第八十八章 敲定公司地址（完）
赵娟看到老头进来立马站起身来，张晓两人见着，知道是正主儿来了。跟着站了起来，赵娟疾走两步到了老头身边，将人引到了一起，然后为两边的人介绍了一番。
“张先生，邹先生，这是这里的房东蒋大福蒋老，蒋老这就是看中了您房子的小张老板，这位是张老板的经理邹阳邹先生。”赵娟微笑的介绍双方。
蒋老明显是个老油子了，刚介绍完就握住了张晓的手。
“哎呀，原来是张老板啊，真是年轻有为啊，后生可畏后生可畏啊。”蒋大福说着客套话。
“哪里哪里，还需要像老一辈人学习才是，蒋老就是我们的楷模。”张晓说话的语气还算礼貌。
两人说的都是白话，说完对视一眼就哈哈的笑了起来。
“好了，不说那些虚的啦，小张你是看上我这地方了吧，也不是我吹，想租我这地的人不要太多哦，每天都要接到几个电话来问的，不过我都没答应，我不想再麻烦了，每次都要催租，我年纪也大了，走动起来不太方便，有时和租房的人闹不愉快还要吵上几句，儿女都不想我再受这个气。就要求我全部租个一个人，这样比较好打交道点。”老头的话到是很合情理，现在有些房东的确是不好做啊，自己的房子被人弄脏了一点都会心疼，就要找人理论，矛盾是很多的。
“那是那是，我也就是看中这里的地里位子不错才决定这里的。呵呵..就是不知道蒋老你打算怎么租啊？”交钱问题是决定张晓租不租的先决条件，实在太贵的话当然是不会接受的，事业起步期间还是不大手大脚的好，要不然养成习惯了都。
“呵呵，价钱的话….”老头沉吟了一会，大概是在考虑应该开多大的口才好。“小张你觉得一年200万怎么样？”
“呃…200万？这么多？”张晓的确是吓到了，现阶段这么多钱都能够买的起一栋小别墅了，张晓有点难以接受了。
大概是看到了张晓的震惊，老头也不想直接就把张晓给吓走。
“小张你大概是不知道，以前的话我单独出租的话，一层楼480个平方，一年的租金就是60万，四层楼一年收到的租金就是240万，这次打包出租也是图方便，钱的话我已经优惠很多了。”贵到是有点贵了，不过你要看是什么地方了，就拿张晓所在的这地方来说，就值这么多钱，还是不带商量的。
“蒋老，还能不能便宜一点？”这时，一直站在旁边没说话的邹阳站出来和蒋老打气了商量。
蒋大福微笑着看着邹阳，摇了摇头。
“这个价钱是我给的最低价，不能再少了的。”
张晓没有急着表态，低头沉思起来，周围的人见状也不打扰他，看着他等着张晓下决定了。
一会，张晓抬起了头。
“蒋老，你这房子卖吗？”
“呃…”蒋大福还以为张晓会讨价还价一番呢，想不到他竟然问出这么一个问题，这问题他倒是也想过，不够一直没有人能出的起他心里面的价位，所以一直玄珠高阁，没有实施。
“小张的意思是？”
“这么说吧，蒋老..我就是看上你这地了，不过我不想每年都上缴一大笔租金，这样不是也省的您也麻烦吗？”张晓的话显然是打动了蒋老的心了。
蒋大福的确是动心了，儿女都在国外生活，老伴也早几年就走了，自己孤苦伶仃的一个人，有时孤寂感直将他折磨的不清，有时想起孙儿孙女的话，忍不住就是打上一通电话解解相思，不过就是有些事情放不下，就一直在海城待着了，就比如这处房产就是一个大问题。
“小张你这是想接手咯。”蒋老也没有怀疑张晓这么年轻能不能拿得出这么一大笔钱出来，张晓的话勾起了他的相思啊。
“是啊，不知道蒋老出不出手了..呵呵。”张晓很肯定的回答。
“卖倒是可以卖，就不知道小张你能不能买的起啦。”
“蒋老还没开价，这么就知道我买不起呢？好了，蒋老你就爽快点给个最低价，可以的话，我绝对连还口都不还一句。”问题又抛回了蒋老了。
这次是轮到蒋老陷入思考了，不过活了这么一把年纪了，蒋老明显是比张晓要果断，这不思考没一会，就给了张晓答案。
“四层房子一年的房租是200万，房子也有十几年了，那么就再算30年的使用期限，一共就是6000万，小张你看怎么样？”价钱还是需要两人商量着来办的，蒋老也不敢独断专行，要不然把张晓给吓住了。
一般的话，房屋的使用期限是70年，以蒋老这么算的话就是50年不到，算起来还是蒋老吃亏的。
“蒋老说的倒是合理，不过谁知道以后的城市会张晓发展呢，假如以后这里不是商业中心了，那么我想这房租就不值这么多钱了，所以我看蒋老您是不是能够打上一个折扣啊。呵呵…”漫天开价坐地还钱，张晓已经是深的jīng髓了。
“你呀你..的了这么个便宜还不算，还想着要扣上老头子我身上的一块肉啊…”蒋老有点无奈，这也就是他想要出手了，儿女都有自己的事业，不会需要这里，要不然听到张晓还不满足，说不定蒋老掉头就走了呢。
“5800万..不能少了。再少我就不卖了。”蒋老有点吹胡子瞪眼了。
边上的邹阳和赵娟听着面前就在讨论着一桩几千万上亿的买卖，都很是惊讶，这时候都真呆了站在一旁没有发出一点声音，就像是两个木偶人，邹阳大概还好一些，赵娟完全是不在状态了。不过感觉很过瘾。
张晓到时没什么感觉，买一栋别墅都花了8000万，哪里还会在乎这点钱，当即拍板。
“好，就5800万，什么时候签合同？”张晓很是豪爽，挥一挥手就同意下来。
“张老板好气魄…后生可畏后生可畏…哈哈..哈哈…”显然这蒋老头也是非常高兴的，当初买下这里也是出于炒房的目光，想着的就是赚上一笔，最不济的也是出租给别人，到老了也不用担心生活来源问题不是，这下好了，卖上这么高的价钱，蒋老当然是开心了。
“合同的话交给中介办就可以的，他们路子熟。”蒋老也不想亲自去跑手续，直接提议交给中介办，越快落定越好，他也可以早点出过同儿女们团聚了。
赵娟回过神来，从没有听过这么大笔交易的她是非常过瘾的，过瘾的都快高cháo了，你说激动成什么样，最最主要的是能拉到这笔业务，想想的到的奖金…岂有不激动。岂有不高cháo……
“是的，张先生，中介公司办理这些手续一点问题没有，包你又快有好的把手续给你跑出来，收费不是很贵的。”赵娟就像是拉皮条一般，直把生意往身上揽啊。这牵线这些同蒋老交易是一回事，那么办理手续又是一回事了，这又是进账啊。
这些也不反对，找点拿到手续，找点联系装修队进场装修，到时候珠宝店就可以开起来了。
“好，可以交给你们做，不过需要多久能办下来。”
“只要给的出钱，那当然是前越多，速度就越快了。”中介要给一些单位部门送礼的，你送的礼越候，办事效率当然是越快了。张晓也想通了这点，也不反感赵娟的这套说法，国情如此，张晓又能怎么样呢。
“张先生，邹先生，这是这里的房东蒋大福蒋老，蒋老这就是看中了您房子的小张老板，这位是张老板的经理邹阳邹先生。”赵娟微笑的介绍双方。
蒋老明显是个老油子了，刚介绍完就握住了张晓的手。
“哎呀，原来是张老板啊，真是年轻有为啊，后生可畏后生可畏啊。”蒋大福说着客套话。
“哪里哪里，还需要像老一辈人学习才是，蒋老就是我们的楷模。”张晓说话的语气还算礼貌。
两人说的都是白话，说完对视一眼就哈哈的笑了起来。
“好了，不说那些虚的啦，小张你是看上我这地方了吧，也不是我吹，想租我这地的人不要太多哦，每天都要接到几个电话来问的，不过我都没答应，我不想再麻烦了，每次都要催租，我年纪也大了，走动起来不太方便，有时和租房的人闹不愉快还要吵上几句，儿女都不想我再受这个气。就要求我全部租个一个人，这样比较好打交道点。”老头的话到是很合情理，现在有些房东的确是不好做啊，自己的房子被人弄脏了一点都会心疼，就要找人理论，矛盾是很多的。
“那是那是，我也就是看中这里的地里位子不错才决定这里的。呵呵..就是不知道蒋老你打算怎么租啊？”交钱问题是决定张晓租不租的先决条件，实在太贵的话当然是不会接受的，事业起步期间还是不大手大脚的好，要不然养成习惯了都。
“呵呵，价钱的话….”老头沉吟了一会，大概是在考虑应该开多大的口才好。“小张你觉得一年200万怎么样？”
“呃…200万？这么多？”张晓的确是吓到了，现阶段这么多钱都能够买的起一栋小别墅了，张晓有点难以接受了。
大概是看到了张晓的震惊，老头也不想直接就把张晓给吓走。
“小张你大概是不知道，以前的话我单独出租的话，一层楼480个平方，一年的租金就是60万，四层楼一年收到的租金就是240万，这次打包出租也是图方便，钱的话我已经优惠很多了。”贵到是有点贵了，不过你要看是什么地方了，就拿张晓所在的这地方来说，就值这么多钱，还是不带商量的。
“蒋老，还能不能便宜一点？”这时，一直站在旁边没说话的邹阳站出来和蒋老打气了商量。
蒋大福微笑着看着邹阳，摇了摇头。
“这个价钱是我给的最低价，不能再少了的。”
张晓没有急着表态，低头沉思起来，周围的人见状也不打扰他，看着他等着张晓下决定了。
一会，张晓抬起了头。
“蒋老，你这房子卖吗？”
“呃…”蒋大福还以为张晓会讨价还价一番呢，想不到他竟然问出这么一个问题，这问题他倒是也想过，不够一直没有人能出的起他心里面的价位，所以一直玄珠高阁，没有实施。
“小张的意思是？”
“这么说吧，蒋老..我就是看上你这地了，不过我不想每年都上缴一大笔租金，这样不是也省的您也麻烦吗？”张晓的话显然是打动了蒋老的心了。
蒋大福的确是动心了，儿女都在国外生活，老伴也早几年就走了，自己孤苦伶仃的一个人，有时孤寂感直将他折磨的不清，有时想起孙儿孙女的话，忍不住就是打上一通电话解解相思，不过就是有些事情放不下，就一直在海城待着了，就比如这处房产就是一个大问题。
“小张你这是想接手咯。”蒋老也没有怀疑张晓这么年轻能不能拿得出这么一大笔钱出来，张晓的话勾起了他的相思啊。
“是啊，不知道蒋老出不出手了..呵呵。”张晓很肯定的回答。
“卖倒是可以卖，就不知道小张你能不能买的起啦。”
“蒋老还没开价，这么就知道我买不起呢？好了，蒋老你就爽快点给个最低价，可以的话，我绝对连还口都不还一句。”问题又抛回了蒋老了。
这次是轮到蒋老陷入思考了，不过活了这么一把年纪了，蒋老明显是比张晓要果断，这不思考没一会，就给了张晓答案。
“四层房子一年的房租是200万，房子也有十几年了，那么就再算30年的使用期限，一共就是6000万，小张你看怎么样？”价钱还是需要两人商量着来办的，蒋老也不敢独断专行，要不然把张晓给吓住了。
一般的话，房屋的使用期限是70年，以蒋老这么算的话就是50年不到，算起来还是蒋老吃亏的。
“蒋老说的倒是合理，不过谁知道以后的城市会张晓发展呢，假如以后这里不是商业中心了，那么我想这房租就不值这么多钱了，所以我看蒋老您是不是能够打上一个折扣啊。呵呵…”漫天开价坐地还钱，张晓已经是深的jīng髓了。
“你呀你..的了这么个便宜还不算，还想着要扣上老头子我身上的一块肉啊…”蒋老有点无奈，这也就是他想要出手了，儿女都有自己的事业，不会需要这里，要不然听到张晓还不满足，说不定蒋老掉头就走了呢。
“5800万..不能少了。再少我就不卖了。”蒋老有点吹胡子瞪眼了。
边上的邹阳和赵娟听着面前就在讨论着一桩几千万上亿的买卖，都很是惊讶，这时候都真呆了站在一旁没有发出一点声音，就像是两个木偶人，邹阳大概还好一些，赵娟完全是不在状态了。不过感觉很过瘾。
张晓到时没什么感觉，买一栋别墅都花了8000万，哪里还会在乎这点钱，当即拍板。
“好，就5800万，什么时候签合同？”张晓很是豪爽，挥一挥手就同意下来。
“张老板好气魄…后生可畏后生可畏…哈哈..哈哈…”显然这蒋老头也是非常高兴的，当初买下这里也是出于炒房的目光，想着的就是赚上一笔，最不济的也是出租给别人，到老了也不用担心生活来源问题不是，这下好了，卖上这么高的价钱，蒋老当然是开心了。
“合同的话交给中介办就可以的，他们路子熟。”蒋老也不想亲自去跑手续，直接提议交给中介办，越快落定越好，他也可以早点出过同儿女们团聚了。
赵娟回过神来，从没有听过这么大笔交易的她是非常过瘾的，过瘾的都快高cháo了，你说激动成什么样，最最主要的是能拉到这笔业务，想想的到的奖金…岂有不激动。岂有不高cháo……
“是的，张先生，中介公司办理这些手续一点问题没有，包你又快有好的把手续给你跑出来，收费不是很贵的。”赵娟就像是拉皮条一般，直把生意往身上揽啊。这牵线这些同蒋老交易是一回事，那么办理手续又是一回事了，这又是进账啊。
这些也不反对，找点拿到手续，找点联系装修队进场装修，到时候珠宝店就可以开起来了。
“好，可以交给你们做，不过需要多久能办下来。”
“只要给的出钱，那当然是前越多，速度就越快了。”中介要给一些单位部门送礼的，你送的礼越候，办事效率当然是越快了。张晓也想通了这点，也不反感赵娟的这套说法，国情如此，张晓又能怎么样呢。