第一百六十八章 新镇区开发方案
正文]第一百六十八章新镇区开发方案——
尽管秦惜月做好了心理准备，但是还是抵挡不住，对于高建彬的这个方面，所有『女』孩子都是一个样，对于那种死去活来的感受又爱又怕，感觉到这副身体那个时刻不属于她们自己了。尽管想要早点起『床』，免得被人看见有些难堪，但是秦惜月全身一点力气也没有，任由那个早上起来就迫不及待“欺负”她的男人动手动脚，还好，两人起『床』后并没有人那么多事来大院，秦惜月就先回去了，高建彬开车回到了石桥镇，吃了点早餐后开车来到了党政大院。高建彬准备着启动新镇区的招标计划，这件事情已经到火候了，还要从凤雪依那里调个人过来，主持酒厂的全面事务。
来到办公室，高建彬就把刘岩等人召集到了会议室，把电脑打开接上投影仪，关于这次招标的方案就展示了出来，大家一看到这个方案的名字就有些热血沸腾，这预示着高建彬筹划的新镇区建设正式拉开了帷幕。高建彬指着图示说道：“新镇区将划分为五块地区，中心地带当然是最为繁华的商业区，政fǔ机关和各个单位的办公区居住区包括一部分『精』品住宅集中在南部，休闲地带和高级住宅集中在东区，北区和西部是住宅区域，按照设想规划，南部区域的住宅开发由政fǔ指定，由事先定好的房地产公司进行建设，这里最大的一块地皮，就是所谓的南部A区作为与房地产公司的『交』换，该房地产公司将负责建造我们的生活居住区B区，只收取成本价格。”
郭林风笑道：“太好了，我正好为儿子的房子发愁呢，这下一开工可解决大问题了。”韩启明说道：“我真是没有想到，还能住上我们石桥镇自己的房子，我们几个当领导的倒是好办一些，那些年轻职工们特别是想要结婚的，这个方面就有些难度了，还有最高兴的恐怕就是那几位老领导了，都盼着尽早的开工呢，终于等到这一天了。”
看着兴奋的人们，高建彬微微一笑说道：“C区也将划给该地产公司优先开发，至于D区采用不公开招标的形式，大家也知道总有一些特殊照顾的事情发生，这里就是机动区域。主要本次招标的第一期就是北区和西区，这里是小高层和普通住宅的区域，按照设想的高层由二十层五个单元二百套住宅一栋计算，普通住房由五层五单元五十户计算，加上向阳面以及绿化带、健身设施等方面的考虑，这里将划分为十个住宅区，北区是三个高层住宅小区，每个高层小区不低于十栋，建设为六千户住宅。普通小区不低于五十栋，建造一万七千五百户，其中六千户为新经济园区预留，两千五百户为吴江县预留，全部工程分为五年三个工期进行建设。而且按照我们招标公示的反应来看，还将是供不应求的，依据市场调查来看，一期开发的三个小区六千户住宅，一旦开始预售不超过一个月就会全部售罄。”
看着下面有些吃惊的眼神，高建彬说道：“为了保证工程的顺利实施，扩大开发面积将是这个阶段政fǔ部『门』的主要任务，我委托海州市的一家商业公司进行调查，专业人士分析，单纯一个海城区就能吃掉至少三到四万套普通住宅，加上新经济园区和吴江县的人群，所以我们丝毫不需要考虑房地产公司『浪』费我们的资源，前期我们的估计太过于保守，所以需要把周边的村子全部划进来，这个工作由刘岩同志负责。”刘岩连忙说：“明白，保证一定不会延误工程的进度。”
高建彬点起烟来，坐了下来，在座的领导们知道重头戏上场了。高建彬有些严肃的说道：“大家可以计算出这么大的工程量，所『花』费的造价那是一个惊人的数字，把石桥镇以南上万的群众赖以生存的土地进行开发，本身这也是一种极大的风险，虽然这个地方的收入很低，但是大家还是要考虑到农民对于土地的感情，所以每一项工作务必要慎之再慎，必须要加倍的小心。风险大的同时获得的回报也是丰厚的，我现在考虑的是大家能不能在这次的考验里过关。”
这一点大家都是清楚地，多少大大小小的房地产公司争先恐后的涌了过来，想要搞点『私』下『交』易的话，顷刻间几百上千万很轻松就能到手。到时候不单纯是金钱的问题了，还有什么美『女』关、人情关，在座的领导都算是和高建彬一起患难与共的战友，高建彬这句话是想说些什么，大家心里都很明白。还是韩启明主动站起来说道：“高书记放心，我们在座的都是值得信赖的同志，绝对不会让石桥镇的群众失望，不会给石桥镇的干部队伍抹黑，这两年我们都是沾了高书记的荣誉，增光添彩我们可能做不到，但是拖后『腿』的事情我们也是坚决抵制的。”
高建彬说：“为了减少大家的压力，我会向海州市纪检委申请，对招标的全过程专『门』设置一个监督办公室，对于招标的公开公平公正进行监督，所有的参与的房地产公司经过我们初步审定后，由市招标办进行再次复审，最后敲定资格名单。”
不得不说高建彬的考虑是很毒辣的，从根本上断绝了暗箱『操』作的发生。但是在场的领导们都很理解他的苦心，他不想失去任何一个战友。这是他起家的基础，最好的一面就是大家团结服从指挥，他高建彬再能一个人也撑不起这么大一个石桥镇来。然后高建彬就做了分工，明天上午正式开始招标通知，并开始启动宣传攻势，准备一周内就对于海州市的大小媒体进行轰炸。现在石桥镇新镇区是一块『肥』的流油的香喷喷的『肥』『肉』，盯着这个招标的房地产公司们眼睛早就绿了，现在城市里的地皮升值很快，开发的力度也差不多了，所以大家的眼光都放在了城乡结合部，地皮便宜造价低，卖起来利润高，谁不想吃一口啊？
等到大家都离开了，高建彬回到了办公室，关上『门』就打开了电脑，拿出手机给凤雪依发了个短信息，要她上线。自从两人的关系进入了实质『性』阶段，凤雪依对于高建彬的话那是言听计从，再说她正在办公室呢，于是马上就上了QQ，向高建彬发起了视频邀请。因为见到小情人而得意的高建彬正美滋滋的『抽』烟呢，看到提示后接通了视频通话，看到那张微带红晕的娇颜，高建彬不由得上上下下打量凤雪依，尤其是盯着她『胸』前的部分使劲看，不用装就是个『色』鬼的样子。凤雪依可是穿着一件无袖的上衣，由于是见高建彬，『胸』前的『春』光也没有多加掩饰，『露』出了深深的『乳』沟，那放雪白的肌肤让高建彬意『乱』情『迷』。
凤雪依说道：“老公，怎么想起找我来了，还在办公室和我视频。”高建彬笑道：“我找你有两件事情，第一，你马上把你的房地产经理拍到石桥镇来，马上就要搞开发了，你们的位置我预留了，本来以为这是小鱼小虾，没有想到现在看起来一网大鱼。第二个，我手里有个酒厂的项目，但是没有合适的管理人才，我不方便出来亲自去做管理，再说我也没有那么多的时间，你给我挑一个人来。”
凤雪依撅着小嘴说道：“坏蛋，就知道压榨人家的劳动力，连一句好话也不肯说！”高建彬笑着说：“你到时候也过来，我压榨的力度看起来还不够呢！”凤雪依红着脸说了句：“大坏蛋!”还真是没有别的话好说，她就是喜欢这个男人，没有必要掩饰。于是她回答说道：“好，这件事情我亲自去办，到时候可以让静静留在那里照顾你！”高建彬听到第一句还有些期待，第二句就苦了脸，那个小丫头过来，柳静静可是个典型的小醋坛子，加上秦惜月这里可就是两个『女』人了，还让不让他活了？
高建彬问道：“雪依，你最近在忙些什么呢？”凤雪依说道：“我不是有一家道路工程公司和一家房地产公司吗，凭着这几年的人际关系，业务量不但没有削减反而有所上升，刚刚买了两块黄金位置的地皮，正在开发建设楼盘，不过还真是需要改变一下思路了，现在的城市由于国家调控，要求越来越高利润越来越低了，你的新镇区正好给我一次转型的机会。”高建彬说：“正好把这个酒厂也『交』给你，组合起来才能形成优势，那我等着你过来，我也想你了！”
凤雪依甜甜的说道：“好老公，我也天天都在想着你呢，我安排一下事情，先『交』水心看着家，我和静静明天就动身去看你。这两个小丫头都很思念你，特别是水心，你要专『门』『抽』个时间来看看她，要了人家的身体就不管人家了？水心能看上你算是你的福气，当年在京都不知道有多少人看上她呢！”高建彬叹道：“是啊，我也是感觉对不起她，可是我也是没有办法啊，水心也是个非常少见的好『女』孩，七弦琴弹奏《阳关三叠》，在现今的社会可以被称为绝技了，我自认没有什么特别的地方，却拥有了你们这几位红颜知己，老天待我不薄啊！”
尽管秦惜月做好了心理准备，但是还是抵挡不住，对于高建彬的这个方面，所有『女』孩子都是一个样，对于那种死去活来的感受又爱又怕，感觉到这副身体那个时刻不属于她们自己了。尽管想要早点起『床』，免得被人看见有些难堪，但是秦惜月全身一点力气也没有，任由那个早上起来就迫不及待“欺负”她的男人动手动脚，还好，两人起『床』后并没有人那么多事来大院，秦惜月就先回去了，高建彬开车回到了石桥镇，吃了点早餐后开车来到了党政大院。高建彬准备着启动新镇区的招标计划，这件事情已经到火候了，还要从凤雪依那里调个人过来，主持酒厂的全面事务。
来到办公室，高建彬就把刘岩等人召集到了会议室，把电脑打开接上投影仪，关于这次招标的方案就展示了出来，大家一看到这个方案的名字就有些热血沸腾，这预示着高建彬筹划的新镇区建设正式拉开了帷幕。高建彬指着图示说道：“新镇区将划分为五块地区，中心地带当然是最为繁华的商业区，政fǔ机关和各个单位的办公区居住区包括一部分『精』品住宅集中在南部，休闲地带和高级住宅集中在东区，北区和西部是住宅区域，按照设想规划，南部区域的住宅开发由政fǔ指定，由事先定好的房地产公司进行建设，这里最大的一块地皮，就是所谓的南部A区作为与房地产公司的『交』换，该房地产公司将负责建造我们的生活居住区B区，只收取成本价格。”
郭林风笑道：“太好了，我正好为儿子的房子发愁呢，这下一开工可解决大问题了。”韩启明说道：“我真是没有想到，还能住上我们石桥镇自己的房子，我们几个当领导的倒是好办一些，那些年轻职工们特别是想要结婚的，这个方面就有些难度了，还有最高兴的恐怕就是那几位老领导了，都盼着尽早的开工呢，终于等到这一天了。”
看着兴奋的人们，高建彬微微一笑说道：“C区也将划给该地产公司优先开发，至于D区采用不公开招标的形式，大家也知道总有一些特殊照顾的事情发生，这里就是机动区域。主要本次招标的第一期就是北区和西区，这里是小高层和普通住宅的区域，按照设想的高层由二十层五个单元二百套住宅一栋计算，普通住房由五层五单元五十户计算，加上向阳面以及绿化带、健身设施等方面的考虑，这里将划分为十个住宅区，北区是三个高层住宅小区，每个高层小区不低于十栋，建设为六千户住宅。普通小区不低于五十栋，建造一万七千五百户，其中六千户为新经济园区预留，两千五百户为吴江县预留，全部工程分为五年三个工期进行建设。而且按照我们招标公示的反应来看，还将是供不应求的，依据市场调查来看，一期开发的三个小区六千户住宅，一旦开始预售不超过一个月就会全部售罄。”
看着下面有些吃惊的眼神，高建彬说道：“为了保证工程的顺利实施，扩大开发面积将是这个阶段政fǔ部『门』的主要任务，我委托海州市的一家商业公司进行调查，专业人士分析，单纯一个海城区就能吃掉至少三到四万套普通住宅，加上新经济园区和吴江县的人群，所以我们丝毫不需要考虑房地产公司『浪』费我们的资源，前期我们的估计太过于保守，所以需要把周边的村子全部划进来，这个工作由刘岩同志负责。”刘岩连忙说：“明白，保证一定不会延误工程的进度。”
高建彬点起烟来，坐了下来，在座的领导们知道重头戏上场了。高建彬有些严肃的说道：“大家可以计算出这么大的工程量，所『花』费的造价那是一个惊人的数字，把石桥镇以南上万的群众赖以生存的土地进行开发，本身这也是一种极大的风险，虽然这个地方的收入很低，但是大家还是要考虑到农民对于土地的感情，所以每一项工作务必要慎之再慎，必须要加倍的小心。风险大的同时获得的回报也是丰厚的，我现在考虑的是大家能不能在这次的考验里过关。”
这一点大家都是清楚地，多少大大小小的房地产公司争先恐后的涌了过来，想要搞点『私』下『交』易的话，顷刻间几百上千万很轻松就能到手。到时候不单纯是金钱的问题了，还有什么美『女』关、人情关，在座的领导都算是和高建彬一起患难与共的战友，高建彬这句话是想说些什么，大家心里都很明白。还是韩启明主动站起来说道：“高书记放心，我们在座的都是值得信赖的同志，绝对不会让石桥镇的群众失望，不会给石桥镇的干部队伍抹黑，这两年我们都是沾了高书记的荣誉，增光添彩我们可能做不到，但是拖后『腿』的事情我们也是坚决抵制的。”
高建彬说：“为了减少大家的压力，我会向海州市纪检委申请，对招标的全过程专『门』设置一个监督办公室，对于招标的公开公平公正进行监督，所有的参与的房地产公司经过我们初步审定后，由市招标办进行再次复审，最后敲定资格名单。”
不得不说高建彬的考虑是很毒辣的，从根本上断绝了暗箱『操』作的发生。但是在场的领导们都很理解他的苦心，他不想失去任何一个战友。这是他起家的基础，最好的一面就是大家团结服从指挥，他高建彬再能一个人也撑不起这么大一个石桥镇来。然后高建彬就做了分工，明天上午正式开始招标通知，并开始启动宣传攻势，准备一周内就对于海州市的大小媒体进行轰炸。现在石桥镇新镇区是一块『肥』的流油的香喷喷的『肥』『肉』，盯着这个招标的房地产公司们眼睛早就绿了，现在城市里的地皮升值很快，开发的力度也差不多了，所以大家的眼光都放在了城乡结合部，地皮便宜造价低，卖起来利润高，谁不想吃一口啊？
等到大家都离开了，高建彬回到了办公室，关上『门』就打开了电脑，拿出手机给凤雪依发了个短信息，要她上线。自从两人的关系进入了实质『性』阶段，凤雪依对于高建彬的话那是言听计从，再说她正在办公室呢，于是马上就上了QQ，向高建彬发起了视频邀请。因为见到小情人而得意的高建彬正美滋滋的『抽』烟呢，看到提示后接通了视频通话，看到那张微带红晕的娇颜，高建彬不由得上上下下打量凤雪依，尤其是盯着她『胸』前的部分使劲看，不用装就是个『色』鬼的样子。凤雪依可是穿着一件无袖的上衣，由于是见高建彬，『胸』前的『春』光也没有多加掩饰，『露』出了深深的『乳』沟，那放雪白的肌肤让高建彬意『乱』情『迷』。
凤雪依说道：“老公，怎么想起找我来了，还在办公室和我视频。”高建彬笑道：“我找你有两件事情，第一，你马上把你的房地产经理拍到石桥镇来，马上就要搞开发了，你们的位置我预留了，本来以为这是小鱼小虾，没有想到现在看起来一网大鱼。第二个，我手里有个酒厂的项目，但是没有合适的管理人才，我不方便出来亲自去做管理，再说我也没有那么多的时间，你给我挑一个人来。”
凤雪依撅着小嘴说道：“坏蛋，就知道压榨人家的劳动力，连一句好话也不肯说！”高建彬笑着说：“你到时候也过来，我压榨的力度看起来还不够呢！”凤雪依红着脸说了句：“大坏蛋!”还真是没有别的话好说，她就是喜欢这个男人，没有必要掩饰。于是她回答说道：“好，这件事情我亲自去办，到时候可以让静静留在那里照顾你！”高建彬听到第一句还有些期待，第二句就苦了脸，那个小丫头过来，柳静静可是个典型的小醋坛子，加上秦惜月这里可就是两个『女』人了，还让不让他活了？
高建彬问道：“雪依，你最近在忙些什么呢？”凤雪依说道：“我不是有一家道路工程公司和一家房地产公司吗，凭着这几年的人际关系，业务量不但没有削减反而有所上升，刚刚买了两块黄金位置的地皮，正在开发建设楼盘，不过还真是需要改变一下思路了，现在的城市由于国家调控，要求越来越高利润越来越低了，你的新镇区正好给我一次转型的机会。”高建彬说：“正好把这个酒厂也『交』给你，组合起来才能形成优势，那我等着你过来，我也想你了！”
凤雪依甜甜的说道：“好老公，我也天天都在想着你呢，我安排一下事情，先『交』水心看着家，我和静静明天就动身去看你。这两个小丫头都很思念你，特别是水心，你要专『门』『抽』个时间来看看她，要了人家的身体就不管人家了？水心能看上你算是你的福气，当年在京都不知道有多少人看上她呢！”高建彬叹道：“是啊，我也是感觉对不起她，可是我也是没有办法啊，水心也是个非常少见的好『女』孩，七弦琴弹奏《阳关三叠》，在现今的社会可以被称为绝技了，我自认没有什么特别的地方，却拥有了你们这几位红颜知己，老天待我不薄啊！”