建军嘿嘿笑着说道：“习惯了习惯了。”
说着话，郝建军把那根哈德门放到了郝立国面前，自己乖乖的从另一个口袋里摸出一包大前门抽出一支点上。
“防护网的事儿我已经安排好了，下午你哥就到县上去买。”郝立国闷声说了一句，这个钱花得有点心疼。
郝建平笑了笑不接这个茬，已经定下来的事儿了，再啰嗦没有意思。
“大伯，您回头让我哥到学校把学校门口的那间商铺给租下来。”
“租铺子？干啥？”郝立国一时没听明白。
郝建平一笑：“帮我租，我太小了，去订铺子不合适。那啥，大伯，你要是什么的话也可以订一两间，等到回头这里的铺子都盖好之后，自己做生意也好，转租出去也好，应该可以赚点钱。”
郝立国的眉头拧在了一起，回头再转租出去，那不成了包租婆了？
“大伯，这也是为了拉动学校把商铺都租出去，不然等到工程完了，咱们的尾款也不好往回收。”郝建平晓之以利。
郝立国想了一下，点了点头。
这个道理他明白，只是租下一个商铺来赚得到赚不到钱他心里没谱。不过如果真的能把市场拉起来，让这些商铺都顺利的租出去，那么建筑队就可以顺利的收回尾款，到那时哪怕一分钱不赚再把这些铺子转租出去也划算呀。
郝建平见大伯应了下来，他笑着站起身：“大伯，我要回家去了，哥，你跟我来一下，我跟你说两句话。”
至于放风说乡里的集市要迁过来的事儿还是由郝建军去cāo作的好，乡里还没定下来的事儿，当着大伯的面说出来不太好。
像这种预交租金租用店铺的事儿在大洼乡还没有发生过，属于新鲜事物，更何况是一次xìng预交三年的租金，就算那些看上学校这些商铺的生意人也有不少的顾虑。
三年，谁知道会有什么变化，万一交的租金打了水漂怎么办？
过来看商铺的生意人不少，只不过人们还在观望，有两个xìng急的也只是露出了一次xìng交一年租金的意愿，至于三年，还没有一个人表示认同。
听林莫言念叨完，郝建平微微一笑开口说道：“师父，这些买卖人不是手里没有钱，他们是在等。他们也知道这些商铺一建起来，学校商圈就形成了，现在他们少的就是一个带动。这件事儿好办，交给我好了。”
“交给你？你准备怎么办？”林莫言惊奇地问道。这小子大言不惭，一张嘴就是这件事儿好办，要知道这可是自己的第一次商业举措，虽然失败了也不会对他造成多大的影响，但是毕竟不好看不是么，再说了，老夫子也是真心实意的想要把这件事红红火火的给立起来，学校创收了，教师们也多发点福利不是么？而且还有不少的教学设备需要更换。如果这么大一笔钱砸下去，没有看到成效，老夫子也会被人非议的。
郝建平微微一笑：“师父，这件事儿您就甭管了，我保证不出三天，您这些商铺抢都抢不到。”
“嘭”，郝建平脑袋上结结实实的挨了一个大爆栗。
“臭小子，少跟我卖关子，说。”林莫言横眉立目。
郝建平哎呦一声使劲的揉着自己的脑袋：“老爷子，我这不是西瓜。”
这老头，下手还挺狠，快赶上自己老爸了。
看着林莫言又曲起了手指，郝建平急忙举手投降：“老爷子，我招，我全招。”
“老爷子，他们现在缺的就是一个带动，那我就安排人带动一下，弄不好还可以多赚上两个钱。”
“你就知道赚钱，说说具体怎么cāo作？”林莫言瞪着眼睛说道，现在连他自己都承认，在商业运作上自己拍马都赶不上这个小子。
“嘿嘿，我先安排人放出风去，说乡里准备把大集迁到这儿来，然后再找人把最好的商铺订下来，一年租金不才三千六百块钱么，三年也不过一万露头，这样吧，您给个优惠，一次xìng交三年租金免去零头，收一万块钱的整数，这样定商铺的人又少交了八百块钱，这可是两个多月的租金呀，我不信他们还会不心动。”
“你找人订铺面，说得简单，那可是一万块钱呀。”林莫言说道，言中已经应下了郝建平提出的免去零头的说法。
郝建平微微一笑，一万块钱租一个升值空间巨大的商铺，而且还是三年，就算是自己租下又如何，如果不想经营的话再转手租出去，这肯定是稳赚不赔的生意。
包下这个工程，等到完工以后净利润有六万多块钱，就算是和大伯平分，也可以拿到三万块钱，而且大伯在cāo作这个工程的时候，完全采纳了自己的建议，主要的建材都是打着学校的名义先赊来的，到现在为止其他的材料钱不过只只出了不到一万块钱，自己提前预支一万块钱买个商铺还是没有多大问题的，只不过这个出头的人又得落在郝建军的头上了。
“师父，您放心吧，最晚明后天，必定会有人来找您定商铺。”
见到郝建平说得笃定，林莫言微微皱了一下眉也就不再向下追问了。这个小鬼头到现在为止已经给了他太多的意外，那么再多一次又如何？
这小子说得有道理，现在那些商户们就是缺少一个带动的，也许很多人都已经选好了自己中意的店铺，大家只是在绷着劲，等着学校做出让步，如果此时蹦出一个人来定下她们早就已经相中的店铺，他们必定会慌了手脚。
林莫言犹豫了一下，开口问道：“你说乡里会把集市迁到这里来，确有其事么？”
把自己学校的商铺租出去虽然很重要，但是如果是恶意造谣可就不是林莫言所愿了。
“师父放心，咱们的商铺一建成，过不了多久集市就会迁过来的。”郝建平说道。在前世集市就是迁到了学校附近，在今生也不应该会有多大的改变。
在乡镇，每逢五天一个集市，有一些游商就是专门赶集卖货的。一个集市对于带动周边区域的经济活跃绝对起着至关紧要的作用。
听到郝建平如此说，林莫言轻轻的点了点头。上次送郝建平回家，郝立chūn倒是也说过如果学校的商铺建起来了，把乡里的集市迁到这里来，林莫言到没有考虑到郝建平现在如此说完全是出于先知先觉，只以为是郝立chūn在家里露出过口风。
林莫言放下了自己心中的事儿，关心起郝建平的学业来。
对于学习郝建平可不敢托大，高中的课程是他前世今生都没有接触过的，现在在县一中上了几天课，脑子里也积攒了一些问题，趁此机会向老夫子提了出来，结果一问一答之间，爷俩这一上午就这样过去了。
午饭爷俩在学校的食堂里将就了一顿，郝建平迫不及待的就钻进了大伯在工地上的小工棚。
好多事儿还需要处理，他可耽搁不起时间。
大伯和郝建军正趴在用木板钉起来的简单小桌子上吃饭，见到郝建平钻进来，郝建军起身招呼郝建平一起坐下吃。对这个兄弟，郝建军早就已经是心存感激了。在河水中救了他一命先不说，现在鼓捣出这么一个建筑队来，也使自己跳出了农门，现在每天跑跑颠颠的，手头也从来没有这么富裕过。
最吃香的职业是什么？
采购呀！到哪儿不是被人笑脸相迎，香烟茶水巴结着就端了上来，就算不想收回扣，也有人偷着往你的口袋里塞钱，还有比这个更爽的吗？
“大伯，哥，你们快吃吧，我跟我师父在食堂里吃过了。”郝建平笑着招呼道，自己拉过一个电线轴放倒了坐了下来。
郝建军三把两把把手里的馒头塞进了嘴里，从上衣口袋里掏出一包哈德门，抽出一支来递向郝建平。
郝建平艰难的咽了一口口水，嘿嘿笑着说道：“哥，你这是唆使小孩子不学好呀。”
郝立国瞪了一眼郝建军，郝建军嘿嘿笑着说道：“习惯了习惯了。”
说着话，郝建军把那根哈德门放到了郝立国面前，自己乖乖的从另一个口袋里摸出一包大前门抽出一支点上。
“防护网的事儿我已经安排好了，下午你哥就到县上去买。”郝立国闷声说了一句，这个钱花得有点心疼。
郝建平笑了笑不接这个茬，已经定下来的事儿了，再啰嗦没有意思。
“大伯，您回头让我哥到学校把学校门口的那间商铺给租下来。”
“租铺子？干啥？”郝立国一时没听明白。
郝建平一笑：“帮我租，我太小了，去订铺子不合适。那啥，大伯，你要是什么的话也可以订一两间，等到回头这里的铺子都盖好之后，自己做生意也好，转租出去也好，应该可以赚点钱。”
郝立国的眉头拧在了一起，回头再转租出去，那不成了包租婆了？
“大伯，这也是为了拉动学校把商铺都租出去，不然等到工程完了，咱们的尾款也不好往回收。”郝建平晓之以利。
郝立国想了一下，点了点头。
这个道理他明白，只是租下一个商铺来赚得到赚不到钱他心里没谱。不过如果真的能把市场拉起来，让这些商铺都顺利的租出去，那么建筑队就可以顺利的收回尾款，到那时哪怕一分钱不赚再把这些铺子转租出去也划算呀。
郝建平见大伯应了下来，他笑着站起身：“大伯，我要回家去了，哥，你跟我来一下，我跟你说两句话。”
至于放风说乡里的集市要迁过来的事儿还是由郝建军去cāo作的好，乡里还没定下来的事儿，当着大伯的面说出来不太好。