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四合院:我随身携带物流园

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第七章:钻石种植

    “首先感谢诸位同胞这么相信我,一个电话便从万里之遥飞到祖国首都。”

    “也非常感谢贾斯汀和罗伊等一众阿美的合作伙伴,为了帮助我,第一时间飞跃大洋彼岸来到陌生的东方国度。”

    “大家的时间都很紧张,多余的废话我就不多说了,咱们直接看沙盘吧!~”

    湘江的同胞也好、阿美的合作伙伴也罢,考虑到人家在接到自己的电话第一时间便飞来京城,这可不是单纯的商业行为了,夹杂着人情味在里面,江澈怎么也不能做的太市侩,招待都没有就直接谈合作的事情吧。

    好吃好喝的招待了几天,江澈还没急,港商和‘伊甸园"的股东们着急了。

    无他,京城的古建筑虽然宏伟壮观、气势磅礴,使人油然而生庄重之感。

    华夏的美食虽然美味、空前绝后,令人回味无穷!

    可他们都是与‘铜臭"打交道的商人,美食与文化在利益面前不能说一文不值也不是那么的重要。

    原本还想安排他们到周边再逛逛呢,但是客人的意见也得倾听不是。

    再说了,谈完合作再出去玩也能更放松一些。

    常言道听人劝吃饱饭,江澈便把后面的行程暂时停止了。

    不过江澈的老毛病又犯了,和上次‘东京攻略"一样,都没带众人到现场去看一看,直接将人带到了会议厅。

    不过,这次还好,在会议厅的中间有一个‘粗制滥造"连毛刺都没打磨的沙盘摆在那里。

    “除附属的酒店裙楼和两座写字楼外,‘东方广场"的购物板块为地下三层、地面五层建筑,总建筑面积71.6万平方,集购物、餐饮、娱乐、休闲、文化于一体。”

    “广场地下二、三层为停车层,共设置一万四千余停车位。”

    “地下一层为美食广场,将会云集所有美食于此,共8万余平方,预设置四百至五百间商铺。”

    “地面一到二层是国际、国内时尚服装鞋帽品牌和化妆品区。”

    “三层为‘特惠卖"超级市场所在。”

    “四层为是儿童零售和娱乐。”

    “五层则是影院及全球各地文娱产品层。”

    “除已被标注红色商铺,其余商铺均可选择。”、

    “诸位,开始选择吧!~”

    除了广场的基础信息,具***置在哪里,广场的经营理念是什么、优势是什么等等这些本应吹得天花乱坠的过程都没有,直接就拉着众人去看沙盘。

    和江澈合作过的早就熟悉了他不愿意过多啰嗦的行事风格,因此,江澈刚刚说完话,这些旧友们边三五成群的围在沙盘边上和朋友商量要哪里的位置,要多大面积。

    而第一次和江澈打交道的港商们哪见过这么狂野的方法,是租是售不知道。

    若是租,租金几何,几年起签,后续租金涨幅多少不知道。

    若是售,售价几何,后续的物业费怎么算?

    这些都不说就让他们选铺面?!

    瞧那架势,要不是在电视上见过江澈的尊荣,怎么看怎么感觉像是骗人买楼花的骗子。

    “张生,你之前不是嚷嚷着要买最大的铺面么?怎么现在也在这吹水了?”

    “你之前不也说要压我一头么,怎么也不出手了?”

    张生和李生二人从事的行业一样,两人不管是之前还是跨界开始做房地产一直都处于竞争状态。

    二人在来之前吵的可凶,可现在二人不管对方如何激自己都不为所动,和其他人一样处于观望状态。

    可就在众人磨牙的时候,就听到一串密集的交易声响起。

    “史密斯先生订下二楼化妆品区一千两百平方...”

    “郑裕彤先生订下一楼珠宝饰品区八百平方...”

    “汤米先生订下二楼服饰区两千两百平方...”

    “郭德胜先生订下负一楼美食区一千五百平方...”

    “...”

    等到这群人回过神来,别说那些优质的地段了,稍微偏僻一些的地方都所剩无几。

    看到现场交易如此火爆,张生众人惊讶的都说不出来话。

    自己虽然从事房地产行业不到两年的时间,可开发的楼盘也有两座了,当初自己卖楼时又是打广告又是写文案,为了房子销售的事情,不知道撒出去多少金元,可销售速度也只能说一般般。

    哪有像江澈这样的,只是告知了基础的信息,其他的一概不知,而这些知名的大商人们却像是着了魔一般,根本不理会这些,手指一划拉,便订下了一片又一片的商铺。

    见到剩余的铺面越来越少,张生等人哪还敢磨叽紧忙加入抢铺大战。

    整个招租的过程都没持续到半个小时,商场的铺面便被租下七七八八。

    因为招商活动的提前结束,原本准备11:30开始的午餐还没做好,江澈正准备让人带客人们先去休息一会儿,然后再吃午饭。

    只是张生这些第一次和江澈打交道的港商们心里有些打鼓。

    来京之前,他们还想着哪怕在京城的投资都赔了,只要能结识到江澈就是赚。

    可现在真的迈出了那一步,真金白银投出去之后,这些人又有些难受了。

    这么多钱就算是打水漂也能听个响吧,可现在他们都不知道广场的位置,也不知道广场的具体情况,便有人吵吵着希望江澈能够安排人带他们去看一看。

    江澈自无不可,安排了人员带着他们前往还未命名的大学参观,他则是拉着郑裕彤以及做着珠宝生意的乔治来到另外的房间细谈。

    几人刚坐下来,江澈从兜里掏出两个小袋子随手丢在桌上,示意他们俩打开。

    “江生,这是?”

    郑裕彤拿起其中一个袋子,打开之后看到袋子里璀璨的钻石有些疑惑。

    坐在一旁的乔治也是一脸懵的打开了另一个袋子。

    他们俩不知道江澈这么做是什么意思,难道是想让自己的工匠帮他打造饰品?

    这些年自己能够这么大跨步的发展,都是承情江澈的帮助,他早就想回报江澈,只是江澈身处京城,他也不敢随便送。

    如果江澈想要特殊的饰品,也没有必要自己提供原材料,只要知会一声想要什么款式的饰品,他们直接就给做了。

    而且,他也不明白,以江澈的财力,怎么还会用这么小的钻石去做饰品。

    “你们仔细看看手里的钻戒成色如何。”江澈微笑着拍了拍手,在一旁充当翻译的高大鹏适时地递上了专用的放大镜。

    “怎么会有这么纯洁无瑕的钻石?!!~~”

    看着手中毫无瑕疵的钻石,郑裕彤有些不相信自己的眼睛,揉了揉眼,又仔细的查看了一遍,却发现手中的钻石仍是‘白璧无瑕"的状态,吃惊的看向江澈。

    “王德发!~~”

    “难以置信!!!”

    “我从事珠宝行业这么多年,从未见过如此干净的钻石!~”

    “这是上帝的杰作!!!”

    而乔治就有些失态了。

    从业二三十年,他见过最纯洁的钻石里面也会有些许的杂质,可现在明晃晃摆在他面前的钻石却是那么的纯粹,完美的有些难以让人相信,干净的有些虚假。

    “郑生、乔治,如果这种纯洁无瑕的钻石上市销售,以你们从业这么多年的经验来说,会不会被消费者追捧?”

    从郑裕彤手心捏起一颗钻石,看着食指和拇指捏着的这颗钻石,江澈意味深长的问道。

    “当然!”

    “钻石本就是用在婚戒上居多,如果消费者知道有这么纯洁无瑕的钻石肯定会买疯了!”

    “相信我,那群漂亮的姑娘们为了自己纯洁无瑕的爱情,肯定会将这么特殊的钻石买空的!!!”

    “哪怕花费高昂的价额她们也会在所不惜!!!”

    乔治还没从刚才的震惊中走出来,神情激动,为了增加自己的可信度,还用着夸张的手势回答了江澈的问题。

    “江生,你能够提供多少克拉?不管什么价格,我全都要了!”

    相对于还在上头中的乔治,郑裕彤就清醒的多。

    他虽然不知道江澈从哪里搞到这么纯洁的钻石,但是江澈既然把钻石拿给他们看,又问他们销售情况,肯定可以提供这种极品钻石,只是不知道江澈能够提供多少。

    想到最近自家的珠宝店和湘江其他珠宝店竞争的激烈,郑裕彤决定不管江澈供应多少,他都要吃下,哪怕是高价。

    相信有了这一批纯洁无瑕的钻石做噱头,绝对能够让自家的珠宝店吸引那些年轻人的目光,与其他店铺的竞争也绝对会以自己胜利而告终。

    郑裕彤想的挺美好,可乔治也不是傻子,听到高大鹏翻译过来的话,他气愤的看了一眼这位想要吃独食的华夏人,紧忙跟着说道:“江!他出什么价格我不管,我都比他高一成,所有货,我全都要!”

    现在钻石市场的价格因为戴比尔斯和犹大钻石商竞争的原因,遭遇犹大财团的砸盘,一克拉无瑕钻石的基准价格由1979年最高时的6万3千刀了,跌到了1980年的2万3千刀了,今年更是跌到1万多刀了。

    原材料价格的断崖式下跌,导致市场对钻石的观望越来越多,珠宝商们的日子也开始过得艰难。

    现在江澈拿出来的钻石却是市场上从未出现毫无瑕疵的钻石,乔治相信用这批钻石制作的饰品,肯定会受到市场的追捧。

    毕竟之前出售的钻石即便再干净也有杂质,有杂质就代表着有瑕疵。

    毫无瑕疵的钻石饰品那便是另一条赛道,到时候利润还不是滚滚而来。

    郑裕彤虽然听不懂英语,可他能够清晰的感觉到乔治身上传来的不善,久居上位的他何曾怕过谁,眼睛眯着看向乔治,原本和善的面庞此刻也显现出威严。

    在族人都瞧不起他,不愿意伸出援手的境遇中,他不仅没有落寞反而越混越好,乔治也不是吃素的,见到郑裕彤如此做派,如炬的目光直勾勾的看向郑裕彤,在鹰钩鼻的衬托下,乔治的气势也愈发高涨。

    “大家都是朋友,怎么能为身外之物伤了和气呢?”

    见二人颇有些剑拔弩张的架势,江澈紧忙出声劝阻。

    都说同行是冤家恨不得对方马上就死,可江澈的面子还是要给的,各自带着皮笑肉不笑的笑容敷衍的搭了一下手算是和解。

    虽说二人同时收回了不善的目光,不过心中同时在想道:‘一定要把江澈手里所有的货全部吃下,绝不能给这个鬼佬/黄皮留下一丁点。"

    “江生,这种质量的货有多少?”

    和鬼佬怄气不是目的,把几个竞争者打退甚至侵占他们固有的消费群里才是王道。

    如果不知道江澈手里有这么好的货就罢了,现在知道了,急于稳固自己金店生意的郑裕彤也不等江澈说话,急忙问道。

    “不过你确定只要你手里的货,这种钻石不要吗?”

    江澈接过高大鹏递过来的袋子,微笑着晃了晃。

    “这!~~~”

    “哦买噶!!!”

    当郑裕彤将袋子里的钻石倒在手心,顿时心脏不争气的急速跳动,呼吸也愈加急促。

    坐在一旁本不愿凑热闹的乔治,看到郑裕彤手心里的钻石后,崩溃了。

    看到刚才的钻石,乔治激动地语无伦次,而现在乔治直接不知道说什么了。

    无他,此时郑裕彤手里捧着的钻石,黄色、棕色、绿色、蓝色、红色...

    在给小灵通设计‘奢华系列皮肤"的那天晚上,江澈突发奇想的想到了人工培育钻石技术。

    因为眼馋钻石的暴利,江澈可没有把这个‘钻石矿"给忘掉。

    回到国内的第一时间便向上面申请钻石人工培育技术,却没想到咱们国家早在50年代就在实验室环境中培育了钻石,1963年,培育出了第一颗人造钻石,只不过受制于技术和当时社会环境仅用于满足工业需求,并未进行商用。

    原以为得从头来过,却没成想居然是自己‘落伍"了。

    邀请了一批专家经过两年日复一日的实验,终于在年前才‘种"出合格的钻石,不过因为技术的原因成本太高,无法用于商业用途。

    又经过小半年的调整,前段时间才‘种"出成本较低且完美无瑕的钻石。