第八十九章 购置别墅
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小赵和小马劳累了大半个小时之后，本以为还得继续尽心服侍刘子棋，让他心满意足，却没想到等刘子棋爽了一次后，会这么直接的说要回去。
要知道她们可是主动送到他嘴边，只要他开口，她跟小马都会尽心尽力的服侍他，在这别墅中又没有其他人，就算她们三个在这里搞的天翻地覆，也不会有人来打扰。
“时间也不早了，回去吧！我晚上还有事，得尽快把这事情定下来！”
刘子棋见小赵一副颇为受伤的模样，微微一笑，在她臀部轻轻打了一记，感受着她丰臀的弹性后，转身走向楼梯。
听到刘子棋说晚上还有事，以为刘子棋晚上还得给老婆交作业，心中鄙夷一句后，两女施施然的跟着刘子棋走下楼，三人出了别墅驾驶着游览车朝着售楼部而去。
“肖经理，刘老板决定买下29号别墅，具体的您跟赵老板谈谈吧！”小赵把刘子棋送进肖楠的办公室后，说完这一句后，伸手跟刘子棋做了个拜拜的手势，眉眼别有深意的看了刘子棋一眼，这才扭动着丰臀走出经理室。
“刘先生，您确定看中29号独体别墅了吗？”
“是的！那别墅我比较满意，你说个价吧！”
“您来之前王董事长已经吩咐过了，不管您看中哪套别墅，我们都以成本价给您。您稍等，我算一下价格。”肖楠说着找出29号别墅的资料，拿着一个计算器不断计算着。
“刘先生，29号别墅建筑面积为1710平米，前院草地面积为1520平米，后院泳池花园等面积为2136平米，共为5366平米。
一般独体别墅都只算建筑面积，前院和后院的占地都算是随楼附送，其实开发成本也计算到了房价当中，我们听香水榭也是如此，只按建筑面积来计算房价，小区开盘时29号别墅的售价是每平米78000元，总价为一亿三千三百三十八万。
目前因为房价上涨，国家也禁止了批复独体别墅的用地申请，因此别墅的对外售价已经涨到十万左右一平米，如果按照正常出售价，29号别墅现在的售价为一亿七千万左右。”肖楠一边计算着，一边把两个总价跟刘子棋说了一下。
听了肖楠的话刘子棋脸色不变，其实他知道肖楠这是在替王董事长卖人情，毕竟现在29号别墅价值近两亿，如果按照成本价出售给刘子棋，只怕王董事长要少赚起码一个亿。
虽然大学城不是在市中心，这边的地价并不贵，但是听香水榭中的别墅，确实值这个价，百余名富豪入住其中就能说明这一点，刘子棋心中也知道王董事长这个人情确实卖的不小。
“29号别墅当初的开发成本价为41000元一平米，是包括了别墅前院和后院用地的均摊成本，总价为7011万，您如果确定要买下29号别墅，只需支付7000万就行了。”肖楠深吸一口气后，把这个报价说了出来后，连她自己都有些妒忌眼前的刘子棋了。
一栋价值一亿七千万的别墅，此刻卖给刘子棋，竟然只收七千万的成本钱，王董事长在这套别墅上不仅要少赚一个亿，而且因为听香水榭打出买别墅送宝马的广告，王董事长还得亏上一台宝马523Li以及小赵和小马的售楼提成。
刘子棋不知道在这里买别墅还有宝马车送，听到肖楠七千万的报价后，知道这价格绝对是成本价了，毕竟别墅有5000多平米的用地，几千万已经是很便宜了，当下没有迟疑，直接点头表示接受这个价格。
肖楠见价格已经谈妥，打电话叫来了公司的一名律师和一名会计师，四人在经理室中签署了购房合同后，刘子棋直接开了一张七千万的支票给肖楠请来的会计师。因为这别墅是成本价卖给刘子棋的，因此别墅办证的费用以及本来要送的三年物业管理费用，都得刘子棋自己承担。
购房的时候省了一大笔，刘子棋倒也不计较办证和物业的小钱了，当即让会计师算好办证需要的费用以及三年的物业管理费用，重新开了一张支票给会计师委托听香水榭代办国土证和房产证后，刘子棋这才听肖楠说起在听香水榭购买了别墅会有宝马车送。
刘子棋购买的是最大的独体别墅，因此送的车型是宝马523Li豪华型，价值近50万，也算是一个意外之喜，肖楠让刘子棋选定宝马车的颜色后，她们会到车行替刘子棋把车提回来停在29号别墅的车库中。
待到事情全部办妥之后，刘子棋给司机打了个电话，让他把奔驰车开到售楼部来，刘子棋拿着购房合同等相关手续，以及别墅电动前门的遥控器和大门钥匙上了车，直接离开了听香水榭。
“晓军，房子都已经买好了，这次真要谢谢你了，越山大厦和听香水榭的两处房子我都很满意，而且都是按成本价买的，节省了一个多亿，让你欠下人情了。”刘子棋上车后就拨通了高晓军的电话，把自己买下房子的事情跟他说了一下。
高晓军听刘子棋这么说后微微一笑，不以为意的说道：“一家人不说两家话，什么人情不人情的。文鹏最近在跑一个项目，我帮了他一个忙，这次也算是他还我人情了。
至于听香水榭的王董事长，她能拿下大学城那块地批下手续，也是我帮的忙，她一直想感谢我，这次她以成本价把一套别墅卖给你，也算是还了当年我替她拿地的人情。而且现在我跟她是合作伙伴，我们在欧洲成立了一家贸易公司，一起合作赚了不少钱。”
“听你这么说我就放心了。”刘子棋见高晓军不以为意，也轻笑了一声后，这才说道：“今天多亏了你，在越山大厦的时候，我答应文总晚上由我请客，大家一起出来聚聚，你晚上没事的话，请王董事长一起出来吧！我现在去订好席位，待会打电话告诉你吃饭的地点。”
“一点小事不用这么麻烦吧？”高晓军闻言笑着说了一句后，想了想这才道：“好吧！我打电话约王董事长，晚上我再带几个跟我关系不错的商界大腕一起过来，给您介绍一下。”
“那好！电话联系！”刘子棋见事情谈妥后，挂断电话，让司机开车去天鹅宾馆。
粤州天鹅宾馆是粤州第一家涉外五星级大酒店。
不仅历史悠久，而且在整个粤东省都相当有名，不少海外来粤州的政商大腕，一般都选择居住在天鹅宾馆，天鹅宾馆多年来接待过十几位来粤州视察的国外领导人，数十位国内高层领导在天鹅宾馆居住过，因此天鹅宾馆算是粤州宾馆酒店业的代表之一。
万宝轩经常会到天鹅宾馆宴请玄门同道，因此刘子棋也有天鹅宾馆的VIP卡，刘子棋给宾馆餐饮部打了个电话，利用自己VIP客户的身份，提前订了一个大型包厢，确定包厢已经订好后，刘子棋这才打电话通知了高晓军、文鹏和郭涛等人晚上就餐的天鹅宾馆包厢号。
大学城距离天鹅宾馆比较远，恰好刘子棋从听香水榭出来的时候，又是下班高峰期，路上到处都在堵车，待到刘子棋赶到天鹅宾馆的时候，天色已经完全黑了下来。
“老弟，听说你到王董那边去了，这一路赶过来堵车厉害吧！”
刘子棋刚走进天鹅宾馆，等在宾馆大厅的文鹏和郭涛就带着两名四十几岁的中年人迎了上来。
“没办法，下班高峰期到哪都堵车！倒是让几位老哥久等了。”
“我来介绍一下，这是我们公司副总经理黄建朝，黄总。这是我们公司财务总监李军，李总！”文鹏说笑着介绍了一下他身边的两位中年男人。
“黄总，李总，感谢两位出让越山大厦的那两处单位，很高兴能认识两位，我是万宝轩的刘子棋！”
“刘总，能认识您我们三生有幸啊！以后还请刘总多多关照！”黄总和李总异口同声的笑着对刘子棋说道。
“子棋，怎么都在大厅站着呢？”
高晓军那爽朗的声音从宾馆大门处传来，只见高晓军穿着浅蓝色短袖衬衫，米白色休闲西裤，迈着自信的脚步，浑身散发出一股儒雅的商人气质，在三名四、五十岁左右的中壮年男人的簇拥下，微笑着从天鹅宾馆门口走来。
“我也是刚刚才到！”
“我就说你从大学城那边赶过来肯定要花不少时间，看来我们这时间拿捏的刚刚好！大家都别在这站着了，到包厢再好好聊吧！”高晓军走到刘子棋身边后，顿时吸引了周边所有人的目光，儒雅的高晓军一股商界领袖的气质勃然涌出，像他这样的男人，走到哪里都会是人群中关注的焦点。
众人在两名服务员的带领下，上楼进入了刘子棋之前订下来的包厢。
“我来介绍一下。”高晓军等大家都在包厢中的休息室坐下后，这才对在场的人介绍道：“诸位，这是我的师门长辈，风水街万宝轩法器连锁店的总经理，刘子棋！正宗的玄门传人。”
“子棋师伯，这位是SZ市海天集团董事长钱正，钱董！
海天集团涉及的行业非常多，包括生物医药、房地产开发、饮料厨品、航海运输等等，是全国著名的大型私企集团，旗下在国内有两家上市公司，一家在港岛上市的公司。”高晓军起身单手朝引着坐在他右手边一位带着眼镜的五十多岁有些谢顶的男人介绍道。
小赵和小马劳累了大半个小时之后，本以为还得继续尽心服侍刘子棋，让他心满意足，却没想到等刘子棋爽了一次后，会这么直接的说要回去。
要知道她们可是主动送到他嘴边，只要他开口，她跟小马都会尽心尽力的服侍他，在这别墅中又没有其他人，就算她们三个在这里搞的天翻地覆，也不会有人来打扰。
“时间也不早了，回去吧！我晚上还有事，得尽快把这事情定下来！”
刘子棋见小赵一副颇为受伤的模样，微微一笑，在她臀部轻轻打了一记，感受着她丰臀的弹性后，转身走向楼梯。
听到刘子棋说晚上还有事，以为刘子棋晚上还得给老婆交作业，心中鄙夷一句后，两女施施然的跟着刘子棋走下楼，三人出了别墅驾驶着游览车朝着售楼部而去。
“肖经理，刘老板决定买下29号别墅，具体的您跟赵老板谈谈吧！”小赵把刘子棋送进肖楠的办公室后，说完这一句后，伸手跟刘子棋做了个拜拜的手势，眉眼别有深意的看了刘子棋一眼，这才扭动着丰臀走出经理室。
“刘先生，您确定看中29号独体别墅了吗？”
“是的！那别墅我比较满意，你说个价吧！”
“您来之前王董事长已经吩咐过了，不管您看中哪套别墅，我们都以成本价给您。您稍等，我算一下价格。”肖楠说着找出29号别墅的资料，拿着一个计算器不断计算着。
“刘先生，29号别墅建筑面积为1710平米，前院草地面积为1520平米，后院泳池花园等面积为2136平米，共为5366平米。
一般独体别墅都只算建筑面积，前院和后院的占地都算是随楼附送，其实开发成本也计算到了房价当中，我们听香水榭也是如此，只按建筑面积来计算房价，小区开盘时29号别墅的售价是每平米78000元，总价为一亿三千三百三十八万。
目前因为房价上涨，国家也禁止了批复独体别墅的用地申请，因此别墅的对外售价已经涨到十万左右一平米，如果按照正常出售价，29号别墅现在的售价为一亿七千万左右。”肖楠一边计算着，一边把两个总价跟刘子棋说了一下。
听了肖楠的话刘子棋脸色不变，其实他知道肖楠这是在替王董事长卖人情，毕竟现在29号别墅价值近两亿，如果按照成本价出售给刘子棋，只怕王董事长要少赚起码一个亿。
虽然大学城不是在市中心，这边的地价并不贵，但是听香水榭中的别墅，确实值这个价，百余名富豪入住其中就能说明这一点，刘子棋心中也知道王董事长这个人情确实卖的不小。
“29号别墅当初的开发成本价为41000元一平米，是包括了别墅前院和后院用地的均摊成本，总价为7011万，您如果确定要买下29号别墅，只需支付7000万就行了。”肖楠深吸一口气后，把这个报价说了出来后，连她自己都有些妒忌眼前的刘子棋了。
一栋价值一亿七千万的别墅，此刻卖给刘子棋，竟然只收七千万的成本钱，王董事长在这套别墅上不仅要少赚一个亿，而且因为听香水榭打出买别墅送宝马的广告，王董事长还得亏上一台宝马523Li以及小赵和小马的售楼提成。
刘子棋不知道在这里买别墅还有宝马车送，听到肖楠七千万的报价后，知道这价格绝对是成本价了，毕竟别墅有5000多平米的用地，几千万已经是很便宜了，当下没有迟疑，直接点头表示接受这个价格。
肖楠见价格已经谈妥，打电话叫来了公司的一名律师和一名会计师，四人在经理室中签署了购房合同后，刘子棋直接开了一张七千万的支票给肖楠请来的会计师。因为这别墅是成本价卖给刘子棋的，因此别墅办证的费用以及本来要送的三年物业管理费用，都得刘子棋自己承担。
购房的时候省了一大笔，刘子棋倒也不计较办证和物业的小钱了，当即让会计师算好办证需要的费用以及三年的物业管理费用，重新开了一张支票给会计师委托听香水榭代办国土证和房产证后，刘子棋这才听肖楠说起在听香水榭购买了别墅会有宝马车送。
刘子棋购买的是最大的独体别墅，因此送的车型是宝马523Li豪华型，价值近50万，也算是一个意外之喜，肖楠让刘子棋选定宝马车的颜色后，她们会到车行替刘子棋把车提回来停在29号别墅的车库中。
待到事情全部办妥之后，刘子棋给司机打了个电话，让他把奔驰车开到售楼部来，刘子棋拿着购房合同等相关手续，以及别墅电动前门的遥控器和大门钥匙上了车，直接离开了听香水榭。
“晓军，房子都已经买好了，这次真要谢谢你了，越山大厦和听香水榭的两处房子我都很满意，而且都是按成本价买的，节省了一个多亿，让你欠下人情了。”刘子棋上车后就拨通了高晓军的电话，把自己买下房子的事情跟他说了一下。
高晓军听刘子棋这么说后微微一笑，不以为意的说道：“一家人不说两家话，什么人情不人情的。文鹏最近在跑一个项目，我帮了他一个忙，这次也算是他还我人情了。
至于听香水榭的王董事长，她能拿下大学城那块地批下手续，也是我帮的忙，她一直想感谢我，这次她以成本价把一套别墅卖给你，也算是还了当年我替她拿地的人情。而且现在我跟她是合作伙伴，我们在欧洲成立了一家贸易公司，一起合作赚了不少钱。”
“听你这么说我就放心了。”刘子棋见高晓军不以为意，也轻笑了一声后，这才说道：“今天多亏了你，在越山大厦的时候，我答应文总晚上由我请客，大家一起出来聚聚，你晚上没事的话，请王董事长一起出来吧！我现在去订好席位，待会打电话告诉你吃饭的地点。”
“一点小事不用这么麻烦吧？”高晓军闻言笑着说了一句后，想了想这才道：“好吧！我打电话约王董事长，晚上我再带几个跟我关系不错的商界大腕一起过来，给您介绍一下。”
“那好！电话联系！”刘子棋见事情谈妥后，挂断电话，让司机开车去天鹅宾馆。
粤州天鹅宾馆是粤州第一家涉外五星级大酒店。
不仅历史悠久，而且在整个粤东省都相当有名，不少海外来粤州的政商大腕，一般都选择居住在天鹅宾馆，天鹅宾馆多年来接待过十几位来粤州视察的国外领导人，数十位国内高层领导在天鹅宾馆居住过，因此天鹅宾馆算是粤州宾馆酒店业的代表之一。
万宝轩经常会到天鹅宾馆宴请玄门同道，因此刘子棋也有天鹅宾馆的VIP卡，刘子棋给宾馆餐饮部打了个电话，利用自己VIP客户的身份，提前订了一个大型包厢，确定包厢已经订好后，刘子棋这才打电话通知了高晓军、文鹏和郭涛等人晚上就餐的天鹅宾馆包厢号。
大学城距离天鹅宾馆比较远，恰好刘子棋从听香水榭出来的时候，又是下班高峰期，路上到处都在堵车，待到刘子棋赶到天鹅宾馆的时候，天色已经完全黑了下来。
“老弟，听说你到王董那边去了，这一路赶过来堵车厉害吧！”
刘子棋刚走进天鹅宾馆，等在宾馆大厅的文鹏和郭涛就带着两名四十几岁的中年人迎了上来。
“没办法，下班高峰期到哪都堵车！倒是让几位老哥久等了。”
“我来介绍一下，这是我们公司副总经理黄建朝，黄总。这是我们公司财务总监李军，李总！”文鹏说笑着介绍了一下他身边的两位中年男人。
“黄总，李总，感谢两位出让越山大厦的那两处单位，很高兴能认识两位，我是万宝轩的刘子棋！”
“刘总，能认识您我们三生有幸啊！以后还请刘总多多关照！”黄总和李总异口同声的笑着对刘子棋说道。
“子棋，怎么都在大厅站着呢？”
高晓军那爽朗的声音从宾馆大门处传来，只见高晓军穿着浅蓝色短袖衬衫，米白色休闲西裤，迈着自信的脚步，浑身散发出一股儒雅的商人气质，在三名四、五十岁左右的中壮年男人的簇拥下，微笑着从天鹅宾馆门口走来。
“我也是刚刚才到！”
“我就说你从大学城那边赶过来肯定要花不少时间，看来我们这时间拿捏的刚刚好！大家都别在这站着了，到包厢再好好聊吧！”高晓军走到刘子棋身边后，顿时吸引了周边所有人的目光，儒雅的高晓军一股商界领袖的气质勃然涌出，像他这样的男人，走到哪里都会是人群中关注的焦点。
众人在两名服务员的带领下，上楼进入了刘子棋之前订下来的包厢。
“我来介绍一下。”高晓军等大家都在包厢中的休息室坐下后，这才对在场的人介绍道：“诸位，这是我的师门长辈，风水街万宝轩法器连锁店的总经理，刘子棋！正宗的玄门传人。”
“子棋师伯，这位是SZ市海天集团董事长钱正，钱董！
海天集团涉及的行业非常多，包括生物医药、房地产开发、饮料厨品、航海运输等等，是全国著名的大型私企集团，旗下在国内有两家上市公司，一家在港岛上市的公司。”高晓军起身单手朝引着坐在他右手边一位带着眼镜的五十多岁有些谢顶的男人介绍道。